浅谈有效控制装修工程造价.pdf

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1、2015年6月建材与装饰经济·管理·综述浅谈有效控制装修工程造价石茂盛（福建士联建设有限公司350001）摘要：经济的迅速发展和城市化脚步的加快，为建筑行业的发展赢得了良好的发展机会和广阔的发展市场，随着建筑行业的蓬勃发展和人们生活水平的逐渐提高，建筑装修工程逐渐涌入市场；建筑装修需要大量的资金作为支撑，那么工程造价也就逐渐成为了人们关注的焦点，为了用最合理的资金达到最好的装修效果，严格的控制工程造价也就成为了建筑装修的必然选择。本文简单的阐述了建筑装修工程的概念，分析了建筑装修工程造价控制存在的问题，并且针对这些问题，提

2、出了有效的改善措施，以供参考。关键词：装修工程；工程造价；控制措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）24-0219-02随着人们生活水平的逐渐提高，对建筑工程的要求已经不仅的效果存在一定的差异，材料的选用上忽视质量等等都会影响仅停留在基本的质量上，对工程的装修有了更高的要求，随着经整个装修的效果；工程造价包含方方面面的内容，差异性的设计济的迅速发展，人力、物力的成本逐渐增加，整个装修工程的造和施工使工程的造价呈现不真实的状态，影响了整个装修工程价也随之提高，成本的增加给用户的装

3、修带来了很大的经济压的造价控制；其次设计人员的知识水平和能力不高，在设计的时力，为了更好的满足人们装修的需求，各装修公司应该在保证装候对工程造价欠缺考虑，比如说在产品的选用上只考虑美观而修质量的同时严格控制工程造价；近年来人们对装修的需求量忽视成本，结构布局上太过复杂等，都会影响整个工程的造价，越来越大，装修公司逐渐涌现，形成了激烈的竞争形势，为了体设计人员因为技术的缺陷，使装修图纸经常出现变动，从而导致现自己的竞争优势，严格控制工程总价也就成为了必然选择。我整个工程的造价出现很大的波动，影响了造价的控制。国目前的装修工程

4、的造价控制还不够完善，需要在自我探索的2.2材料采购阶段所存在的问题同时借鉴国外的先进技术和丰富经验，结合我国的实际情况，研材料是装修工程的主要支撑，材料的造价在一定程度上直接制出更有效控制工程造价的措施，从而促进装修行业的进一步决定了整个工程的造价。目前装修材料呈现多样化的发展趋势，发展。采购人员不能正确的辨别和筛选，尤其是有些商家为了贪图利1建筑装修工程的概念益，以次充好，这无疑是给采购人员造成了一定的困扰；面对激装修工程是对建筑工程的补充和美化，将简单的建筑结构进烈的市场竞争，价格的差异逐渐成为选购的难点，很多装修企

5、业行多样的设计，使建筑具有美观的效果，建筑装修一般分为前期为了降低装修成本，在采购的时候忽视质量选择了价格较低的装修和后期装修。所谓的前期装修属于粗装修，是建筑承包商为材料，有些装修公司为了达到装修的效果，选择高价格的材料。了使建筑更好的发挥经济价值而采用的装修手段，一般只是简不同的选择方式造成了价格的差异，影响了材料的造价，使整个单设置电路、安装水管、对内墙和外墙上漆等工程，这些工程都装修工程的造价出现很大的差异，给管理人员的造价控制带来了很大的阻碍[3~4]。是在建筑完工后，承包商按照自己的意愿进行施工的，成本费用较低

6、，装修效果不好；后期装修属于精装修，是按照用户的想法2.3招标阶段存在的问题和要求进行施工的，不管是材料的选用还是装修的全面性上都在进行招标工作时，工程造价往往是考虑的重点，招标的不有优质于粗装修，比如说精装修户对建筑内部的格局进行划分，合理必然会对造价控制造成影响。目前很多企业在进行招标时包括灯具、地板、厨房、卧室等都会纳入装修的范围，这种后期装对装修公司没有明确的规定，很多不符合装修规定的单位中标，修耗费的工期长，成本多，但是装修的效果更好，不仅能够使用在进行装修施工时引发了一些列问题，包括设计的不合理、施工户住的更舒

7、适，还能得到视觉的享受[1~2]。的质量问题、施工的期限等都影响了工程的造价；工程造价的计2装修工程造价控制存在的问题算方式不精确，很多装修企业在计算时采用了传统的计算方式，实际施工时与预算的价格存在很大的差异，比如说在计算材料2.1设计阶段存在的问题时采用综合单价加税金的方式，这种传统的计算方式影响了材目前大部分的装修工程都选用将设计和施工相结合的的方料造价的准确性，对整个装修工程的造价控制产生了严重的影式的承包方式，这种一体化的承包方式很容易出现管理的漏洞，响。装修公司为了获取更多的利益，在设计和施工上都以自己的利益为

8、出发点而忽视用户的真实需求，比如说设计的图纸和实际2.4施工阶段存在的问题·219·经济·管理·综述建材与装饰2015年6月装修工程更加注重实际的效果，在施工阶段如果没有按照图各环节的造价增减情况，严格的控制整个工程的造价情况。纸的要求和规定的方法进行施工，装修的实际效果与预期的效4结束语果就会出现一定