浅谈建筑施工企业机械设备租赁的管理.pdf

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1、2012晕韵.19中国新技术新产品ChinaNewTechnologiesandProducts建筑技术浅谈建筑施工企业机械设备租赁的管理赵丽（吉林省电力建设总公司，吉林吉林132021）摘要:本文介绍了我国建筑机械设备租赁业的现状，分析其中存在的问题及其产生原因，并从行业角度提出解决这些问题应采取的政策措施和推动机械设备租赁业发展的对策及思路。关键词院施工管理；机械设备；租赁中图分类号：TL372+.2文献标识码：A随着工业化进程的加快，机械设备的更新型当口时，用租赁方式代替购买行为，不但能保没有考虑到其他企业的利益，这种做法对于市换代也在逐渐的加快步伐。科

2、学技术的进步，使证工程施工的需要，还可为施工单位争取到等场就形成了一种恶性机制，使得租赁市场的运得很多的机械设备为了适应市场的发展，而在待市场明确，以及今后机械设备使用走向的有行无法得到有效的运行，降低了市场效益。技术上进行革新。而有些机械设备的费用是非利时间。2援2由于市场中没有对机械设备的租赁业常高的，有的企业对于这些设备的使用并不是1.3集中资源，提高利用务形成一个有效的管理，所以施工企业在租赁长期的，只是在生产过程中的某一个环节可以对大多数企业而言，购买大型化、科技含业务上也没有一个相对完善的租赁管理制度，应用上，如果对这些设备进行购买的话，就会产量高

3、、专用性强和价格昂贵的施工设备，是一只是一种简单的合同签署，对于设备的管理也生很大的资金支出，并且在生产程序完成以后，个十分慎重的问题。即使是有实力购买的企不够到位，以上种种现象都说明在租赁管理的这些设备就会被闲置起来，造成了资金的浪费。业，也会造成大量流动资金占用或增加生产过程中出现许多的问题，只有将这些问题解决在这种情况下，机械设备的租赁业务应运而生成本，给企业带来很大的经济压力。采取机械掉，才能够对租赁市场形成有效的管理机制。了，这种模式是需要使用机械的单位或者个人设备租赁，特别是一些技术含量高、资金占用2援3机械设备操作手、修理工的工作责任和设备的所有

4、者签署租赁合同，然后定期的向量较多的机械设备，与购买方式相比较，具有心、技术技能及综合素质亟待提高设备所有者支付一定的费用而获取设备的使用很强的低成本优势。在市场经济条件下，通过3改进和完善机械设备租赁管理的思路及权。这项业务近些年来在我国得到了快速的发经营租赁、融资租赁、职工参股和股份制合作措施展，发展前景比较广阔。等多种渠道与方式，优化和集中设备资源，将3.1加强领导，健全制度，落实责任，杜绝机1机械设备租赁的优势大型机械设备适当集中。械设备租赁管理的短期化行为。坚持以人为本，1.1互通有无，调剂余缺1.4设备先进，保证质量促进机械设备由以物为中心向以人为

5、中心转在有些工程的施工中，可能会因为一些在现阶段的社会发展趋势中，科学技术日变；健全和完善机械设备租赁管理配套制度，细因素而导致工期需要提前，或者耽误了工期益更新，很多的新技术时刻都在更新。随着这种化各级领导、机械技术人员、相关管理人员及保而需要对工期进行调整，并且工程量比较大技术的更新换代，在建筑施工中所应用的机械管司机的管理职责和考核办法；强化各单位(项的时候，对机械设备的使用比较紧急，如果在设备更新速度也是非常快的，因为有好多的设目)领导尤其是第一管理者对机械设备管理的领这个时候购进设备，不仅无法保证质量，而且备应用到了智能化的信息技术，所以它是随着导责

6、任，建立《机械设备租赁管理(项目经理)队会占用大量的资金，并且有些设备是在一些科技信息的更新而更新的。对于这些应用了智长负责制》，并将机械设备管理的效果，纳入项个别的施工环节中有所应用，这个施工环节能化的机械设备，造价是非常高的，有些施工单目成本和领导班子业绩考核；从领导做起，从本过后就不会对其有所用，所以如果购买设备位可能是在施工的某一个环节上会用到这种设单位(项目)做起，严格执行机械设备租赁管理制还会造成资金的浪费，那么就可以通过一定备，如果是花重金进行购买，是非常不划算的，度，层层落实管理责任，强化监督、检查和考核的渠道进行设备的租赁。并且在技术进行更新

7、之后，设备的使用就无法的实效性，推行机械主管、保管司机的岗位考核对于一些机械设备比较齐全的企业，在跟上社会的节奏，从而造成了资金被大量的占奖罚和竞争上岗、上台车制度，以经济手段与岗工程量不大并且工期不紧的情况下，对于在用，而设备还会闲置，投入到设备上的资金被浪位(台车)竞争相结合，确保机械设备管理制度的施工中一时用不上的设备，可以对其进行对费。所以说在这种各种高新技术时刻发展的社落实，杜绝机械设备租赁管理的短期化行为。外租赁业务。通过租赁可以获得一部分资金，会形势下，对需要使用的技术性设备进行租赁3.2加强现场机械设备管理队伍建设，提高这样不仅可以让企业在经济

8、上获取一定的利可以很大的提高施工企业的