建筑节能角度下工程造价控制.pdf

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1、建设经济建材与装饰2014年7月建筑节能角度下工程造价控制蔡建洪（福建省仙游县地产开发公司福建仙游351200）摘要：众所周知，可持续发展理念是和谐社会的重要理念，是实现人与自然和谐相处的重要要求，当前建筑行业对节能建筑的考量正是这一理念的重要体现。建筑节能工作是国家节约能源，保护环境，实现可持续发展战略的重要组成部分。节能型建筑的建设过程要实行全程管理并控制节能投资及工程建造成本、使用成本等。本文主要从建筑节能的角度出发，对建筑节能现状与工程造价需求进行了重点分析，并以某会展中心项目为例，分析了在全过程中实施造价控制与管理的措施，希望给行业相关人士一定的参考和借鉴。

2、关键词：建筑工程；节能环保；工程造价中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）27-0206-021引言调研结果表明，使用地源热泵技术比风冷热泵节能近30豫，比电随着中国经济发展模式的转变以及国际能源形势的日益严采暖节能大约70豫；于有利于环境的保护，该系统不会向空气中峻，人们对于建筑节能环保越来越关注。社会总能耗的重要组成排放任何有害气体和粉尘，全程零污染；盂冷热结合，冬季和夏部分就是建筑能耗，而在西方发达国家中，建筑、工业以及交通季都可以使用，设备的利用率高，节省投资成本。产生的能耗已经形成了明显的三足鼎立之势，因此，社会节能

3、减3.2冰蓄冷系统排的工作重点之一就是建筑节能。为了更好的贯彻“全过程为某会展中心的冰蓄冷系统是指在夜间的用电低谷期，利用制本”控制的理念，就要对节能建筑工程造价的内容组成进行一定冷机制冷并把冷量储存在蓄冰装置中，等到白天电网用电的高的改变，全面建立适应节能建筑工程造价的经济核算与费用管峰期时，将冷量释放出来满足空调负荷的需要，从而实现了用电理计价体系，从而为建筑市场提供工程造价的法律依据和行业负荷的移峰填谷。冰蓄冷系统的移峰填谷作用对于减少空调系标准。以此同时，要对建筑工程全生命周期的造价成本进行合理统的配电容量和设施费用具有十分重要的影响。同时，能够大大地分析，有

4、效地促进建筑节能新技术的推广，从而进一步加快我降低高峰期空调用电负荷，对于提高空调系统的运行效率，降低国现代化建设的步伐。运行能耗等具有重大的现实意义。2建筑节能现状与工程造价控制需求4节能建筑的工程造价控制措施由于当前我国能源紧张且环境承载力薄弱，同时又受经济发相关数据表明，建筑施工应用节能环保技术必然会增加建筑展水平及发展方式等方面的影响，在全国范围内，有将近95豫的物建造的成本，然而在通常情况下，建筑物使用到5~7年之内就既有建筑并未进行节能环保设计，其中绝大部分属于高能耗的可以收回建筑施工时应用于节能措施中的各项投资，这也是节建筑，仅住宅及公共建筑的供暖以及空

5、调产生的能耗就占全年能建筑能够节省能源的消耗所带来的重大影响之一。此后，节能用电总量的近30豫，其中冬季和夏季能耗尤为严重，在供热和空建筑降低工程造价的优势将会更加明显地体现出来，从而节约调使用的高峰季节，用电量甚至高达42豫左右。最近几年以来，大量的工程成本。所以，节能建筑需要实行全面的工程造价管由于大气环境的不断破坏，夏季酷热以及冬季严寒等极端恶劣理，应对建筑节能，建筑单位在工程造价控制方面主要有以下几天气不断增多，如果不对建筑的能耗状况进行改变，其全国的需方面的措施：电量很有可能会在现有的基础上翻一番。4.1可行性研究阶段要知道，建筑节能和建筑的高成本并非完全对

6、立，建筑物的从1997年国家计委、国家经贸委、建设部印发了《关于固定节能效率与很多因素有关，例如施工节能方案的选择、建筑节能资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）编制及评估”的原材料的选择、施工技术及施工工艺等。其中，施工技术及施工规定》以后，一般情况下，可行性研究报告中都将节能的方案作工艺的选择将会直接对建筑的节能效率产生影响，其主要体现为单独的一部分进行编写，工程造价人员要通过编制投资估算在：如果节能方案和建筑节能原材料选用得较为合理，即使用成对建筑节能的方案进行经济评价并及时地将结果反馈给相关人本相对较低的原材料也能取得同样的节能效果，因此，这就需要员以便

7、对方案进行进一步的优化，或者对各个方案进行比较，从管理人员及技术工程师在项目工程建设的各个阶段进行对比分中选出最佳的建筑节能方案。析，利用方案对比、价值工程等科学手段有效降低节能建筑的建4.2设计阶段造成本。通常情况下，当项目进入设计阶段时，其投资上限已经基本3某会展中心节能技术上被确定。相关建设单位要组织专家对建筑节能新技术、新材3.1地下水地源热泵系统料、新设备、新工艺等进行不断地论证，确保建筑工程项目的设某会展中心的地下水地源热泵系统是对地下浅层的地热能计方案既能节约造价又能节能环保。上述列举的某会展中心的源进行了有效利用。冬季，把地下热量“取