建筑工程施工阶段造价控制.pdf

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1、2016年1月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程施工阶段造价控制吴隆云（黔东南民族职业技术学院贵州凯里556000）摘要：随着市场化经济的不断推进，带动了建筑领域的快速发展。现阶段，建筑单位为了满足社会经济的发展需求以及自身的发展机遇，就必须要对建筑工程施工阶段造价控制中的关键问题进行有效的研究，采用科学的管理手段，促使工程施工阶段造价控制工作效率的不断提高。关键词：建筑工程；施工阶段；造价控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）01-0189-02引言就目前而言，我国的工程建筑有

2、着周期长、投资大的特点，所以在对工程项目进行开发的过程中，应该积极对工程造价进行控制，并对相应的体系进行规范。对施工阶段进行造价控制必须要使施工的进度以及建设质量得到，通过施工技术的运用、相应材料的采购、施工工序的规范以及管理的加强，促使工程的资金得到合理的运用，使建设得到顺利的开展。图1建筑工程总费用1施工造价控制的重要性而目前行业中普遍在管理方法上存在着不合理与不科学的因近年来，随着社会经济的快速增长，建筑行业得到了不断的素，极大的对造价控制形成制约，使其无法获得优秀的管理成发展，产生了翻天覆地的变化，工程造价控制更是得

3、到了长期的效，非但无法为企业建筑造价有效降低，甚至还会因管理方法存发展。社会和企业的整体效益离不开建筑工程在施工阶段进行在的问题使工程造价出现超支现象。这种管理状态对企业建筑造价管理与控制，它促使参与建设过程的每个人把自己的经验施工管理的影响非常严重，如果不对管理方法进行调整，实施科和知识运用到工作中，并对其工作是否能使工程造价得以有效控学的造价控制手段，必然会对企业的发展形成严重的阻碍。制，以体现对工程建设项目费用进行合理控制、监督和管理（具体2.2合同工程量与实际工程量不符工程项目总费用如图1）。在建设项目施工阶段满足项

4、目合理的质建筑工程常常会出现这样的情况，当建筑工程的负责方与施量标准的前提下，严格控制建设工程的造价发生在控制限额之内，工方签订施工合同时，往往会存在合同工程量与实际工程量不及时发现偏差并及时进行纠正，以保证项目管理目标的顺利实符合的情况，无论出现何种偏差都会对造价控制工作带来非常现，力求人力、物力、财力等在各个建设项目中都得到合理的使显著的影响。产生合同工程量与实际工程量不统一的原因是多用，以便取得较好的投资效益和社会效益。怎样才能合理、准确方面的：①合同确定工程量本身就缺少足够的事实依据，每一项地进行工程造价控制，是值得

5、相关造价人员认真研究的课题。工程的情况各异，如果以统一的工程量确定标准来做出约定，必2目前建筑工程施工阶段造价控制存在的问题然要与实际情况有出入；②建筑工程用途不同、标准不同，工程2.1管理不科学量也必然不同，受多个客观因素影响使实际工程量难以被准确建筑施工造价控制是建筑行业成本管理的重要工作内容，然预计。工程量的偏差使得造价预算常常无法与实际造价统一，便符合，或者由建设单位提出返工调整的部位，施工单位应该做好定的流程办理，加强对于变更有效性的监管与审批，以便更好控现场的保护，同时由监理人员留下影音资料与数据采集，保证工制工

6、程质量和造价。程变更有据可查，及时发现问题及时纠正。若施工单位以现场条件满足不了正常施工而要求变更，可请设计单位和勘察部门一参考文献起探勘现场，现在跟多项目管理部门都请造价咨询单位对项目[1]俞菊俊.浅述建筑工程管理中的工程变更管理[J].城市建设理论研究进行全过程跟踪审计，这一方法值得采纳。（电子版），2013（16）.[2]徐井海.有关建筑工程管理中工程变更管理的研究[J].城市建设，20124结束语（26）.工程变更的管理与控制是一项十分复杂的工作，尤其是在建[3]王君波，周定洋.浅谈建筑工程变更管理[J].中小企业管

7、理与科技，2013设单位与施工单位是矛盾的统一体，管理不善便会损害各方的（6）.利益。在实际建设施工当中，变更产生的形式十分多样，这就造成了工程变更处理的复杂性。作为工程管理工作者，应该对不同收稿日期：2015-12-16种类的变更采取不同的控制方法，形成不同的处理方式，按照制·189·经济·管理·综述建材与装饰2016年1月产生了造价控制管理的各种问题。选择，充分利用现代化技术资源，借鉴国内外相关成功经验，是2.3施工组织设计不完善工程造价同成本控制完全整合；③落实合理分工，建立严格的责施工组织是影响造价控制的又一主要因素

8、，如果施工组织出任追究制度，确保出现工程造价失真问题追查到责任人，以此提现人员分配、施工计划等问题，必然会对整个施工过程产生明显升人员的责任意识，形成有效配合；④施工现场相对复杂，施工的影响，使造价增加。目前建筑施工组织设计中一般都是根据整过程中难以遇见的问题也时有发生，因此工程造价的控制