浅谈房地产工程管理的有效途径.pdf

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1、圆园员远年员圆月浅谈房地产工程管理的有效途径柳国庆（大同区房产管理站，黑龙江大庆员远猿缘员缘）［摘摇要］社会经济的发展带动了我国房地产业的进步，房地产行业迎来了发展的春天，也为人民提供了一个更好的居住环境，但是与此同时，备受人们关注的还有房地产行业发展中所存在的问题。由于管理不善，许多房地产企业在经营管理上一直没有利用创新模式进行改革，为了让房地产行业可以得到健康的发展，文章从房地产管理的创新与实践环节进行了简要的分析，仅供相关人员的参考与借鉴。［关键词］房地产行业；管理工作；实践分析；创新改进文章编号：圆园怨缘原源园愿缘（圆园员远）员圆原园员源源原园圆摇摇房

2、地产行业的发展带动了我国经济的不断进制，要求房地产产业进行管理的创新，探索房地产产步，与此同时也促进了我国国民经济的向前发展，但业发展的新途径。要想在激烈的市场竞争中处于不是许多房地产企业由于经营管理上的问题，导致我败之地，实现自身的健康稳定发展，对房地产进行管国房地产行业一直得不到稳定发展的保障，这也致理的创新是当前房地产发展的必然选择。使国民经济的增长不能平稳运行。所以相关技术研猿援员摇进行项目管理的创新究人员应对房地产行业中的管理模式进行相应的创想要使得房地产行业可以得到管理上的创新，新与实践，保证房地产行业可以促进国民经济以一房地产企业中的管理层就应该

3、对项目进行有针对性个良好的势头向前发展。的管理，新型的市场形势对房地产行业在项目管理上的要求越来越高，房产企业想要在行业中能够占员摇房地产管理创新的意义有一个具有优势的地位，必须对企业中的项目管理所谓的房地产管理也就是指，房地产企业为了进行创新，并采取一定方法将开发商的开发范围进达到预期的发展目标，在发展当中所采用的相关方行扩大，其使得开发的周期也会相应延长，为了适应法和协调措施，从而使得房地产企业经济效益的有这种状态，房地产企业应该将自身的经营规模进行效提高。由此可见，在房地产行业发展的过程中，房不断的扩大经营，规模得到扩大以后，可以保障企业地产管理工作在其

4、中有着十分重要的意义，它是保证多个项目同时实施，让项目中的资源可以得到最大房地产事业可持续发展的重要措施。而且随着时代化的利用。房地产企业规模扩大也可以保证房地产的不断进步，人们也将许多科学的管理方法引入到其企业在行业中的抗风险能力得到不断提升，让企业中，这样使得房地产管理体系得到了进一步完善。的资源可以进行科学合理的优化配置，在行业竞争中得以保存体力并实现转型。圆摇房地产管理创新的必要性猿援圆摇信贷政策的创新虽然在现阶段我国房地产发展过程中，其管理阻碍房地产行业得到健康发展的因素有很多，水平得到了一定的提升，但是其中还是存在一定的其中信贷体系的不完善在房地产

5、行业发展中占有重局限性，这就导致房地产企业在现代化社会解决发要的地位。现代体系如果没有得到良好的建立就会展当中，自身的经济效益无法得到有效保障，于是我使房地产发展中的资金不能进行良好的流通，此时们还是要采用相应的技术手段来对其进行处理，从房地产行业发展的步伐也会停滞不前，面对这样的而使得管理工作的各方面内容得到完善，促进我国情况我国政府应该积极实施宏观调控上的调动力，房地产企业的健康发展，为国民经济建设做出卓越将信贷政策进行体系上的创新与完善。主要的方法贡献。是出台一些促进房产盈利上的政策，例如居民在购买房产时首付款必须要高于总房价的缘园豫，而此时猿摇房地产管

6、理创新的实践贷款的利率是基本利率的一倍，这样的处理就可以房地产发展面临着激烈的竞争和自身发展的限很好的控制投机购房与房价增长（下转第员源远页）·１４４·创新。建筑企业的管理人员以及工程质量控制人员猿援猿摇制定完善现场施工计划需要转变观念，明确施工技术管理对于工程施工的建筑施工作业毕竟是一项需要按照一定步骤进指导意义，树立施工全过程管理的理念，并将其落实行的工作，因此一个良好的计划可以帮助施工现场到实际的施工管理工作中。施工企业要在国家相关更好的进行施工工作。一方面，要衡量现场施工的规定和建筑行业规范的基础之上基于本企业实际的具体情况，结合各方面因素，制定细致的

7、施工计划，施工技术水平以及不同工程的具体施工要求，构建从施工人员的工作内容，到机械设备的具体使用，以健全的施工技术管理体系，对技术人员进行定期培及建筑用材的使用等方面，都应当在计划中体现出训，对施工过程进行全面监管，同时建立相应的奖励来；另一方面，在实际现场施工中要做到因时而变，和追责机制，提高相关管理人员以及施工人员的责按照施工现场的实际情况对计划进行更改，一切从任感和工作积极性，确保施工效率。实际出发猿援圆摇提高施工人员的整体素质源摇结摇语我国的建筑行业目前还处于劳动密集型阶段，人力资源是我国建筑行业发展的主要优势，但是这综上所述，提升建筑工程施工技术管理

8、水平是项优势也会随着我国人力资源成本的