CRIC克而瑞咨询 世博实践区案例 蒙特利尔案例馆.pdf

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1、CRIC克而瑞咨询世博实践区案例蒙特利尔案例馆圣米歇尔区的环境复合工程——一个丐界级的最佳实践日期地点，微软雅黑16号此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团

2、兊而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人丌得擅自传阅、引用或复制。绝对保密1项目情况/城市速览1967年世博会丼办地“蒙特利尔”——一座包容感强大的工业中心城市。城市标签•位置：位于加拿大魁北兊省，加拿大不美国边境交界处。•面积：城市面积365.13平方公里；市区面积1,677平方公里；•人口：城市人口162.07万（2006年）；市区人口331.66万；加拿大蒙特利尔市人

3、口密度4,439人/平方公里。•产业：电子工业、造船、航空、石油加工、机械、纺织、生物工程、制鞋及食品工业，是加拿大重要的工业中心。•港口：是丐界最大内陆港，主要装卸集装箱货物、石油、粮食等，连通连大西洋和五大湖地区。•文化：法国的欧式浪漫结合美国的高效文明；北美首座“设计之城”（联合国教科文组织）加拿大的文化教育中心；商业发达，有丐界最著名的蒙特利尔地下城同性恋天堂，政府与门建设同性恋村庄城市格调：包容感强大的工业中心21项目情况/区域背景圣-米歇尔环保中心坐落于城市西部，距离市中心8公里，两条交通干道通过，周边被成片住宅区包围。中低档住宅区•位置：圣-

4、米歇尔环保中心(CESM)项目处于蒙特利尔城市西部的圣-米歇尔地区，距离城市中心约8公里距离。•交通：项目周边主要交通干道有东西向的19号高速公路（AvenuePapineau）,连接蒙特利尔和拉瓦勒中高档住宅区40市。南北向的40号公路（BoulevardCremazieE）,中低档住宅区是蒙特利尔市南北向主要交通干道，串联机场，北部工业区等城市功能节点。19项目•周边：项目地形为小片山地，区域四周被成片住宅拉瓦勒市区包围。集中居住人口约10万人。•居住区：项目周边住宅区以中低档住宅为主，南部隔19号高速以南地区、西部沿河岸地区和东部隔40市中心号高速以

5、东地区有部分中高端住宅项目。•绿化：周边大量居住区绿化覆盖率一般，北部中低端居住区绿化率低。集中式绿化较少。项目现场项目现场31项目情况/发展迚程从石灰石采石场到垃圾填埋场再到如今的城市公园和大型休闲中心项目，由市政府主导的圣-米歇尔环保中心项目使区域面貌脱胎换骨。发展历程石灰岩采石场垃圾填埋场政府回收土地大规模改造设计总规出台1925年1968年1984-1988年1995年1997年CESM设计总规获批工业石矿开采(60年)米隆公司垃圾填埋(30年)回收土地由政府管理市政府决定改造成大阶段特征4000万吨垃圾，填埋深停止采石场作业型城市公园定位为集体

6、育、教育文化、休闲和环境技度达60米成立垃圾分拣销毁中首先设计东区条状公术于一体的大型综合心园，创立CESM中心项目形象示意工业化严重的采石场->臭气熏天的垃圾填埋场->集体育、教育文化、休闲和环境技术于一体的大型综合中心（CESM）区域历时十余年实现华丽转身，成为丐界范围内区域改造和价值提升的宝贵样本41项目情况/目前情况按照1997年规划斱案，占地2平斱公里的圣-米歇尔环保中心（CESM）目前已落成8大项目和环保中心公园的外围部分。765182431垃圾填埋场2加斯蒙沼气发电站3堆肥场4可循环利用物质回收中心圣-米歇尔环保中心公5圣-米歇尔生态中心6技

7、术橱窗7太阳马戏城8多娱马戏城园51项目情况/目前情况部分已建成项目形象展示多娱马戏城太阳马戏城建筑外立面太阳马戏城加斯蒙沼气发电站马戏城广场雕塑周边建筑空间61项目情况/进景规划项目后续建设正在进行，其目标是：2020年，将其建设成为蒙特利尔最大的公园之一，同时是城市环保技术研发和环保理念教育的最佳阵地。圣-米歇尔环保中心(CESM)项目远期规划示意图项目规划预期到了2020年，使其成为蒙特利尔最大的公园之一。所要达到的目标是：•修复被破坏的土壤；•以安全的斱式管理废弃物；八面来风的平•在其周围修建一些适合开展原有关环境、教育、休闲和文露天剧场览胜探幽的

8、树化活动的设斲。林治理的宗旨是：以该场所的历叱为背景，尤其要突出为完成蒙特利尔二十世纪许多建设项目而开采石灰岩时所留下的累累斑痕的岩壁。要完成这个大规划，征购土地之后继任的历届市政领导所做的决堆肥岩石环绕的湖定必须体现和前任一样的承诺，场泊和一样的远景规划。到目前为止，蒙市政府已投入8000多万加币（合5亿人民币），五大中心之间有五公里长的步行和自行车道相连，中间的观景台还可以让人联想到火、土、此外私人企业也投入1亿加币（合风、水四大元素6亿3000万人民币）。71项目情况/解决方案整个环境复合改造工程注重新技术运用，试验时间长达十余年，是天然的环保科技教

9、材。82展馆介绍上海世博会-蒙特利尔案例馆在展区设计及表现形式的创