房屋建筑工程造价的控制与管理-论文.pdf

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1、第5卷第8期黑龙江科学Vo1．5No．82014年8月HEILONGJIANGSCIENCEAugust2014房屋建筑工程造价的控制与管理朱富生，朱富祥(淮安锦顺建筑工程公司，江苏淮安223200)摘要：随着社会发展、生活质量的提高，房屋建筑工程在全国各地得以积极开展，作为房屋建筑工程的根本管理和控制工作的造价环节，正在成为行业的焦点。提高房屋建筑工程造价的管理水平，发挥房屋建筑工程造价的价值，已经成为房屋建筑工程企业的核心工作。本研究根据房屋建筑工程造价的实际，研讨了房屋建筑工程造价工作的意义，分析了管理与控制房屋建筑工程造价的价值，提供了各阶段的房

2、屋建筑工程造价管理和控制的措施。关键词：房屋建筑工程；造价；管理；投资立项；施工；控制中图分类号：TU723．3文献标志码：A文章编号：1674—8646(2014)08～0020—01评价一个房屋建筑工程经济和社会效益的重要参数就是房工程实际的设计方案，在不影响安全、技术和质量目标的前提屋建筑工程造价工作的质量。因此，房屋建筑工程造价工作应该下，降低房屋建筑工程造价的总量。此外，在房屋建筑工程设计结合房屋建筑工程从立项到竣工的系统性过程，以管理和控制时期，要对结构、材料等方面进行具体确定，以便可以进一步细的手段实现房屋建筑工程造价工作的价值，形成一整套

3、进行房化对房屋建筑工程造价的管理。屋建筑工程造价工作的措施，实现房屋建筑工程造价的功能，为3．3房屋建筑工程实施时期管理造价的工作要点房屋建筑工程打造经济、质量和安全的基础，有力地维护房屋建第一，规范房屋建筑工程设备、材料的采购，严格审核对比筑工程的顺利开展和进行。其中超出允许的费用支出。第二，严格控制房屋建筑工程的设计1房屋建筑工程造价的概述变更，通过科学比较，在结合投标报价信息的基础上，做好综合1．1房屋建筑工程造价的含义论证与对比分析，实现对房屋建筑工程造价的控制。第三，采取在房屋建筑工程进行的过程中，造价等同于价格，进行房屋合同措施控制，对合同的

4、风险管理进行约束，形成对房屋建筑工建筑工程造价管理属于房屋建筑工程经济管理的范畴。在建筑程造价的有效管理。第四，控制房屋建筑工程的施工进度，制定行业，房屋建筑工程造价一般是指进行某项房屋建设和工程施房屋建筑工程合理的施工进度计划，尽可能保持施工强度处于工过程中所花费的全体费用总和，房屋建筑工程造价从阶段上平稳、流畅的层面。第五，做好房屋建筑工程施工的质量控制，施讲，包含从投资立项到竣工的全过程费用；房屋建筑工程造价从工时期必须贯彻技术与经济相结合的原则，既要保证工程质量，内容上讲，包含建筑工程、安装工程、设备工具、税费和其他费又要把降低工程造价的观念渗透

5、到整个建设过程中去。用，实现对房屋建筑工程造价的控制是当前房屋建筑工程企业3．4房屋建筑工程竣工时期管理造价的工作要点的一个迫切需要，是赢得社会认可和经济效益的重要手段。竣工阶段最主要的工作是工程实际造价的确定，在造价控1．2房屋建筑工程造价管理的意义制过程中，需要科学地审核竣工结算和决算，确保工程资金都得房屋建筑工程造价管理的意义在于：第一，通过管理房屋建到合理、科学的利用。在施工中，工程单位应当做好各种资料的筑工程造价工作，可以缓解建设资金供需方面的矛盾，提高房屋收集与保管，在资料齐全的基础上，开展结算工作，正确套用预建筑工程资金、人力和资源的投资与

6、经济效益。第二，通过管理算定额和不同类别的工程费用定额。建立内部复核、工程量清单房屋建筑工程造价工作，企业可以获得发展，进而促进房屋建筑核对备案制度，避免出现违法违规的行为，减少工程量清单中的行业的进步。差错率。2管理和控制房屋建筑工程造价的重要价值4结语合理而科学的房屋建筑工程造价工作有利于立项阶段对投房屋建筑工程是提高生活质量、促进经济建设、加速建筑行资的预期和控制，使房屋建筑工程造价更加符合建设各项目标的业发展的重要工程，对房屋建筑工程进行造价控制和管理已经实现。房屋建筑工程造价工作有利于在房屋建筑工程的实施中，成为社会与业内人士的关心话题。要对房

7、屋建筑工程造价进行对资金、物力和人力进行调配，实现企业经济和效益的最大化。房系统性与全面性的综合控制，这样才能确保房屋建筑工程取得屋建筑工程造价工作有利于在房屋建筑工程竣工阶段，提高管理经济和社会效益的最大化，房屋建筑工程施工企业也才能确保水平，防止企业出现不规范行为，为各方维护好实际的利益。稳定的发展，为整个建筑行业持续进步打下基础，营造出生活、3管理房屋建筑工程造价工作的要点发展、建设的新氛围与新空间。3．1房屋建筑工程投资立项时期管理造价的工作要点根据过去的经验，投资立项时期是整个房屋建筑工程造价参考文献：工作最为重要而关键的阶段，这一时期房屋建筑

8、工程造价管理[1]王波，刘洁，王华．浅议lT程造价的控制与管理[J]．科技资讯，