房屋建筑工程造价的动态管理与控制研究.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年6月房屋建筑工程造价的动态管理与控制研究李雪英（广西同泽工程项目管理有限责任公司广西南宁530000）摘要：经济得到了快速发展，经济发展给建筑业带来了全新活力，使得建筑业成为整个国民经济的支柱行业。随着建筑业在国民经济中所占比例上升以及建筑规模逐步扩大，对房屋建设成本造价的控制以及管理工作需要得到重视。为了能够加强建筑行业的建设质量以及提高其经济效益，我们需要对房屋建设成本控制以及管理工作现状进行分析，进而提出一系列有效措施。关键词：房屋建筑；工程造价；动态管理；控制研究中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）25-

2、0132-02引言设工程本身具有施工建设周期长的特点，所以在施工过程中经为了能够保证房屋建筑质量以及其经济效益，我们必须有针常会由于外界环境变化导致一些设计建造问题产生对整个工程对的对房屋建设的工程造价进行动态管理。房屋造价管理工作施工建设造成严重影响。例如，在房屋工程建造过程中经常会出是一门需要科学化管理的项目，只有通过合适工程造价，才能做现因为设计阶段考虑不周全造成工程项目造价上涨的现象，其到社会一致，才能在众多产品中选择合适自己的方法和策略。通次通过加强整个工程造价管理工作能够有效提高整个房屋建设过加强建设工程中的造价问题管理，才能够制造出高质量的建中建筑工程质量以及安全。房屋建设过程

3、中的造价动态管理也筑工程。所以说工程造价管理是整个工程管理中重要的部分，只就是使用经济、政治手段对整个房屋建设中所暴露出来的各种有做好建设工程中每个环节的造价管理才能够做好项目建设。问题进行解决控制，最后到达保证房屋建设质量的目的。1房屋建筑工程造价动态管理的概述2房屋建设工程造价动态管理的基础和现状以上我们分析过工程造价动态管理是贯彻在整个工程建设以上我们对工程造价动态管理的概念以及意义进行了详细过程中的，所以通过加强工程建设中各个环节的工程造价管理，分析。通过使用经济以及政治手段来对整个房屋建设过程中工我们能够更好的做好项目建设工作，接下来我们将对整个项目程造价进行合理控制，进而保证房屋

4、建设质量。进行工程造价动的工程造价管理内容进行简单分析。态管理主要是因为建筑工程本身具有施工周期性较长特点，在这个过程中如果不对工程造价进行严格控制就会很容易发生因1.1房屋建设工程造价动态管理概念为周边因素影响出现工程造价上升的问题。房屋工程在建设期间对工程造价进行综合分析并且能够运用变化的观点分析建筑工程造价管理过程中存在问题，以上变2.1工程造价动态管理的基础化管理就是房屋建筑工程造价动态管理的概念。通过在房屋建目前，由于我国社会经济逐步实现了市场化经济体制，这就设过程中使用工程造价动态管理的方法，我们能够在房屋建设使法定价在现实定价中已经逐步由法定性变成了指导性，定额过程中根据产生的

5、新变化因素及时对已经发生的错误进行纠已经成为了法定价的根本。虽然由于中国市场化经济体制逐步正，进而达到在施工过程中保证人力物力以及财力等因素得到完善法定价已经丧失其原有的法定地位，但是在现实生活中进合适的发挥，从而达到将房屋建设工程造价控制在最低范围内行工程造价管理过程中定额的使用又是不可避免的。所以就此的目的。通过分析我们可以发现在房屋建设工程中对整个工程来看，工程建设过程中计价的依据和基础仍然是定额，社会主义造价存在影响的因素有：价变因素、量变因素以及定额收费的变市场经济体制之下还需要定额来为整个工程造价的确定进行指动情况。导。2.2工程造价动态管理现状工程造价这个名词包括的范围非常的广

6、，本文中我们注重讨论房屋建设过程中工程造价的动态管理。完成一个项目建设的全部花费称之为建设工程造价，从我国现行的工程建设项目费用组成的规定内容来看，房屋建设工程造价主要包括建筑工程费用、安装工程费、设备和工具购置费用以及工程建设其他费用等。图1建筑工程造价管理系统以上我们对工程造价动态管理的具体含义进行了详细介绍，1.2房屋建设工程造价动态管理的意义接下来我们对房屋建设工程造价进行简单介绍。房屋建设工程通过在房屋建设期间加强工程造价动态管理，能够对房屋建造价动态管理主要是对工程造价造成影响的动态因素进行计划、组织以及协调手段，从而达到预期的目的。在工程建设过程设过程中所表现出来的各种问题进行

7、及时的纠正。因为房屋建·132·2016年6月建材与装饰经济·管理·综述中对整个工程造价增减造成严重影响的因素都可以称之为工程对工程造价控制，我们需要在设计阶段就对工程造价进行严格造价动态因素。就基础工程造价而言可以分为量变因素、价变因控制。为了能够有更多设计方案选择，我们应该使用公平竞争的素以及定额取费的变动因素三个方面。通过使用工程造价动态方式进行设计方案招标，对设计方案择优使用。预算工程师在这管理的手段