空港生态农业观光项目可行性研究报告备案可研报告.docx

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1、德昌卢瑟生态观光农业示范园项目可行性研究报告建设单位：德昌卢瑟果蔬种植专业合作社编制：德昌卢瑟果蔬种植专业合作社编制日期：二〇一七年七月项目负责人：罗光志项目建设地点：西昌市德昌县巴洞乡目录第一章总论1一、项目名称1二、项目建设单位、法人代表、所有制形式1三、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1四、可行性研究的依据2五、项目概况3六、可行性研究的主要结论及建议3第二章 项目背景及发展概况3一、西昌市德昌县概况3二、项目提出的背景和意义61、生态观光农业发展前景62、生态观光农业发展趋势63、生态观光农业的基本特点74、生态农业观光园发展定位75、城市总体规划的调整

2、76、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展87、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游88、在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈8三、项目所在区域地理条件概况9第三章项目建设规模与产品方案9一、指导思想9二、建设目标101、总体目标102、阶段目标10三、项目建设规模111、优质林果花卉区112、休闲采摘区113、特种养殖区114、农产品加工区125、高级休闲度假区126、绿色长廊12第四章 项目建设所具备的条件12一、德昌县正在实施市第十二个五年农业发展规划纲要13二、德昌县正在实施市第十二个五年规划旅游业发展规划纲要13三、德昌县积极引进企业投资发展14第五章　生

3、态农业观光园市场分析与预测14一、生态农业观光园概况141、生态农业观光的涵义142、生态农业观光园的主要类型153、生态农业观光园的功能分区164、生态农业观光园的目标16二、生态农业观光园旅游分析171、相关数据172、旅游要素173、经济效益18三、绿色食品市场分析18四、经济林分析211、生产与市场现状212、市场预测及分析21五、蔬菜生产与市场供求形势21第六章技术方案22一、设计原则22二、生态环境综合治理技术22三、高效生态林业建设技术23四、无公害农产品生产技术23五、庭院生态模式建设技术23第七章　原材料燃料供应24一、自然资源材料24二、社会经济条

4、件材料24三、项目区基础设施较为完备24第八章　节能节水措施24一、建筑节能概述24二、节水概述25第九章组织机构与人力资源配置25一、工程项目管理25二、组织机构26三、人力资源26四、员工培训26第十章投资估算27一、估算编制范围27二、估算编制依据27三、投资估算27第十一章经济分析30一、年营业收入30二、成本估算33三、所得税33四、利润估算33五、财务指标分析33六、资金筹措331、积极招商引资342、鼓励农民投入343、争取国家政策资金和社会资金投入34第十二章风险分析34一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径34二、生态农业观光园面临的风险34

5、三、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键35四、防范风险措施36第十三章研究结论与建议37一、推荐方案总体描述37二、结论与建议37德昌卢瑟果蔬种植专业合作社德昌卢瑟生态观光农业示范园项目可行性研究报告第一章总论一、项目名称德昌卢瑟生态观光农业示范园项目可行性研究报告，以下简称“卢瑟生态园”。二、项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位：德昌卢瑟果蔬种植专业合作社法人代表：罗光志注册资本：500万元企业类型：合作社.注册地址：成立日期：201年1月31日三、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1、建设地点：西昌市德昌县巴洞乡2、建设规模：卢瑟生态园是一个

6、以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将果树、蔬菜的种植、畜禽的养殖与销售，以及观光休闲集于一体，总面积约为350亩。3、建设期限：建设期为五年。4、建设内容：4.1重点基础设施建设：（1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；（2）种（栽）植林木，兴建小型现代化的养殖中心；（3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模观光大棚；（4）修建育苗棚，满足生态园蔬菜、果蔬种植需要；（5）建设水肥一体化灌溉系统；（6）修建蔬菜种植大棚；（7）将互联网农业系统运用到种殖业和养

7、殖业中，通过互联网技术建立果蔬档案，达到高效、自动化管理水果蔬菜全程可溯源可监控，同时为食品安全提供保障。4.2、休闲度假基础工程：（1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：蔬菜种植区、休闲住宿区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区、农家乐烧烤区。（2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。4.3、建立绿色产品生产基地。进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬