代建项目工程造价管理和控制浅谈

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1、代建项目工程造价管理和控制浅谈摘要：随着经济的飞速发展，我国的建筑事业也在突飞猛进的发展，而对于建筑工程事业来说，代建项目成为关键的组成部分，在整个建筑工程环节中发挥着重要的作用。代建项目是我国深化投资体制改革的一项新举措，它不仅具有项目造价管理的特点，同时也呈现出新的特色。下面本文就从投标阶段、决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段五个阶段简单的论述代建项目的工程造价管理与控制的措施。关键字：代建项目工程造价管理与控制投标阶段决策阶段施工阶段Abstract：Withtherapiddevelopmentofeconomy,Chi

2、na"sconstructionindustrymakeaspurtofprogressindevelopment,andfortheconstruetionindustry,constructionprojectbecomesthekeypart,playsanimportantroleinthewholeconstmetionprocess.ConstructionprojectisanewinitiativeofChina，sdeepeningreformoftheinvestmentsystem；itnotonlyhasthe

3、characteristicsofprojectcostmanagement,andalsopresentsnewcharacteristics.Thesearticlemeasuresofprojectcostmanagementandcontrolinthebiddingstage,decisionstage,designstage,construetionstageandcompletionstagefivestagesofsimpleexpositionofagentconstructionproject.Keywords：c

4、onstructionproject；projectcost；controlandmanagement；biddingdecision-makingstage；constructionphase；中图分类号：TL372+.3文献标识码：A文章编码随着建筑行业的迅猛发展，一种新型的代建项目也迅速发展起来，代建主要指的是项目业主，也就是所谓的使用单位通过招标和委托等途径，从管理单位中选择专业技术水平相对高超的代建单位进行项目建设，负责整个建筑项目的组织建设和投资管理方面的工作。代建项目的出现推动了建筑行业的发展，但是在其发展的过程中也存在

5、一些问题需要进行管理，下面本文就从投标阶段、决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段五个环节进行论述，说明代建项目工程造价管理与控制的相关措施。一投标阶段代建项目工程造价管理与控制措施建筑工程单位在编制招投标文件时需要多重考虑各方因素，使招投标方和代建单位对于项目工程造价的控制都能够更加方便快捷。在这个管理与控制的过程中，首先需要综合考虑代建项目的施工技术，重点考虑下承包的价格，同时还需要对清单报价进行调整，符合相关的规定。对于工程变更过程中造成的误差需要在资金上弥补并及时的更新变化，保证代建项目工程造价的稳定，确保能够将代建项目的造

6、价控制在能够更改的范围内。二决策阶段代建项目工程造价管理与控制措施建筑工程的投资决策虽然仅占总投资的3%左右，但是却对代建项目工程造价以及工程项目的整体效益起着决定性的作用，因此说代建项目决策阶段的工程造价管理与控制就显得十分重要。这一阶段工程造价的管理与控制主要是集中在项目规模的确定上，要秉着科学认真的态度进行研究比对，选定最佳的方案，对项目进行全面的可行性的分析。为此，管理者需要从以下两个方面着手。（一）明确造价管理与控制任务决策阶段，在进行代建项目工程造价管理与控制之前，管理者首先需要明确自身的职责，做好准备工作，代建单位还需要

7、组织相关的专业人员进行深入调查研究，掌握充足准确的第一手资料。同时，需要就工程的建设标准问题和相关的代建单位进行沟通，做好管理工作。（二）认真编制投资评估投资评估的编制是决策阶段代建项目工程造价管理与控制的关键环节，在这个过程中，管理者以及评估编制者需要充分的考虑这一期间可能出现的任何因素对于工程造价的影响，以此来制定合理的投资评估，编制出较为全面详实的评估报告，充分发挥其管理和控制项目投资的作用。三设计阶段代建项目工程造价管理与控制措施在整个项目的建设过程中，代建项目工程的设计也占据着非常重要的作用，它不仅是建设项目科学规划设计的前

8、提，也是代建项目具体施工环节的参考。设计阶段是项目建设的关键环节，因此说对于工程造价的管理与控制也显得尤为重要，为此需要采取相应的措施规范管理与控制这一阶段的工程造价工程。（一）调整管理在代建项目建设的过程中经常会出现修