浅谈建筑工程造价的合理有效控制.pdf

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1、2013年4月■阿固黄商建设经济【文章编号】1673—0038(2013)12—0293—02浅谈建筑工程造价的合理有效控制李妍(贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司贵阳550001)摘要：x．ff呈造价管理是建筑工程项目管理的重要内容，加强工程造价的控制与管理，降低建筑工程项目成本成为建筑单位需要深入研究并提出合理建议的项目。目前我国工程造价管理中存在较多的问题，笔者结合自身工作经验，提出几条建筑工程造价的控制管理措施。关键词：造价管理；控制措施；项目引言随着我国市场经济改革开放不断深入，建筑工程原材料的价格也在节节攀升，导致建筑工程的单位造价与总价也

2、在不断上升。所以如何控制建筑工程造价成为我国目前建筑业的一项重要研究课题。1目前建筑工程造价的现状1．1“三超”现象严重现如今，我国建筑企业的“三超”现象还十分严重，这将给建筑工程造价带来一定的影响。工程造价管理工作中，普遍存在概算超出估算、预算超出概算、结算超出预算的现象，进而导致建筑工程项目造价的上涨。其根本原因：①客观因素的影响；②工程管理和设计阶段出现了很多问题。这同时表明建筑造价管理与控制，和商品成本的管理和控制完全不同。由此看来，“三超”现象严重，势必会影响到建筑工程造价的管理和控制。1．2对决策与设计阶段的造价控制不重视根据国家有关部门的统

3、计显示，对工程项目作出投资决策之后，对设计阶段的工程造价控制成为整个工程造价管理的最关键的阶段。据估算，工程项目决策阶段和设计阶段对工程造价的影响大约为30～75％，然而，施工阶段对工程造价的影响仅有5～25％。由此看来，工程决策阶段和设计阶段是对工程造价影响最大的阶段，因此，我国要打破“重施工、轻设计”的观念束缚。1．3工程结算审计工作存在严重不足现如今，我国建筑企业对工程造价的控制仍然处于制定标底、工程结算审核阶段，然而，对工程结算审计工作存在严重不足，存在一定的局限性。通常情况下，工程阶段审计安排在工程竣工之后，而项目已经成为了事实，没有办法再改变

4、，企业的工程造价人员根据竣工的实际情况和各种签证记录进行审查、核对。由于没有事先做好预测准备工作，这样，将直接对工程的各·+一+一+一+一+一+一+一+一+一+-+-+一+-+-+一+-+-+-+·—卜—+-+-+-+-+-+-+-—·卜-+-+-·卜-—卜-—卜-+-+-+-+-——卜一—。+_一—+．一—‘卜一—+一一—+一一—‘卜一-4---—‘卜-—‘卜-—‘卜程中不缺资金，又要降低利息的支出。项目工程在建设时应该控制好工程的进度与变更，若有必要进行变更，一定要严格地履行变更的程序，做好书面记录，加强对隐蔽工程的验收工作。工程在实施的过程中应该加

5、强对于合同的管理，积极找寻索赔机会，实质上，这也是做好工程造价控制工作的一种有效方式。4工程造价控制的发展趋势在20世纪80年代中期，相关学者提出了一些关于工程造价管理方面的思想。之后，无数学者开始探索造价管理的方法与理论，可是并没有提出系统性的管理方法体系。伴随着法制建设的日益完善以及经济全球化的大趋势，在城市工程建设的过程中，出现了越来越多的不可预见性因素来影响工程造价。只有通过科学分析城建工程各方面的特点，合理地利用资源，科学选择工程造价的管理模式，才能满足建设市场的具体需要，让少有的投资发挥出最大的效益。5结束语工程的造价直接控制着项目的经济效益

6、，做好工程造价的控制工作对于企业的发展意义重大。因此，企业应该对工程造价实行‘一体化”的管理，让估算、预算、概算和决算统一起来。这能够改变过去相互分离、分段管理的做法。加强对工程造价的控制能够对进一步提升工程项目的收益具有重要意义。工程造价全过程控制是一种全新的管理造价的思路，它顺应了工程造价的管理发展趋势。经济效益一直都是企业发展的动力，不论是施工者还是设计者，都应该努力控制工程的造价，在施工的每个阶段做好造价上的控制管理。只有这样，才能让企业在激烈的市场竞争中占据一席之地，从而更好的为社会主义事业的建设做贡献。参考文献[1]万良秋．浅谈工程项目的成本

7、管理[J]科技资讯，2011(12)．【2】王奕爽，吴丽秀．建筑工程造价存在的问题及管理措施[J】．中国房地产业，2011(10)．[3】文香蒴．论工程造价全过程的控制与管理【J]．建材与装饰，2012(18)．[4】王洪海．环境监理工程师在环境保护工程中的造价控制【J】．现代农业科技，2012(2)．[5]许丹燕．论建筑工程项目全过程工程造价控制和管理[J】．建材与装饰，2012(16)作者简介：张冠洋(1984一)，女，大学本科，助理工程师，毕业于郑州大学，现从事于工程造价工作。周英斌(1986一)，男，大学本科，助理工程师，毕业于大连理工大学，现从

8、事于工程造价工作。·293·建设经济■秘目莨瞄2013年4月个阶段决策带来影响，