第11章 物权总论ppt课件.ppt

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1、第二编　物权第十一章物权总论本章着重介绍物权的一些基本知识，包括物权的含义、特征、客体、分类、效力、变动及保护，物权法的基本原则。第一节物权的概念与特征一、物权的概念《物权法》第2条规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。《物权法》规定的物权类型包括所有权、用益物权和担保物权。用益物权又包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权；担保物权又包括抵押权、质权、留置权。另外，《物权法》还规定了占有。二、物权的特征（一）物权是权利人直接支配物的权利（二）物权是权利人直接享受物的利益的权利（三）物权是排他

2、性的权利三、物权的客体（一）物的概念物权的客体是指物权效力所及之对象。物权最主要的客体为物，即有形的标的，包括动产和不动产。《物权法》第2条第2款规定：“本法所称物，包括动产和不动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。”三、物权的客体（二）物的特征1.须为有体物2.须能够为人所支配3.须具有有用性4.须特定化5.须为独立物三、物权的客体以下选项中属于民法上的物的是：A.太阳B.100元人民币C.品牌D.假肢四、物的分类（一）不动产与动产划分标准：能否移动及移动是否会损坏其价值1、动产是指性质上不须破坏、变更而能够移动其位置的

3、财产，如电视机。2、不动产是指在性质上依一般方法不能移动其位置，或非经破坏、变更，不能移动其位置的物，如房屋。划分意义：１、物权变动的方式不同：不动产物权的变动以登记为要件；动产物权的变动一般仅须交付标的物。２、公示方法不同：不动产以登记作为公示方法；动产以占有或交付为公示方法。四、物的分类（二）主物与从物划分标准：一人所有的两个物各自是否能独立发挥作用。1、主物是指在与同属一人所有的其他独立物结合使用中起主要作用的物。2、从物是指在数个独立物的结合中处于附属地位、起辅助配合作用的物。四、物的分类以习题理解主物与从物的关系下列物与

4、物的关系中属于主物与从物关系的是()A.甲的锁与钥匙B.乙的房屋与窗子C.丙的上衣与裤子D.丁的电视机与遥控器四、物的分类（三）原物与孳息划分标准：两物之间是否存在产生关系1、原物是指依其自然属性或法律规定能产生新的物，如产奶的奶牛。2、孳息是指原物所产生的收益，分为天然孳息和法定孳息。（1）天然孳息是指依照物的性质而产生的孳息，如果实；（2）法定孳息是指根据法律关系所产生的孳息，如租金。四、物的分类以习题理解孳息的含义下列各项中属于孳息的是A.出租房屋所得租金B.果树上已经成熟的果实C.动物腹中的幼仔D.彩票中奖所得奖金第二节物

5、权法的概念与内容物权法的概念和内容物权法是民法的组成部分物权法属于财产法第三节物权的效力一、物权效力的含义物权的效力是指法律赋予物权的强制性作用力与保障力，包括物权的优先效力和物上请求权。二、物权的优先效力物权的优先效力是指在同一物上并存两个以上的物权或该物亦为债权给付的标的物时，先设立的物权优先于后设立的物权，物权优先于债权。二、物权的优先效力（一）物权相互间的优先效力物权间的优先效力又称物权的对内优先效力。当性质或内容上能够相容的物权并存于同一标的物上时，先设立的物权优先于后设立的物权。二、物权的优先效力先设立的用益物权优先于

6、后设立的用益物权；成立在先的担保物权优先于成立在后的担保物权；用益物权和担保物权并存时，成立在先的权利具有优先效力。例外：后设立的他物权优先于先设立的所有权二、物权的优先效力（二）物权对于债权的优先效力一般而言，物权优先于债权如：所有权、用益物权、担保物权一般都优先于债权二、物权的优先效力但也存在例外，如：买卖不破租赁：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；基于法律的规定，某些债权优先于某些物权：这主要是考虑公共利益、社会政策，如船舶优先权优先于船舶留置权、抵押权受偿。二、物权的优先效力甲欲出售其玉器，乙、丙都想

7、购买。甲先与乙达成协议，以10万元价格出售，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，出价12万元，甲欣然应允，并当即交货付款。乙第二天知道后，要求丙交出玉器，理由是乙买玉器在先，丙买玉器在后。问题：乙是否能够要求丙交出玉器？三、物上请求权（一）含义物上请求权是指物权人在对其物行使权利的过程中受到妨害或有受妨害的危险时，物权人为排除或预防妨害的发生、恢复物权的圆满支配状态，而请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。三、物上请求权（二）物上请求权的行使请求妨害人返还原物请求妨害人排除妨碍请求妨害人消除危险第四节物权的类型

8、一、物权法定主义（一）概念物权法定主义是指物权只能依据法律设定，当事人不得自由创设物权，也不得变更物权的种类和内容。《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”一、物权法定主义（二）内容1.物权的类型法定当事人只能在法律规定的范围内设定