浅论建筑工程施工投标策略.pdf

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1、2015年6月建材与装饰经济·管理·综述浅论建筑工程施工投标策略蒋恩（福建金通达市政工程有限公司）摘要：作为国内建筑市场经济体制改革的重点之一，建筑工程项目施工的招投标制度是当前我国建筑行业市场发展的必然趋势。就目前而言，随着我国建筑市场竞争的越发激烈，部分施工单位逐渐出现任务短缺和收益下滑的情况，面对这种全新的市场环境，作为施工单位就必须在不断提高企业员工整体素质和自身综合实力的同时，加大对工程投标工作的研究力度，提高投标的质量和水平。本文对建筑工程项目施工的投标策略和技巧进行了详细的分析和阐述，以期为施工单位正确进行投标提供一定的参考和借鉴。关键词：

2、建筑工程；施工；投标中图分类号：TU723.2文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）23-0207-02引言加以确定。建筑工程项目的投标工作一项长期的、复杂的系统性工作，（6）做到知己知彼，对项目投标竞争对手的实力进行全面了会涉及到建筑施工的方方面面。投标单位如果想要在当前激烈解，从而制定出科学的报价，充分发挥自身优势。的市场竞争中获得成功，在进行建筑工程项目投标前必须要做2对招标文件及设计图纸予以深入理解好充足的准备工作，此外还需要针对具体的工程项目，选择适宜作为建设单位选择施工单位的一种手段，建筑项目的施工招投标的标段，编制高水平的投

3、标书，并展开一系列综合调研，从标工作要求施工单位的投标人递交的标书要符合相关招标文件而确定科学的投标价格，为施工单位成功竞标打下夯实的基础。的要求。这就要求施工单位的投标小组对招标文中清单项目中通常情况下，投标的决策都可以分为前后两个部分，包含三涉及的相关规定及要求进行认真分析。除此之外，施工单位在报个方面的具体内容，即是否决定投标；投什么性质的标；采取什价前，需要对招标图纸进行全面审查，同时将图纸中的所有项目么样的技巧和策略进行投标。本文重点对施工单位针对建筑工一一列举出来，并研究比较清单和设计图纸中工程量，为不平衡程项目投标采取的技巧和策略进行阐述。

4、报价做参考。其中，地面标高、岩层分布等内容需要特别注意，其1组织专业的、高水平的投标小组对施工中土石比例、土方数量等会产生直接的影响，从而对总体通常情况下，从投资预审通过到具体定标的时间为几天到一报价产生较大的影响。在研究招标文件和设计图纸的过程中，投个月左右，时间非常短。想要在这么紧张的时间内做出一份科标小组需要对发现的问题进行汇总，以便在标前会时向建设单学、合理的报价，没有一直专业的、高水平的投标小组是无法办位提出，并要求其在会上或者会后作出详细的解答。明确这些问到的。具体而言，投标小组在组织结构上可以分为经营层和决策题，可以有效避免投标人因无法正确

5、理解招标文件而出现报价层两个部分。前者做的是投标准备过程中的具体工作，主要负责错误的可能。施工设计图纸的预算编制和造价估算。因此，经营层需要配备一3做好施工图预算工作批能够全面掌握招投标知识，并精通预结算业务的精英人员，并众所周知，建筑项目投标报价的基础是精准的施工图预算，负责对决策层提供的相关信息进行判断和筛选。具体来说，经营为此，施工单位的投标小组需要做到以下几方面的内容：层需要做好以下几方面的工作：（1）对《编制办法》和《预算定额》等招标文件进行充分了解。（1）全面的调查和分析建筑项目的性质、规范、业主单位的资（2）编制施工规划和报价时必须符合招标

6、文件的规定。金来源以及支付能力。（3）预算人员应对设计资料、图表以及意图进行充分了解，从（2）在综合分析本单位的施工水平、施工经验、施工人员和资而为工程项目和工程数量的准确性提供保障。金状况之后，再对是否投标和投哪一种标作出决定。（4）对于材料、人工、机具以及土地征用费用等招标文件没有（3）对招标文件进行仔细、深入的研究，并对工程量进行实地做出明确规定的项目，其中人工、机具需要依据招标文件制定的考察和复核；对自取材料料场地址、外购材料的价格、运输情况编制方法进行计算，而土地征用费用和材料则需要仔细调查，并进行调查；对施工现场周边的房屋、田地及其他设施对施

7、工造成结合业主单位设计概算的单价进行综合考虑。影响进行考察。4对工程量进行计算和复核（4）依据招标文件的相关要求，对投标文件加以编制，并办理在招标文件的工程量清单中，标号类似的几个项目合并在一投标保函，同时交纳一定的保证金。起作为清单工程量的计量支付项目。为此，施工单位在编制报价（5）对施工规划加以编制，合理选择施工设备及施工方式，并前应对招标文件技术规范的计量支付项目进行全面、深入的阅拟定初步的施工计划，进而对各阶段的工程施工进度和工程量读，并结合图纸的基础上依据相关的技术规范和给出的工程量·207·经济·管理·综述建材与装饰2015年6月清单中所列的

8、项目一一计算。一般情况下，招标文件提供的都是（7）在条件允许的情况是可以给出两份