建筑工程项目施工中的成本控制分析.pdf

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1、DOI：10．3969／j．issn．1672-4011．2013．04．121建筑工程项目施工中的成本控制分析林南杰(福建省九龙建设集团有限公司，福建厦门361000)摘要：本文主要论述了工程项目管理施工中成本控制问题，对建筑工程项目成本控制的现状及存在的问题进行了分析。关键词：工程管理；施工项目；成本控制中图分类号：11／723．3文献标志码：B文章编号：1672—4011(2013)04—0255—021工程项目管理施工中成本控制的意义在工程项目管理中，成本的管理起着至关重要的作用，而成本控制又是工程项目中成本管理的重要内容之一，因此研究工程项目施

2、工的成本控制有非常重要的意义。成本控制即费用的控制，指的是在工程项目的成本形成过程中，指导、监督以及调解和控制所有消耗的物质资源、人力资源以及费用开支等，对那些即将发生或者是已经发生的偏差迸行及时地控制和纠正，努力把各项费用控制在规定范围之内，以此来完成工程项目管理施工中的成本目标，用最少的投入获得最大的产出，最终使得工程项目取得最好的经济效益。尤其是那些通过投标竞争得到工程的施工单位，签订合同的同时已经确定合同的价格，那么他们工程效益目标的实现完全依赖于成本的控制。然而在实际的工程项目中成本的控制经常会被忽视，不可否认有时是因为技术的控制问题造成成本失

3、控，但很多项目管理者只有在结束项目时才知道实际项目的开支及盈亏情况，而此时损失往往无法弥补。2工程项目管理施工中成本控制的主要内容工程项目管理施工中的成本控制，主要包含以下几方面的内容：①成本的预测。依据施工项目以及成本的信息，采用一定的方法，科学地进行估计今后成本的水平以及可能发展趋势，在满足工程要求的基础上，选择成本低、效益好的成本方案；②成本的计划。成本的预算是其最重要的工作，按照计划方案以货币的形式编制在计划期内施工项目的生产费用，成本的水平、降低率以及所采取的降低成本的主要措施及规划的书面方案；③成本的监督。监督各项费用审核，工程款的支付情况，

4、项目完成情况等，制定实际的成本报告，同时参与审计活动；④成本的跟踪。应做出详细有用的成本分析报告，然后给各个负责人提供不同要求的报告；⑤成本的控制。施工过程中加强管理那些影响工程成本的因素，将实际旌工过程中产生的各种费用严格控制在成本计划的范围内。随时把实际和计划成本问的差距计算出来，然后采取措施消除浪费损失；⑥成本的核算。根据成本开支范围的规定，对施工的费用进行集中规划及分配，将施工产生费用、实际发生费用及单位成本进行计算，并且要及时正确地核算施工中产生的各种费用等实际成本；⑦成本的分析。分析超支量的原因以及剩下施工工作所需的成本预算及成本趋势，从而有

5、效地控制成本；⑧成本的考核。施工项目完成后，根据项目成本目标责任制的相关规定，对比和考核实际的成本指标和计划预算指标，评定各责任人的绩效及工程项目计划成本完成的情况，奖惩分明。3工程项目管理施工中成本控制的原则及方法成本控制应遵循的原则是：①成本最低化的原则。施工企业工程成本控制最根本的目的是通过各种工程管理的手段，不断降低成本，最终实现成本最低化的目标要求。在使用成本最低化的原则时注意分析降本的各种可能性及成本最低化的合理性。一边努力挖掘各种降本的潜力，让可能变成现实，另一边要站在实际的角度上，通过主观努力达到最理想的状态；②全面控制成本的原则。“三全

6、”管理即全员、全过程、全企业。全员控制包括各单位、各部门的责任网络及班组织经济方面的考核等。全过程控制就是成本控制工作要伴随着施工过程的各个阶段进行，既不可以疏漏又不能有时松有时紧，始终有效控制工程项目的成本；③节约的原则。成本控制的最终目的是合理有效地提高经济效益，其主要方法是增加预算收入和降低成本的支出。这就要求成本形成当中，一边定期核算分析成本“以收定支”，另一边合同的管理中要及时结算，加强工程成本的控制，提高管理水平；④动态控制的原则。工程项目施工是一次性的，成本的控制应该着重加强项目中间的动态控制，由于施工的每个阶段的具体情况都不相同，因此需要

7、运用动态控制的方法随时调整整个施工过程所产生的成本方面偏差；⑤目标管理的原则。目标管理包含以下内容：目标的制定及分解、目标的责任到人并到位、目标的执行、定期对目标执行结果进行检查、对目标进行评价及修正，最终形成一个目标循环管理体系，即计划、执行、检查、分析处理循环，也可称为PDCA循环；⑥责、权、利相互结合的原则。在工程施工当中，项目经理以及各部门负责人承担着成本控制责任的同时，还有控制成本的权利。与此同时，对应的项目经理应定期考核各部门成本控制的业绩，对那些优化设计项目严格根据国家标准支付设计费用，从而提高设计人员主动性及积极性，最终达到有效地降低成本

8、，避免项目超过预算情况的出现。4工程项目管理施工中成本控制的措施降低项目施工成本