年度品质考核指标(工程)(2)..pdf

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1、精品文档年度品质考核指标（工程）指标序号考核点权重1文件是否对建立电梯档案作明确规定（如责任部门/人、档案内容等）2是否按规定建立电梯档案（一机一档），档案内容是否完整，索引是否便捷3电梯现场运行效果是否正常（如是否舒适、平层情况、运行时有无异响、电梯门的关闭是否正常、是否存在安全隐患等）4电梯门厅是否有明确的导向标识（如电梯用途、抵达区域楼层等）5电梯轿厢、机房、层站、井道地坑的环境（卫生、通风、照明等）是否符合规定，警示标识、工具、制度是否齐全6是否建立电梯困人、跑水、火灾等紧应急预案7现场询问电

2、梯工在电梯困人、跑水、火灾等紧急情况下的处理措施电8现场抽查电梯轿厢内对讲系统是否正常，值班人员是否应答正常梯9电梯巡查和维修保养是否有相应作业指导书，并得以有效执行运10电梯维修保养合同是否在有效期内，处于运行状态的电梯是否都签订了维修保养合同行和11电梯维修保养供方的选择过程是否符合规定4.4%维12供方是否提交电梯维修保养计划，计划是否经过公司技术人员的审定修13供方是否约定或维修保养计划和作业指导书开展维修保养工作，记录是否完整，有无违约保14供方若有违约记录，是否已经按照约定进行有效处理养1

3、5供方电梯维修保养作业人员是否持有效上岗证件16电梯工是否了解电梯巡查和维修保养作业指导书、维修保养合同、供方维修保养计划的相关内容17对供方进行监管的服务区域、部位、项目、时段、频次等是否有明确规定18是否按规定对供方进行监管，记录是否完整，发现的问题是否及时有效解决19供方提交的维修保养报告（记录）是否及时完整，维修保养项目是否清晰详细20对保养过程中发现的问题是否有效解决，相关记录是否对应、完整、可追溯21保养作业是否避开运行高峰期，维修保养过程中是否设置明显标识23每台电梯是否年检合格，合格证

4、书是否有效，并张贴于电梯轿箱内24是否经历过大修，大修的供方选择、报价、选材、施工、验收等环节是否符合相关规定25文件是否对建立消防设备设施档案作明确规定26是否按规定建立消防设备设施档案（按系统分类）27是否建立消防设备和设施、器材台帐（清单），抽查台帐与实际是否相符消防28文件是否对消防设备设施维修保养作明确规定系统29是否按规定（或计划）开展维修保养工作运行30现场是否存在消防设备、设施（如应急灯、紧急疏散指示灯）缺失、故障情况2.8%和维31消防器材和设施（如灭火器、消防栓等）有无巡查，是否处

5、于有效备用状态修保32消防水池水位是否在设计位置，消防水系统的主管道阀门有无关闭养×33消防水泵是否处于备用状态，抽查试车记录×34测试烟感灵敏度是否符合要求35消防联动测试记录是否完整36报警主机显示火灾探测器故障和屏蔽的数目是否超过总数的0.5％1欢迎下载。精品文档37消防检测是否按时进行，记录是否齐全38气体灭火系统气体重量是否足够，失重能否报警，时间显示与北京时间误差不超过2分钟；对烟感探测器作烟雾试验，应响警铃39是否建立相关规章制度（中控室值班管理制度、火灾应急预案应上墙）40是否有维修保

6、养合同，抽查维修保养记录41文件是否对建立供配电设备档案作明确规定42是否建立供配电设备档案43配电房是否24小时值班44配电房值班人员和所有电工是否按规定持证上岗45配电房是否对外来人员建立登记制度并有效实施46是否按规定采集供配电系统的各类运行数据47配电房值班人员是否熟练掌握各类操作程序和停电应急处理预案48供配电设备是否按规定制定保养计划并有效实施49是否对电能计量进行月统计和分析供50对巡查和维修保养工作是否有作业指导文件配51岗位员工对作业指导文件是否熟悉电52现场设备是否运行正常，是否有

7、安全隐患系53高压绝缘工具是否进行定期检测，抽查检测报告统54发电机组维修保养合同是否在有效期内运55发电机组维修保养供方的选择过程是否符合规定4.6%行56供方是否提交发电机组维修保养计划，计划是否经过公司技术人员的审定和维57供方是否按照约定或维修保养计划开展发电机组的维修保养工作，记录是否完整，有无违修约保58供方若有违约记录，是否已经按照约定进行有效处理养59相关人员是否了解发电机组维修保养作业指导书、维修保养合同、供方维修保养计划的相关内容60对供方进行监管的服务区域、部位、项目、时段、频次

8、等是否有明确规定61是否按规定对供方进行监管，记录是否完整，发现的问题是否及时有效解决62供方提交的维修保养报告（记录）是否及时完整，维修保养项目是否清晰详细63对保养过程中发现的问题是否有效解决，相关记录是否对应、完整、可追溯64发电机机房环境（卫生、防鼠等）是否符合规定65发电机组是否按作业指导书的要求进行定期空载试运行，空载试运行记录数据是否清晰完整66发电机是否能正常启动，操作人员是否能按作业文件规定正确操作67文件是否对建立给排水设备设施档案作