质量通病防治措施方案上课讲义.doc

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1、质量通病防治措施方案目录一、编制依据………………………………………………………2二、工程概况………………………………………………………2三、编制目标及原则………………………………………………2四、最常见的质量通病……………………………………………4五、质量通病的原因分析及防治措施……………………………5一、编制依据：1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）1.3、屋面工程技术规范（GB50345-2012）1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范

2、》（GB50209-2010）1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范1.7、工程设计图纸二、工程概况：序号项目内容1工程名称丰台区丽泽金融商务区D-10地块F3其他类多功能用地项目2建设单位北京金合置地房地产开发有限公司3设计单位北京市建筑设计研究院有限公司4监理公司北京兴电国际工程管理有限公司5施工单位北京城乡建设集团有限责任公司6建筑面积171900m27工程地点丰台区卢沟桥乡三路居、东管头村8质量目标国家质量验收合格标准三、编制目标及原则：3.1、建设工

3、程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。建筑工程质量的好坏很大

4、程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。3.2、质量通病防治基本原则1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从

5、细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一

6、线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。3.3、工程质量通病治理工作领导小组：组长：俞勇（项目经理）副组长：周国庆（执行经理）、张作赫（项目技术总工）刘轶晨（生产经理）成员：冯蒙（质检员）、王永生（工长）鲁海涛（工长）刘宪伟(工长)孙鹏（技术员）赵晓辉（技术员）四、最常见的质量通病：4.1基础不均匀下沉，墙身开裂；4.2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋及墙柱烂根问题；4.3混凝土裂缝、配合比控制不严，任

7、意加水，强度得不到保证；4.4钢筋原材的污染、锈蚀，保护层的控制不严及钢筋的位移问题；4.5模板接缝不严，单侧支模容易涨模问题；4.6墙面抹灰空鼓，裂缝、起麻点、不平整；4.7屋面、厨房渗水、漏水；4.8回填土塌陷问题；4.9地面及楼面起砂、起壳、开裂；4.10室内标高和几何尺寸控制；4.11电气工程质量通病防治的技术措施4.12给排水工程质量通病防治五、质量通病的原因分析及防治措施5.1基础不均匀沉降处裂缝的控制5.1.1、在基础坑放线开挖后，请勘察人员、设计人员等进行现场验收基坑，对不适合作基础持力层的土层应彻底挖去，然后再根据

8、设计要求认真做好处理工作，直至达到设计要求。通过监理部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进行下道工序施工。5.1.2、素砼垫层严格按照设计要求强度的混凝土，按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强度达到1.2Mpa以