建筑工程造价的动态管理与控制方法研究.pdf

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1、兰Q12生筮!墨翘f望墓呈!竺翅2逗酉建越建塑经进建筑工程造价的动态管理与控制方法研究■炱翠影●海军后勤部。北京100841摘要：对建筑工程造价的管理是工程施工过程中的一个重要部分，能够使建设施工企业的成本得到有效的控制，使企业能够更好地对企业成本进行管理，保证企业的经济效益，使企业能够长期获利。因此，对于建筑工程造价的管理应得到充分的重视，按照一定的方式和方法进行管理和控制。保证企业的效益。本文针对现代建筑工程造价的管理现状，对建筑工程造价的动态管理和控制方法进行分析，并阐述了建筑工程造价的作用。关键词：建筑

2、工程造价动态管理造价控制我国的市场经济得到不断地发展，推动了现代化建设发展步伐的加快，很多建筑工程建设企业面对更严峻的挑战，在管理方法上也在不断进行更新和改进。建筑工程本身复杂而庞大，相应的管理也会受到多种因素的制约，工程造价管理就是众多因素中的一种。工程造价会对整个工程造成很大的影响，甚至关系到工程能否顺利进行。建筑工程的发展十分迅速，因此，得到了越来越多行业内人士的关注。相应的对于工程造价的管理也备受关注，设计到整个工程的各个部分，控制着整个工程的成本，是投资商进行工程投资的主要依据。建筑工程造价可以反映出

3、一个工程的整体技术含量、成本控制力度以及管理能力等，对企业的发展起着至关重要的作用。对建筑工程造价进行动态管理和控制，有助于企业更好的经营和运行，在进行管理控制时，应保证造价、进度以及质量三者的关系稳定发展，使用相应的管理方法控制其工程造价，在保证质量的情况下降低成本。1我国建筑工程造价的管理现状及问题对工程造价进行管理，能够实现对建筑施工成本的控制，使整个工程顺利完成。如今在建筑工程的招投标过程中，工程造价已经发展成为衡量企业管理、技术以及成本控制能力的主要因素，对整个工程的评估起着一定的作用。建筑工程的市场

4、随着我国市场经济环境的变化而不断得到发展，一个企业对建筑工程造价的管理和控制程度直接决定了企业的市场竞争力以及企业获得的利润和经济效益情况。但在企业的实际应用和管理过程中，企业缺乏相应的管理经验和管理能力，企业并不能按照一定的标准来对工程造价进行管理和控制，导致企业在实际的建筑施工过程中面对很多问题。1．1工程造价管理体制不健全在我国工程造价管理的最初阶段，主要通过概预算管理来完成，对于传统的工程造价管理，规定必须按照实际的取费标准、实物定额以及估价指标对工程造价进行确定。随着建筑市场的发展，工程造价管理人员意

5、识到传统方法的欠缺和不足，开始对概、预算管理制度进行改革，以保证企业能够更加稳定的发展。如今我国的投资体系并不健全．且市场供应关系存在极大的不平衡，对业主也没有相应的约束行为，很容易受到各方面的影响，因此，应建立健全建筑工程的法律制度，并保证工程造价的管理体制的到完善和改进。1．2新旧计价方式并存建筑工程造价具有一定的特点，包括差异性、动态性以及多层次性等。如今我国的建筑工程造价方式以及进行了一定的改革，由传统的定额计价发展到工程量清单计价方式，针对这两种不同的计价方式，并不能完全的分开，虽然在工程计算规则、单

6、价组成内容以及计量单位上存在一定的差异，但仍双向并存，存在着一定的矛盾和问题。1，3对工程造价管理的全过程缺乏监控目前，对于工程造价并不具有全面的定位系统，因此，在管理上并不能顾忌到整个过程的各个部分和环节，对一些环节的控制能力较差，并不能起到对成本的控制作用，使相应的项目投资超支。1．4设计变更随意性大在正常情况下，工程项目的实际施工应按照一定的投资额度审批程序，并进行严格的可行性分析，保证施工时实际工程造价的发生额控制在规定的范围之间。而在实际的操作中，很多建筑企业基于开工，对很多文件和信息并没有进行严格的

7、审查，很多方面还没有准备好的情况下就开始工作，致使施工过程并没有可行的依据，对项目不断进行改变，因此，很容易给企业造成损失。2对工程造价进行管理和控制的作用在对建筑工程进行施工时，应按照决策阶段得出的造价管理文件对工程进行管理和控制，因此，造价管理制约着工程的整个施工过程。建筑工程造价管理具有一定的政策性和技术性，相关人员应具备相应的专业知识和技术能力，更好的对工程造价进行管理和控制。在对工程造价进行管理时，应注重对各个环节的控制，明确自己的任务，进行严格的管理。管理好工程造价，有助于企业对资本的积累，能够更好

8、的提高企业的竞争力，保证企业具有一定的优势。通过管理工程造价对建筑市场的秩序进行一定的规范，可以保证建筑市场的整体稳定性，使企业健康发展。对于传统的建筑工程造价管理，往往存在很多问题和不足，预算价格和决算价格经常出现不一致。随着管理方式的变化，采用建筑工程造价动态管理和控制方法，可以有效避免上述的差价问题，保证管理的有效性。动态管理可以进行定额指导，其采用的方法与实际的造价控制管理方法