BT工程项目的涉税管理探析.pdf

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1、征税类征管广角BT工程项目的涉税管理探析顾锋包汉生BT是建设-移交(Build-Transfer)的应认定为建筑业总承包方，按建筑业税回购价款中包含政府占用投资人资金简称，BT模式是指由业主通过合法渠目征收营业税。按其取得的回购价款，而应由政府支出的利息，该部分应按道确定建设方，建设方按照业主要求，包括工程建设费用、融资费用、管理费“金融保险业”征收营业税。显然，这在负责项目资金筹措和工程建设管理，项用和合理回报等收入，全额交纳建筑业实际操作中是难以准确划分计算确认目竣工验收合格后，业主出资回购。近营业税，并全额开具建安发票。之后，的

2、，况且，无论是建筑业还是其他生产年来，由于财政资金与地方建设需求之《惠州市地方税务局关于加强对BT项经营活动，生产经营活动中的资金占用间的矛盾日益突出，地方政府进行基础目税收管理的通知》(惠地税发[2009]是普遍存在的，如要划分按“金融保险设施方面的建设时，采用该模式的逐渐131号)区分投资人与施工单位是否为业”征税，操作将会很复杂，也不符合营增多。同一人规定，(一)项目的建设方与施工业税计算简便的特点。一、BT工程项目税务处理的实践企业为同一单位的，以项目的建设方为二是根据立项人的不同，分别按与观点解析纳税人，在取得业主支付回购款

3、项时以“销售不动产”、“建筑业”、“服务业”税BT工程项目一般是在国内基础设实际取得的回购款项为计税营业额，按目征收营业税。施建设领域，以地方政府为主导，通过建筑业税目征收缴纳营业税等税费附自2011年1月1日起实施的《江西建设资金的引进，解决建设资金一时难加。(二)若建设方将建筑安装工程承包省地方税务局关于BT方式建设项目有以到位的矛盾。目前，BT工程项目作给其它施工企业，则该施工企业应为建关税收政策问题的公告》规定，以投融为一种新型的融资建设模式，国务院税筑业营业税纳税人，计税营业额为工程资人的名义立项建设，工程完工交付业务主管部

4、门尚未作出统一的税务处理承包总额。建设方在取得业主支付回主的，对投融资人应按照“销售不动产”规定，但近年来，各地税务机关为规范购款项时按扣除支付给施工企业工程税目征收营业税，其计税营业额为取得BT项目税收管理，相继作出了一些规承包总额后的余额缴纳建筑安装营业的全部回购价款（包括工程建设费用、定，其观点主要有：税。《吉林省地方税务局关于“建设——融资费用、管理费用和合理回报等收一是对投融资人取得的BT项目回移交”投融资建设模式税收政策的公入）。以项目业主的名义立项建设，对购价款，全额按建筑业税目征收营业告》(吉林省地方税务局公告2010

5、年第3投融资人无论其是否具备建筑总承包税。号)也作出了类似的规定。资质，均应认定为建筑工程的总承包最早专门作出该规定的是重庆市上述有关税务机关的规定中，都明人，按“建筑业”税目的现行规定征收营地方税务局，《重庆市地方税务局关于确将投融资人界定为建筑业营业税的业税；同时项目业主委托投融资人建设建筑业营业税有关政策问题的通知》纳税义务人，而不考虑其是否具备建筑的行为属于委托代建行为，对投融资人(渝地税发［2008］195号)规定，无论投资业资质，对将工程承包给其他施工企业应按照“服务业-代理业”税目征收营业人是否具备建筑总承包资质，对投资

6、人的按建筑工程分包处理。有观点认为，税，其计税营业额为取得的全部回购价款（包括工程建设费用、融资费用、管理经常进行健身运动的五个好处费用和合理回报等收入）扣除代建工程一、能有效缓解身体自然疼痛。当你感到腰背、脖子及膝盖成本后的余额。不适时，最好的方法并非休息，而是坚持进行适度有氧运动。二、运动能加快新陈代谢。能增强身体免疫力，还能有效地抵御感冒病毒及其它病菌入侵。三、有利于口腔健康。锻炼江西省地税局作出的规定，从立项能让患牙周炎的几率下降，只须每周进行五次半小时的适度运动即可。四、视力更清晰。人的角度来确定对投资人征收营业税对心脏有益

7、的运动对视力也有帮助，积极运动有助于让视力衰老得到缓解，最好是进行一的税目，似乎比较符合营业税的相关规些室外的运动。五、有助于深度睡眠。常进行有氧运动的人群，睡眠质量更高，运动能让你定，但仍有问题不能解决，其一如果以做到真正的深睡眠，让身体得到更好的修整。投融资人的名义立项建设，若土地使用12征管广角征税类权移交前属投融资人，该部分的补偿是税务处理问题不宜复杂化，赞同统一按质且自行组织施工的，计税营业额为取否应一并征税？根据《国家税务总局关建筑业税目征收营业税的观点与实践，得的全部回购价款及其他价外费用。于土地使用者将土地使用权归还给

8、土其理由：一是因政府基础设施建设投资如投融资人将建筑工程分包给其他施地所有者行为营业税问题的通知》(国大，很多项目涉及民生问题，应予以政工企业的，投融资人以其取得的全部回税函〔2008〕277号)的规定，纳税人将土策优惠