建筑装饰施工项目成本控制及其方法.pdf

《建筑装饰施工项目成本控制及其方法.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、装饰装修天地装饰装修建筑装饰施工项目成本控制及其方法游优深圳市晶宫设计装饰工程有限公司摘要：当今社会，随着人们生活质量的提高，人们对于居灵活，是国际上通行的惯例。后者的优点是报价迅速，施工方将其与项目住和工作条件的要求越来越高，这促进了建筑装修装饰行业的迅有关的成本系数进行联系，报价结果更容易得到客户认可。投标报价进猛发展。加强工程成本控制成为装修装饰行业健康发展的重要行科学的投标报价设计，有利于从源头抓好成本控制，装修装饰企业不得一环。科学的工程投标策略、清晰的投资目标、规范的成本控制不慎重考虑。3.3规范装饰工程设计有利于形成业主和施工方双赢的局面。关键词

2、：建筑装饰；施工项目；成本控制；策略施工未动，设计在先。装修装饰施工企业在施工之前要充分和客户进行沟通协调，充分理解客户的意图，然后进行工程设计，让设计建立在满足客户要求、符合装修规范的基础上，不仅要美观更要实用，考虑实际1前言情况，预设可能遇到的问题，对细节进行精心打磨，不断完善施工图，统筹在建筑装饰装修企业按照客户要求使用装饰装修材料对房屋建筑的整体效果，杜绝返工，减少浪费现象。内部、外部表面、空间进行美化的过程中，会注重对工程施工的进度和质3.4坚持大局意识，狠抓细节，控制工程成本量进行控制，对施工过程中的成本进行控制，以在满足客户要求、保证施从大局着眼

3、，小事抓起是每一个企业取得成功的必由之路。就装修工质量的前提下，尽量减少施工成本，提高企业方的经济收益。2装修装饰工程成本控制构成及特点装饰企业来说，大的方面，应该根据市场需求定期价格的确定，如机械费、人工费等可以每半年或者一季度发布一次，价格变化较大的费用按月发2.1装饰装修工程成本控制的基本构成布。狠抓细节，就是要从从微观控制入手，主动替客户考虑，在装修过程在装修装饰过程中，为了满足客户对生活和工作环境美化的要求，装中，和客户协商用物美价廉的装修物料，进行科学的施工流程设计，以减修装饰企业肯定要有一定的成本支出。如果在前期能对该工程进行科学少成本支出，让甲

4、乙双方都得到实惠。的成本预算，进行合理的工程设计，会更好地完成工程目标。在这一过程3.5强化装修工程定额控制中，施工方就要对工程的内容和特点进行了解，对构成装修工程的成本组在工程成本控制中，一个重要部分是定额控制。在装饰装修工程当成进行分解，对这一过程中可能出现的因素进行一定的成本预先安排，未中，进行定额预算，有利于将单位工、料、消耗形成一定的标准，更加有利雨绸缪，有利于企业对项目有更深的理解。在实践中，装修工程的主要成于对装修装饰进行计价。所以规范计价依据、计算规则、定额补充标准和本包括以下几个部分：（1）装饰装修的实质消耗，比如人工费、机械费、材估价表建立

5、审批制度有利于强化施工过程中的定额控制，可以克服计量料费等。（2）施工过程的实质消耗，比如施工用水电费、大型设备租金等。（3）施工过程当中间接消耗，比如施工安全文明费用、现场管理费等。（4）企业无标准，谁都能说了算的弊端，有利于企业进行必要的成本控制。控制费用，比如公司总部人员工资、办公费用等。（5）税金，包括增值税、城建3.6动态控制施工项目成本支出税、教育附加费、所得税等。（6）合理利润。施工是一个动态的过程，每一个工程时期都要有一定的成本支出。2.2装饰装修工程成本的特点在装修装饰的过程中，要实现对成本支出的有效控制，施工方必须要对项由于装修装饰工程的特

6、点与其他建筑施工企业有一定的不同之处，如目进行动态控制，及时收集、整理、分析涉及施工项目的成本费用支出。客户可能对装修装饰设计进行施工过程中的调整，从而让工程成本具有施工方可以根据项目的合同约定完成时间和施工规划将施工过程分为按月或者周来进行成本评价和考核，以此实现在有效的成本控制中进行有一定的特殊性和不确定性，具体而言，其主要特点如下：（1）装修装饰投资序的施工过程，检验计划成本和实际成本的差距，从中发现施工问题，及缺少有效的过程控制，投标不严谨，同一工程中的同一工程材料的选材规时采取有效措施，将支出控制或者接近成本预算，对责任人进行必要的问格、质量存在不小

7、的变化，导致成本控制难度大，也难以保证质量的同一责，并采取预防性措施，减少类似事情的发生。性。（2）新工艺、新建材的影响。目前人们对装修装饰工程的质量、环保要3.7进行合理合情合法的工程索赔求更加的严格，要求装修装饰企业按照客户的要求进行过程管理的客户装修、装饰工程的完成需要一定的时间量，在施工过程中，天气条件越来越多，这无形中会对施工方的材料选择、采购、使用形成一定的难度，变化万端、装修装饰物资价格也会出现一定的浮动，现场施工条件也会出使以往的成本预算难以适应施工的成本控制要求。（3）装修工程过程缺乏现一定的变化，甚至施工图纸都有可能因为种种因素进行不同程度

8、的变规范。由于装饰装修工程有工期短、标