浅谈工程造价有效控制

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1、浅谈工程造价有效控制摘要：工程造价决定投资方的利益，决定工程的可行性。影响工程造价的因素是多方面的，分析主要因素才能把握关键点，有效地控制工程造价。建设项目工程造价的控制是一个贯穿项目建设全过程的复杂的系统工程，有效的控制工程造价是提高经济效益的有效途径。本文分析了影响工程造价的主要因素及冇效控制方法。从投资决策和设计阶段、招标投标、施工管理、工程计量四个方面分别対影响工程造价的主要因素做简耍分析，提出在各方面有效控制工程造价的具体方法。关键词：工程造价；有效控制；投资决策；招标投标；施工管理；工程计量Abstract:The

2、interestcostdecidedtoinvestintheproject,feasibilitydecision.Theconstructionprojectcostcontrolisarunthroughthewholeprocessofconstruct!onprojectsandcomplexsystemengineering,effectivecontrolofprojectcostisaneffectivewaytoimproveeconomicefficiency.Thispaperanalysesthema

3、infactorsaffectingtheprojectcostandeffectivecontrolmethod・Fromfouraspectsoftheinvestmentdecisionanddesignstage,bidding,constructionmanagement,engineeringmeasurementarethemainfactorsthatinfluencetheengineeringcostisanalyzed,putforwardtheconcretemethodtocontroltheproj

4、ectcosteffectivelyinallaspects.Keywords:projectcost;control;investmentdecision;bidding;constructionmanagement;engineeringmeasurement中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：-V八——刖S在现代市场经济下，为了提高建筑工程的投资效益，减少投资成本,各建筑工程有关参与方都设法对工程的成本进行有效合理的控制。其途径就是分析影响工程造价的主要因素，从而有效的控制造价。其中，影响工程造价的主要因素

5、及有效控制方法主要在以下几个方面。1投资决策和设计阶段影响造价工程最大的阶段是投资决策和设计阶段，在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就是在设计阶段。本人曾参与一楼盘开发的装修设计概算。此盘为中心城区一成熟楼盘的后续之作，原“项目可行性研究报告”里对其装修的交楼标准给定的是1500元/m2的成本，销售对外报价是“2500元/m2〜3000元/m2”的豪华标准。后因金融危机的到来，房市销售的萎缩状态，决策层在建筑工程已开始启动，前期各项成木来不及人幅度调整的情况下，突然决定将装修的“1500元/m2”的成本下降到“800元/

6、m2”的标准，以期与整个楼市的一片“降声”同进退。于是，营销、设计、成本几个部门的相关人员就针对这个“800元/m2”的标准而展开了一系列的工作。首先，营销根据市场及消费者的心理提出在不影响销售的情况下，哪些具体项目可以削减、调整;而设计人员在结合营销及成本的一些意见后，对初步设计及材料进行了调整、更换。如原用600元/m2、800元/m2的墙、地面大理石改用100元/m2^200元/m2的（仿石纹）砖;原用名牌高级砖的改用同一品牌次儿等系列的砖或干脆换成价位相对低的品牌；原墙面用进口墙纸的改为国产墙纸或干脆用油乳胶漆來代替。

7、当然，油漆还是名牌。厨柜、电器、洁具都一样，都是深入民心的名牌，但各个项日一调整，价格真的就下了一半，达到了“800元/m2”的标准要求。可见，设计阶段对成木的控制也远超于行业所统计的“初步设计阶段的概算对丁程造价的影响程度在70%左右”的这一说法。在项目做出投资决策后，控制造价的关键就在于设计。把装修阶段的概算控制做得好，我们就可以取得事半功倍的效果。2招标投标招标投标，是通过竞争把一些有实际经验，信誉良好，业绩显著，资质符合工程项目条件的，比较优秀的队伍并对工程造价有着实际的计划和较好管理水平、施工组织吸收进來。招标投标的

8、目的就是团结对本工程建设有利的队伍，合作建设工程，获得利益。中标队伍与工程造价直接相关,招标投标是影响工程造价的主要因素，合理招标投标是控制工程造价的主耍手段。在招标投标过程中存在着许多问题。其中，不合理的竞争直接影响工程建设队伍的质量，影响工程造价及其他建设队伍的利益。一些