试论建筑工程造价的合理有效控制.pdf

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1、2015年6月建材与装饰经济·管理·综述试论建筑工程造价的合理有效控制唐琴（四川省第一建筑工程公司）摘要：随着社会经济与科学技术的快速发展，我国城市化建设的进程不断加快，建筑行业的发展也越来越迅猛。造价管理是建筑工程项目管理的一项重要内容，关系到工程建设的质量，也关系到企业的经济效益。但是现阶段，我国建筑工程造价管理中存在一些问题，严重影响了建筑行业的健康发展。本文阐述了建筑工程造价管理的现状，分析了建筑工程实行造价管理的重要意义，针对建筑工程造价管理中存在的问题，提出了完善对策。关键词：建筑工程；造价；管理现状；对策中图分类号：T

2、U723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）23-0195-021引论设方案操作性不强，项目施工内容概预算造价与实际施工环节随着社会经济与科学技术的快速发展，我国城市化建设的进不符，工程建设材料价格与市场实际价格差距大等等，都会使工程不断加快，建筑行业的发展也越来越迅猛。作为建筑工程项目程建设工作无法顺利开展，陷入被动状态。管理的重要组成部分，造价管理贯穿了建筑工程从项目立项、设2.3设计阶段控制失衡，“重施工轻设计”现象严重计、施工直至竣工验收的全部环节，不仅关系到建筑工程建设的设计阶段是工程建设过程的第二个

3、环节，也是对工程造价全质量，而且直接关系到企业的经济效益。目前，我国建筑工程造过程控制的关键环节。设计是在经济和技术上对工程建设进行价管理中存在一些问题，严重影响了建筑行业的健康发展。因全面规划的过程。随着市场竞争的不断规范，建筑工程建设领域此，本文结合我国建筑工程造价管理的现状，分析了造价管理中也都引入了招投标机制，从源头上控制工程造价。但是，建筑行存在的具体问题，有针对性地提出了完善对策。业普遍存在“重施工轻设计”的现象。另外，我国的工程设计单位2建筑工程造价管理的现状资质参差不齐，很多单位资质不强，设计人员素质和能力不足，设计

4、质量不高，监管部门监管不严，工期紧导致设计深度不够，2.1造价管理机制不健全，控制意识不高设计不全面导致设计变更频繁，或者工程经济人员与设计人员我国建筑工程法规制度建设不完善，建筑工程造价管理涉及合作意识不高，不注重工程造价、技术与质量三者之间的平衡，到的主体多、内容杂，没有统一有效的造价和监控管理模式，管致使工程设计缺乏科学性，投资增加，预算超出概算，无法对工理机制不健全，易使工程造价难以管理和控制。另外，工程项目程后续阶段进行有效的全过程造价控制。管理人员的造价控制意识不高，对工程可行性研究和设计阶段2.4施工阶段变更设计，随意

5、性大的造价控制重视度不够，都会影响工程造价的科学性和准确性，所有的建筑工程开工建设，都必须通过严格的可行性研究和致使工程前期造价有偏差，严重影响工程的后期建设。工程造价投资额度审批程序，但是，在工程施工阶段，由于具体建设条件管理工作往往处于被动状态，问题发生后才采取措施进行控制。的变化、设计阶段的缺陷或其他因素，建设单位缺乏科学管理，例如，对施工图预算和竣工决算的重视程度有偏差，致使两者之往往会出现更改设计的情况，加大了工程造价全过程控制和管间出现脱节现象。建设单位、设计单位与施工单位之间没有制定理的难度，致使工程造价的实际发生额度

6、超出批准限额。如国家统一的造价管理制度和目标，往往会出现重视施工进度和质量、政策变化或市场价格波动，造成建筑材料和设备价格发生变化；忽视设计阶段管理的情况。工程设计的工程量比实际施工量偏少；人为因素干预，导致工程2.2投资决策阶段不重视工程预算或预算与实际工程无法按照设计方案施工等。这些因素都致使工程施工与设计不不相符符，变更随意性大。投资决策阶段是建筑工程建设过程的第一个环节，工程造价3建筑工程造价管理的意义是投资决策的先决条件，它决定着工程项目最终的经济效益。目工程造价有两种含义，广义的工程造价指包含工程建设其他前，我国很多建筑

7、工程中，很多项目对投资决策阶段预算工作的费用在内的完成项目所需的固定资产、无形资产的费用总和；狭重视不足，如对工程造价定位不准确，采用预留缺口资金，随意义的工程造价指工程承发包价格。建筑工程造价管理就是合理、更改建设项目等，导致出现结算大大超出预算、工期拖长、资金有效地控制工程造价，科学管理和使用人、财、物等各种资源，这缺口扩大等不良现象。决策的不准确和不科学，往往会导致工程是一个项目投资的重要环节，对于整个项目决策有着重要的影后期监管难度加大，工程建设单位弄虚作假、马虎应对，既造成响。由于建筑工程项目涉及的资金比较庞大，资金使用的

8、影响因资源浪费，也损害了投资者的实际利益。素比较多，变化范围也比较大，为了减少工程建设中资金的浪另外，建筑工程的项目评估不符合实际工程建设状况，如建·195·经济·管理·综述建材与装饰2015年6月费，必须实施有效的工程造价管理。工程