代建项目的造价控制与管理.pdf

《代建项目的造价控制与管理.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、城市建筑┃建设经济┃URBANISMANDARCHITECTURE┃CONSTRUCTIONECONOMY代建项目的造价控制与管理■蒋惠飞[摘要]随着社会的进步，代建项目有了新的发展。在代资料、能行性分析较浅薄、设计方式不科学、初阶若在施工过程中出现异常事故问题，则需要尽可能建项目中，造价控制和管理是其关键部分。高效的造价控策划精确度低等原因，会造成后续施工图设计的不一次一签证，一事一签证。并且，作为代建单位需制和管理可以提升代建项目的品质，降低工程实施过程中断变更，包含工艺设计、建筑设计、材料选用、设在现场签证管理制度理加强规定，要求所

2、有的签证的各项变更，进而把握工程投入的程度。此种项目的造价备选用等方面，这样的变更将极大地左右代建单位要符合标准规定，不得出现私自签证的现象。施工控制和管理既具有通常建设项目的共性，又有其自身特性。在项目实施阶段的造价控制和管理。在建设实施期，过程中的索赔通常难以避免，代建单位应采取正常代建项目的造价控制与管理不只联系到项目的构建和实由于招投标方案的挑选、合同协议规制松懈、投标渠道、合法途径来处理不同的索赔事故，从客观的施，且对工程竣工后是否可以充分促进正面的经济效益有部门的偏向性价格定向、项目管理过程里的难以预角度去处理好各项索赔事故。

3、对于一些想先低报价，着相当重要的作用。测性、计算测量支付标准模糊和拖沓处理时段性核再通过高索赔进行结算单位，必须严格抵制。竣工算都会对工程造价控制与管理产生不良影响，增加结算常会被工程单位忽略，这一环节也是控制成本[关键词]代建项目造价控制管理代建管理的难度。为此，在项目建设各个阶段，应造价的保证。对结算工程应该按设计图纸及合同规采取切实有效的措施，增强造价控制与管理，实现定严格操作，必须要出示竣工验收单，例：出现变1999年之前，国内有关部门投入施工项目普遍投资人或建设单位的造价控制目标。动时要在验收单中指出，结算时则要将金额去除。经甲

4、方组织单次施工构建项目管理部门和利用机构三、代建制项目造价控制与管理的措施全面开展工程洽商签证及预算增减账工作，对于工组织建设的即时项目团队实行管理。类似的“单次1.投资决策阶段程材料价格详细核对控制。审核时要和原招标文件工程甲方”因为缺少一定的施工项目能力、资产、决策阶段是项目建设起始阶段，该阶段的工程对照，凡原投标报价书内已含项目不得二次结算。合同等管理资历和管理能力，导致资产投入失去控计价对项目全过程造价起着宏观控制作用，投资决竣工结算必须遵循合同及有关协议的内容，正确分制，表现出投入成本过高、施工过度、不符合标准、策阶段工程造价必

5、须完成的任务包括：确定方案、配提前工期奖、优质奖、创标化工地等费用。工期过长等状况。另外因为管理方面的不集中，难编制计划、投资估算等。投资估算在整个建设工程四、结语以实行及时有效地监督，很容易产生腐败现象，但中发挥巨大作用，是项目决策、设计、施工、竣工代建项目的造价控制与管理贯穿于建设项目全由此引起的潜在风险最后都要由政府负责。2004年，决算等环节的主要依据，对建设项目总投资起着决过程，且一直处于动态变化中。在项目建设的每个强化政府投入资本的项目管理，改变促进工程施行定性作用。因此代建单位应立足于建设项目实际情阶段，代建单位需要掌握工程

6、造价控制的关键点，措施被明确提出。也就是说经过招投标形式，挑选况，组织安排专业水平高的专业造价咨询单位进行采取科学合理的控制方案，令工程造价控制在初步出专门化的造价控制与管理机构承担建设管理任投资估算编制。设计批复概算限额内。因目前国有资金投资建设项务。对不是经营性质的政府参与工程加速推进“代2.设计阶段目也是近几年才开始实行代建制的，且代建经验相建制”的发展。从此，“代建制”成为投资体系革新设计工作是工程建设的灵魂，对处理技术与经对欠缺，所以代建制项目工程造价控制与管理仍有后的新事物，在国内各个地区广泛展开。政府有关济关系的操作环节有指

7、导意义，对工程造价的控制许多的难题需要攻破。如今亟待解决的是需尽早完部门把工程资产投入额约束在初步设计批复概算限作用尤为明显。通常在项目决策正确的前提下，它善有关法律法规建设，推行以合同管理为中心的工额内，因此造价控制是代建项目的关键管理与控制对工程造价影响程度达到75%以上。为此提醒代建程项目管理，加快与国外先进水平看齐的速度，且对象。单位要想从根本上降低工程造价，节约成本，必须认真总结经验和探究项目造价控制与管理的技术。一、代建制的概念将工作重点放在前期方案优化设计上。通过必选方所以，怎么完善代建项目的造价管理与控制，把代“代建制”指

8、政府投资项目按照规定的程序，式选择最优方案，促进施工工艺流程的简单化，避建项目资本使用最优化，变成代建单位不能忽视且通过招标等方式，选择具有相应资质的专业化的项免材料、设备、资源的浪费，应采取