建筑施工企业在工程施工阶段的造价管理.pdf

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1、2014年7月建材与装饰建设经济建筑施工企业在工程施工阶段的造价管理邓瑛（资阳市城市建设投资有限公司四川资阳641300）摘要：在建筑施工过程中，施工单位一定要重视施工阶段的各种事项，而这一阶段的造价管理又是工程造价得以落实的有效手段。由于施工阶段是整个工程项目投资支出的重要阶段，再加上造价管理又是项目管理的重要组成部分，所以工程施工阶段的造价管理直接影响着决策、设计及招标阶段投资目标的实现。因此，本文分析了施工阶段造价管理的现存问题，进而探讨了建筑企业在施工阶段的造价管理策略。关键词：建筑；施工企业；施工阶段；造价管理中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章

2、编号：1673-0038（2014）30-0173-02引言于综合单价中的内容进行单独列项，比如：对于混凝土路面来近年来，社会经济迅速发展，各行各业都面临着机遇和挑战，讲，其定额单价中包括了地基夯实的基本内容，但是有些施工单在激烈的市场竞争中，要想拥有一席之地，每个企业都要不断地位又把夯实的台班单独列项，进行单独计算。盂提高了计费标提升自已的管理水平。对于建筑企业而言，作为国民经济的支柱准，以至于拓宽了取费范围。产业之一，需要始终保持其优势作用，尽量与国际建筑行业接1.4计价方式不够合理轨，积极引进西方国家先进的管理和生产技术，这样才有利于实施工阶段的造价管理中，

3、计价方式也不够合理。从目前的工现建筑企业的长足发展。当然，要想实现较大的利润空间，建筑程项目计价来看，大多数地区依然按照原来规定，没有统一，也企业必须严格控制工程造价，优化造价管理工作，特别要高度重没有改变市场价的政策，主要以指导价为主。从客观上讲，施工视施工阶段的造价管理。一般来说，工程造价是评价整个工程建企业没有充分发挥价值规律的真正作用，根本上没有采取市场设效益的重要指标，主要包括工程造价的确定与控制，只有合理经济的方法来解决问题，从而使工程造价与市场实际产生脱节，确定并控制工程造价，才有助于保证工程质量，促进工程项目建使建筑施工企业施工阶段的工程造价严重失

4、控。设的顺利进行。因此，做好施工阶段的造价管理，可以提高整个2建筑企业在施工阶段的造价管理策略建设工程造价管理的水平，相关人员一定要积极地采取措施，加2.1工程款支付款的管理强建筑施工企业在工程施工阶段的造价管理。2.1.1工程预付款支付1施工阶段造价管理的现存问题在建筑企业施工中，需要管理好工程预付款的支付。一般来1.1违反工程建设程序说，工程预付款是承包人在施工中的准备费用，一般要将所支付目前，大多数建筑施工企业在控制工程造价时，往往采用行的费用控制在合同金额的10~30%之内。与时同时，发包人所支政指令方法进行直接管理，盲目地建立工程指挥部，一切仅流于付给承

5、包人的款项一般都属于预支性质，在施工以后，由于建筑形式，严重违反了工程建设程序，比如：搞面子工程、政绩工程等工程所需的储备材料不断减少，这就要求根据抵充工程款的形等。甚至很多建设单位急于开工，粗心大意，在投资额度、建筑标式，一一扣回。准、设计深度等方面的把关不严，使得在施工过程中的设计变更2.1.2工程进度款支付现象层出不穷，再加上监督不到位，共同导致了施工阶段的工程进行工程进度款支付管理时：淤要计算工程量，即承包人要造价难以得到有效控制。严格根据施工合同的约定条款，将完成的工程量报告交于发包1.2现场签证管理混乱人；发包人收到报告以后，需要在14d之内审核完毕工

6、程量，而在建筑施工企业的施工阶段，造价管理不科学，现场签证管且还要在工程量核实的前1d通知承包人参加。于支付工程进度理混乱不堪。许多监理工程师几乎不熟悉合同、预算及相关规款，整个支付过程表现为：由承包人递交申请，等待核实以后，再定，难以提供出合同外支付的充足依据，即签证工作具有较大的由发包人在14d之内按工程款的60~80%工程进度款来支付承盲目性。在签证的时候，相关人员不核实现场工程量，就随意签包人。在此期间，还存在质量保证金，即从第一个付款周期起，严证，甚至签证单仅仅由承包商填写，监理师和业主却漠不关心，格遵守条款规定，在发包人的进度付款中扣留一定的质量保证不

7、调查，不审核，就直接确认。另外，有的承包商以少报多，一切金，直至规定金额为止。都在混乱中进行，他们认为只要过关即可。2.2合同变更管理1.3高估冒算工程造价对于变更程序而言，在填写工程变更的指令时，一定要严格施工阶段的造价管理中，高估冒算工程造价现象十分突出。按照统一格式，将变更的原因全部反映在其中，同时要提供工程淤加大了工程量，即对施工单位造价高、计算复杂的一些项目，量清单和设计文件。通常来讲，合同变更的基本程序表现为：首常常会利用签证的机会，过多地计算工程量，比如：钢筋抽料、外先要提出变更，然后进行审查，最后再编制变更文件，常见的合墙块料面层等都会如此。于高套

8、定额，即将