利率和货币供应量对我国房地产投资的影响解析.pdf

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1、经济管理利率和货币供应量对我国房地产投资的影响解析张晓妮（金堆城钼业集团有限公司生活服务开发公司陕西华县714102）摘要：根据对利率以及货币供应量对我国房地产投资产生影响的相关研究，本文通过检验表明，在长期的发展变化中，利率以及具体的货币供应量变化并不是调节控制我国房地产投资最有效的方法，虽然货币供应量的变化对于房地产投资存在一定的调控作用，但是调控的效果并不明显。因此，对于房地产投资进行调控需要采用其他有效的措施。关键词：利率；货币供应量；房地产投资；影响中图分类号：F293.3文献标识码：A文章编号：1004-7344（2015）01-0290-02

2、目前，房地产的相关问题都受到了人们的广泛关注。房地产行业逐2进行单位根检验渐成为了关系到我国民生的产业，货币政策成为了对房地产进行宏观调拟协整检验具体的三个变量序列分别为REI/GI、IR以及M1，可以假节的重要手段，货币政策也直接影响着我国房地产的投资。货币政策中设这三个变量序列具体的月度时间序列相关的数据能够完全符合AR起到的宏观调节主要是根据利率以及货币供应量两个方面，对于房地产（p）过程。其中，ADF具体的检验方程为：投资的有效调节利用利率以及货币供应量是否能够起到有效的调节作吟yt=滋+浊t+酌yt-1+啄1吟yt-1+啄2吟yt-2+…+啄p吟

3、yt-p+着t用？本文主要讲述了利率和货币供应量是否对我国房地产投资产生长期以上具体的方程表达式都是一般数据的过程，以及进行估算的模影响。型，并且具有截距项模型以及趋势项的模型。根据具体的实际数据具有1进行季节调整检验的性质进行调整，剔除其中的截距项或者是其中的趋势项。进行检验的我国房地产具体的投资额会随着季节变动，并且我国固定资产投资假设为：总额也具有季节性变动的显著规律，因此，为了能够有效的减少季节产H：酌=0嗓0生的各种影响，准确的把握住总体产生的规律，这就需要在协整检查以H：酌<01前，针对序列数据开展季节调整。采用的具体方法可以利用X-12标准月

4、其中的滞后期k的具体选值需要遵循AIC以及SC产生的信息量最度数据季节调整的具体方法，这种方法在美国广泛使用。要对信誉予以足够的重视，要破除只重经济效益而轻视信誉的思想，在现在的政府推行“权力清单”制度，权力是法定的，但权力必须进入清单，信誉的创立、保护、提高上下功夫。要切实抓好工程质量与安全管理，确权力需要受到约束。资质证书在现阶段依然具有存在的价值。尽管未来保信誉的创立。要积极开展宣传报道，促进信誉的提高。要充分重视企业许多资质证书将会逐渐退出强制性的实施范畴，但其对维持市场秩序、人文建设，扩大信誉的内涵基础。避免无序竞争依然具有积极作用。目前市场普遍

5、对服务单位缺乏全面的3企业资质管理工作的思考了解，需要具有权威的机构通过行业自律来规范市场行为。过去，这块工3.1注意企业资质申报要点作由政府完成，靠的是政府的公信力，将来，会逐步过渡到由社会组织来承担，这就需要社会组织具有信誉度。如果说权力还可以通过法律授予，（1）提高认识，抓住机遇。对于资质申报工作，企业资质管理人员应那威信就必须由自己建立。将来的资质证书管理也许不是一成不变地由作好宣传工作，使企业全体员工高度重视，统一认识，正确正解资质对企某一个单位来承担，而是需要通过竞争，靠行业协会的社会影响力来获业的重要性。资质的提档升级，将扩大承揽范围，打破一

6、些行业设定门槛取。你有威信，别人信得过你，你的资质证书才可能获得社会的认可。政过高、排斥外行业、地域保护等现象。更重要的是企业核心竞争力得到提府在监管过程中更多的工作将是考核资质证书管理竞争者的市场信誉升，也是改进企业管理的一个契机。另一方面，企业必须及时掌握国家政和社会认可度，把资质证书管理的职能委托给那些能真正能发挥好行业策对通讯业企业的引导顺应潮流，抓住机遇，实现企业质的飞跃。自律作用的社会组织。（2）准确定位、仔细策划。资质管理是动态管理的过程，企业在不同时期应根据本企业的发展战略规划，结合实际情况，在现有资源基础上4结束语准确定位，仔细策划，确定

7、合理的目标，制定详细的资质申报计划，并通在高度发达的社会化大生产环境下，市场也日渐细化，同样也发生过企业管理机构逐级审定。在建设市场中。通讯企业能够利用市场化运作，以较少的资金就能完成（3）认真组织，积极申报。制定合理的目标后，企业应成立资质申报对通讯设备以及人员的组织。在通讯企业中，有很多大型的机械设备和小组，可由专职企业管理部门牵头，小组成员由财务、工程、人力资源、安专业人员等中介，企业无需在进行相关资质的机械和人员等的申报就能全生产、技术中心等相关部门组成，人员相对固定。组织小组成员认真学够开工。然而，当前的资质申报标准中还有很多条件，将企业引向不当

8、的习、理解有关资质管理规定，分工收集对应的指标资料，按照标准认真组