浅谈建筑施工工程成本预测与控制.pdf

《浅谈建筑施工工程成本预测与控制.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2０16年第1９期（总第1９6期）江西建材建设经济浅谈建筑施工工程成本预测与控制■余小明■南昌市赣昌建筑工程公司，江西南昌33０００９摘要：近年来，我国建筑施工单位的组织管理和生产形式得到了较大的改善，小、投入人员设备的多少以及施工现场环境的优良等因素。越来越多的建筑施工单位意识到了成本预测与成本控制的重要性、以及２．４成本风险控制的预测方法成本预测与成本控制对企业发展的巨大影响。本文首先简单概述了做成本预测工作直接关系到工程投标报价的工作，施工企业为了能好工程项目投标工作的措施，随后探讨了建筑施工工程的成本预测方法够中标，往往选择在自己接受范围之内最低进行报价，也就忽略了成本及成本控制

2、方法，以最终达到建筑工程成本控制的目的。［4］。风险因素包括市价变化风险、施工管理风险以中存在着风险因素关键词：建筑施工工程成本预测成本控制及施工方案变更风险等，一直到工程完工且验收合格后，这些成本控制的风险才会消失。现实与施工生产要素的结合就是施工项目，只要建筑施工企业能３建筑施工工程的成本控制方法生产出高质量且低成本的建筑产品，它就能在市场竞争中长期站稳脚３．１加强工程质量及进度管理跟，因此，如何在保证安全与质量的基础上节约成本，使企业获得更广工期的延长势必导致成本的上升、资金费用的上涨。为了协调好阔的交易市场、经济效益达到最大化，是建设施工项目的重点，同时也进度控制与成本控制，制定

3、合理资金使用计划必不可少，合理的资金使［1］是建筑施工企业的中心，关系到建筑施工企业的发展。可见，对施用计划应当严格把关施工质量，加强施工质量管理、减少返工，将质量工项目成本预测及成本控制的研究具有非常巨大的现实意义。管理贯穿于项目的所有过程中。进度方面的有效控制，要求过程按照１做好工程项目投标工作的措施计划的进度施行，准时完工并符合验收标准，同时减少不必要的投入１．１制定施工组织设计（包括人、财、物方面）。制定施工组织设计的前提是要根据招标书的要求，制定施工组织３．２加强材料成本的控制设计不仅要符合科学原理还要能最大限度地节省费用，选择施工方案由于材料成本对施工项目的影响巨大，建筑施工

4、企业应当准确了也应当考虑施工工艺最优同时工程造价最低原则。解各类材料的市场变化趋势，分析材料的售价波动情况，在确保质量合１．２确定工程标价格的基础上，选择最优的材料，并采用既经济又快速的运输方式，降低企业的投标代表人应当积极响应招标文件，在自我测算的前提下，［5］。与此同时，想要有效控制成本，必须控制好材料企业的运输成本编制与本企业定额相适应的合理投标书，并根据能够争取达到的合理用量，严格遵循规定材料消耗量，按照限额领料制度，不断改进施工方水平来确定，既先进又可行的原则，参照报价策略进行工程投标报价的面的技术，更多地使用能减少材料耗损的新型工艺，增加周转材料的投［2］编写。入，根据以往经

5、验确立最佳进货批量与最佳进货时问。１．３签订工程合同３．３做好工程变更的成本控制由于合同本身具有公平性，有具有法律效应，所以一旦签订立即生施工过程中发生的变更（施工变更、进度变更、设计变更。使用材效，单方面不得更改，也就是说，无论在项目进行的任何一个阶段，签订料变更等）就是工程变更。工程变更会带来两个方面的影响，一方面会双方都必须严格遵守合同中的的内容。所以，在中标后的签约阶段时，增加施工方的利润，只要施工企业能够合理利用变更工程施工的有利承包企业就应当签订公平合理的合同，为造价管理奠定坚实的基础，合条件，另一方面会增加工程的成本，除非施工企业管理良好，并且能有同当中，文字语言应当详细而

6、缜密，因为任何捉摸不定的文字、解释都效地处理工程变更的利润与新增成本问的关系，否则施工企业的付出会给承包企业带来无法避免的损失。将远大于施工企业的收获，不利于项目总成本的控制。因此，施工企业２建筑施工工程的成本预测方法首先应当保管好变更资料，保持其及完整无误，工程变更资料有注明需２．１人工成本的预测方法要盖章或签章的地方必须由相关单位盖章和相关人员的签章。再者，人工费的预测主要根据企业员工工资及市场价的标准，依照设备施工企业管理人员对工程造价的基本知识应当铭记于心，在不破坏相投入的人员数量及预期工期预测该项目的人工成本费用，建筑施工企关政策规定、不破坏工程造价的计价与计量规则下，及时、准

7、确地反应业应该注意市场的价格变动，只有按照价格变动分析，人工费的预测结工程变更后新增工程的价格、数量和费用，并在合同规定的期限内办理果才是合理且具有操作性的。变更手续。２．２材料、机器成本的预测方法３．４做好施工索赔的成本控制材料及机器成本的预测是总成本预测的重中之重。在材料费方在项目施工阶段，施工索赔常有发生，由于牵扯到双方利益，解决面，由于大多数工程项目当中，材料费占到了7／1０左右，可以说，材料施工索赔的问题并非易事，因此，控