信达新兴-中融延安新区投资专向资产管理计划推介材料.pdf

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1、信达新兴财富资产管理有限公司信达新兴-中融延安新区投资专向资产管理计划推介材料二○一三年三月1/7一、信达新兴财富资产管理有限公司简介1、股东背景全国社会保障基金理事会瑞银集团财政部中信资本渣打银行83.6%16.4%中国信达资产管理澳洲联邦银行的全资附股份有限公司属公司康联首域集团54%46%信达澳银基金管理有限公司100%信达新兴财富资产管理有限公司2、信达澳银基金子公司开展专项业务的优势强大的股东背景及丰富的渠道资源：财政部和外资投行控股强有力的资产集中调配能力和不良资产处臵能力：信达资管为国有四大资产管理

2、公司之一良好的品牌形象2/7依托拥有专业团队及完善的产品、业务线完备、高效的项目开发和决策机制二、专项资产管理计划简介专项计划类别：基金子公司专向资产管理计划专项计划期限：24个月，满一年可提前结束预计规模：2亿元专项计划收益分配：集合计划成立后满一年支付受益人第一年收益，集合计划到期后支付受益人本金及第二年收益。还款来源：延安市人民政府资金用途：最终用于延安新城建设项目。资金流向图：分配收益客户银行卡申购信达新兴-中融延安新区投资专向资产管理计划募集账户资金划付信达新兴-中融延安新区投资专向资产

3、管理计划保管账账户投资偿还中融-延安新区一期综合开发项目（三期）财产权信托信托财产专户投资投资新开公司账户：延安新城项目的开发建设预期收益率：3/7100万以上起申购，预期年化收益率为9%；三、集合计划参与和退出流程（一）参与与参与信托计划完全一致。（二）收益分配方式信达新兴资产管理公司按照合同约定将客户投资收益分配至客户申购专项计划所用的银行卡账户。四、信托计划简介（一）信托计划委托人情况延安新开成立于2012年3月2日，注册资本人民币50,000万元，为有限责任公司（国有独资）。延安新开公司是为了建设延安项目项

4、目而设立的公司，延安新城建设是延安市实施“中疏外扩，上山建城”战略的体现，延安新城建设项目总投资约500亿元，项目所有建设工作均由延安新开承担，延安新开增长潜力十分强劲。2012年9月，延安新开总资产规模将达到18亿元，且99%以上为流动资产，资产流动性非常强。随着新城建设项目的进一步开展，延安新开公司的资产规模必然迅猛上升。（二）信托计划债务人情况本项目的基础债权对应的债务人为延安市新区管委会，债务实际承担人为延安市政府，延安市位于陕西省北部，是国务院首批公布的历史文化名城，全国优秀旅游城市和爱国主义、革命传统、延

5、安精神三大教育基地，被誉为“革命圣地”。4/7延安矿产资源丰富。已探明煤炭储量115亿吨，石油14亿吨，天然气2000多亿立方米，紫砂陶土5000多万吨，是中国石油工业的发祥地。大陆第一口油井位于延安市延长县，石油开发已有百年历史，以此为依托的延长集团目前已发展成为我国第四大石油开采公司。延安地理条件优越，农产品品质高上。延安土地辽阔，光照充足，是世界最佳苹果优生区，苹果、红枣等农产品品质优良，享誉海内外。“洛川苹果”同“延长石油”一起均被授予中国驰名商标。延安人文旅游资源独具特色，旅游事业发展前景广阔。以中华民族圣

6、地黄帝陵、中国革命圣地延安、黄河壶口瀑布、黄土风情文化为主体的旅游资源驰名中外，陕北民歌、陕北大秧歌、安塞腰鼓、农民画、剪纸等民间艺术久负盛名，是西部地区独具魅力的旅游胜地。市内有历史遗迹5808处，革命旧址445处，珍藏文物近7万件。2011年延安市生产总值达到1113.35亿元，比2006年翻了一番，人均突破8000美元；财政总收入400.5亿元，其中地方财政收入120.7亿元，分别增长1.7倍和1倍；城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入达到21188元和6565元，分别增长1.5倍、1.7倍。人均GDP、人均

7、财政收入连续多年位列陕西省第一，6个县区先后跨入陕西十强县。油、煤产量稳步增长，原油总产1623.1万吨，其中地产原油926万吨，加工原油996.9万吨，原煤产量2917.9万吨。工业增加值占到生产总值的70.9%。粮食连年丰收，产量稳定在70万吨左右。苹果面积达到310万亩，产量243.8万吨，分别占全省的34%和27%。红枣、核桃、畜牧、大棚蔬菜等特色产业持续发展，农村主导产业对农民收入的贡献率达到5/756.2%。被农业部命名为国家现代农业示范区。旅游产业快速发展，延安革命纪念馆新馆建成开放，枣园、杨家岭等13

8、处革命旧址全面整修，黄帝陵被评为国家5A级景区。2011年延安接待中外游客2050万人次，旅游综合收入110亿元。（三）信托计划资金用途资金用于延安新城建设工程，延安新城建设项目为延安市头号工程，项目总投资约500亿元，是延安市实施“中疏外扩，上山建城”战略的体现，陕西省省长和省委书记、国土资源部部长、中组部部长、广东省委书记先后考察该项目。（