建筑工程项目管理中的成本控制.pdf

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1、建筑工程项目管理中的成本控制1-建梅(中江国际集团智能分公司，江苏南京210029)摘要：当前我国的建筑工程项目成本控制体系尚不完善。文章从分析建筑工程项目管理中成本控制现状及主要问题出发。提出了改善建筑工程项目管理中成本控制的措施。力求达到提升企业经济效益、增强企业竞争力的目的。关键词：建筑工程项目；项目管理；成本控制Abstract：Nowadays．thecostcontrolsystemofconstructionprojectsneedsimprovement．7111ispaperproposessomemeasurestobettercontro

2、lthecostofsuchprojects，byanalyzingthemajorproblemsduringtheprojectmanagementbasedonthecurrentsituation，inordertofulfillthepurposestomakecompaniesmoreprofitableandcompetitive．Keywords：constructionprojects；projectmanagement；costcontrol1建筑工程项目管理中的成本控制概述近年来．随着建筑工程项目与建筑施工企业的不断规范化．建筑工程项目管

3、理已成为管理科学的重要分支．被称为2l世纪项目管理的一个重要方面。随着社会竞争的日趋激烈．建筑施工企业争夺市场和生存空间．必须站在战略的高度，创建长期的竞争优势。众所周知，实施工程项目的平均利润是额定的。要想取得更大效益。成本控制是必不可少的一环。控制是管理的重要组成部分．也是实现工程项目管理目标的重要保证和手段。可以说．没有控制就相当于没有管理。就企业管理而言。控制工作是指为了确保组织的目标和计划能够实现。各级管理人员根据一定的标准对下级的工作进行评价，并且在出现偏差时进行纠正；就项目管理而言．控制工作是根据整个项目活动内外环境的变化和组织的发展需要．对原有

4、计划进行一定的修正。并对整个管理过程进行调整的过程。工程项目管理中的成本控制是指以所要实施的项目为管理对象。以所签署的合同为依据。遵循项目的内在规律．实现资源的优化配置和生产要素的有效计划、组织、指导、控制，最终取得最佳经济效益的过程。成本控制的目的在于降低整个建筑工程项目的成本从而提高经济效益。2建筑工程项目管理中成本控制存在的主要问题面对竞争加剧的市场环境。建筑施工企业在保证工程项目安全、质量、工期的前提下，只有做好充分的成本控制准备，严格控制好工程成本。才能在市场竞争中立于不败之地。目前．建筑工程项目管理中的成本控制并不合理，主要涉及成本核算控制，而会计

5、核算控制是对已发生过的成本进行一定的归集和计算．属于事后控制。客观地讲，目前建筑工程项目管理缺少集成管理手段．任何一个地方出现问题都有可能功亏一篑。建筑工程项目成本管理中存在的主要问题有：一是工程项目管理手段比较落后．缺少集成管理手段。工程项目的成本控制管理是一个十分复杂的系统过程，想要取得最终的管理目标成果，各个子系统和子环节必须协调配合。先进的管理方法和管理工具对于管理目标的实现是必不可少的。但工程项‘·；盔材垫垒幽-57-目管理模式不够成熟。管理手段相对落后，导致整个项目的管理比较松散．各个子管理系统不能有效串接。造成资源浪费及管理成本增加。二是成本开支

6、失控．乱挤乱摊成本。由于企业管理不严以及缺乏健全的监督机制．项目成本开支范围随意扩大的现象较为普遍．如在项目成本中以材料费等名目报销各种不恰当支出．成本花费大手大脚。不按规定办事等。三是成本核算失控，成本信息失真。一些项目不能及时掌握工程进度及成本结算情况．最终会造成工程结算收入与成本不相匹配．导致项目结算周期过长。有些项目甚至长期挂账，直至项目竣工结算后项目组才不得不反映相关信息。四是核算期限失控，成本费用不实。有些项目组不严格按照权责发生制原则正确核算工程项目成本．在成本核算期间随意变更各项计划。对项目盈亏反映不及时。已完工程与未完工程没有明确的界限划分．

7、最终导致为了完成指标而人为地调节成本．整个项目成本控制显得十分混乱。3加强建筑工程项目管理中成本控制的措施3．1根据项目具体情况灵活确定目标成本降低工程项目成本的途径是开源节流．应站在整个项目的高度对成本进行控制。确定目标成本是十分重要的一个环节。施工企业只有确定了目标成本．才能将其细化分解到项目的各个部门并签署相关的经济责任合同．进而根据合同推进项目管理．实现逐级负责。而整个项目组也应定期对目标成本计划进行比较分析．确定成本费用与目标值之间的差异．分析成本费用与目标值的脱离程度并确定造成差异的原因及责任归属问题．从而对成本目标进行适当调整，使其能更为适应整个

8、项目的发展。3．2加强工程项目实施中的