欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:55686921
大小:37.00 KB
页数:15页
时间:2020-05-24
《住宅工程质量常见问题防治方案和施工措施.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、住宅工程质量常见问题防治方案和施工措施?一、编制依据?1、有关本工程的工程设计施工图纸?2、《住宅工程质量通病控制标准》?3、《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》?二、工程概况?工程概述:?本工程属于群体建筑,结构变化较大,施工按楼号分流水段平行施工。由于每段施工层面相对较多,参加施工的人员多,且技术素质参差不齐,加上施工过程中多工种立体交叉作业,因而容易产生较多的质量通病,主要可用“渗、漏、壳、裂、堵”等几个字概括,其主要表现为:屋面渗水、墙体渗水、外墙窗四周渗水、地面渗水;管道漏水、穿越楼层的管道四周漏水、卫生洁具漏水;楼地面混凝土面层起壳、建筑物
2、墙体裂缝、墙地面裂缝;下水管堵塞不畅等,这些问题的存在,不仅严重地影响了建筑物的使用功能,而且给使用者带来许多麻烦和不便,同时给业主和施工单位的社会信誉造成严重影响。在目前竞争激烈的建筑业市场上,施工质量是企业打开市场的金钥匙,是建筑施工企业的生命,我司上下对此均有清醒的认识。通过对以往工程的调查研究,我司对建筑工程质量通病的防治积累了一定的经验,现就建筑施工中常见质量通病进行原因分析和提出预防措施。?三、具体住宅工程质量常见问题防治技术措施???1、墙体裂缝防治技术措施???1.1??砌筑砂浆应采用中粗砂,严禁使用山砂?。???1.2??砌体采用蒸压加气混凝土
3、砌块,砌块墙体材料至少养护28d后方可用于砌筑。砌块材料必须有厂家备案证明、合格证及复试报告。?????1.3??严格控制砌块的含水率和融水深度,上墙含水率宜为5%~8%。墙体材料现场存放时应设置可靠的防潮、防雨淋措施。?????1.4??不同基体材料交接处应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100㎜。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mmх20mm,其钢丝直径不应小于1.2mm,应采用热镀锌电焊钢丝网,并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定,间距不大于300mm。??????1.5??在填充墙上剔凿设备孔洞、
4、槽时,应先用切割锯沿边线切开,后将槽内砌块剔除,应轻凿,保持砌块完整,如有松动或损坏,应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm,并用M10水泥砂浆抹实,外挂钢丝网片两边压墙不小于100mm。??????1.6??填充墙砌体应分次砌筑。每次砌筑高度不应超过1.5m,日砌筑高度不宜大于2.8m;灰缝砂浆应饱满密实,嵌缝应嵌成凹缝,严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。?????1.7??填充墙砌筑接近梁板底时,应留一定空间,至少间隔15d后,再将其补砌挤紧。宜采用梁(板)底预留30-50mm,用干硬性C20膨胀细石混凝土填塞(防腐木楔@600mm挤紧
5、)方法。?????1.8??填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留2Ф6@500拉结筋,补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处,补砌应与原墙接槎处顶实,并外挂钢丝网片,两边压墙不小于100mm。???1.9??砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰,并不得少于30d。墙柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得折弯压入砖缝。?????1.10??消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁,应在其线管穿越的位置预留孔槽,不得事后剔凿,其背面的抹灰层应满挂钢丝网片。?2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施?????2.1??现浇板的混凝土应采用中粗砂。混凝土应采用减水率高、分
6、散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂,其减水率不应低于8%。?????2.2?预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前,应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。对高强、高性能和有特殊要求的混凝土,建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计。?????2.3??预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度。?????2.4??严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面,应设置间距不大于500㎜的钢筋保护层垫块,在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。?????2.5??管线应尽量
7、布置在梁内,当楼板内需埋置管线时,管线必须布置在上下钢筋网片之间,且不宜立体交叉穿越,确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒,同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布,尽量避免紧密平行排列,以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时,沿管方向应增加Φ4@150宽500mm的钢筋网片,做到在应力集中部位有双层布筋。?????2.6??现浇板浇筑时,在混凝土初凝前应进行二次振捣,在混凝土终凝前进行两次压抹。应在12h内进行覆盖和浇水养护,养护时间不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂的混凝土,不得少于14d。预拌混凝土在运输、浇筑
8、过程中,严禁随意加水。?
此文档下载收益归作者所有