对园林工程造价控制与管理的探讨.pdf

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1、建设经济■村固蒜礴2013年2月【文章编号]1673-0038(2013)05-0262—03对园林工程造价控制与管理的探讨马旭晖(宁波市锦绘园艺装饰工程有限公司浙江省宁波市315000)摘要：园林工程设计阶段的造价控制是园林工程建设造价控制的重点。本文从园林建设设计阶段造价控制管理上存在的诸多问题，提出完善设计阶段造价控制管理的措施和方法。关键词：园林工程；设计阶段前言工程建设造价控制贯穿于工程建设各个阶段，其重点主要在项目的投资决策和设计阶段，设计阶段的造价控制又是投资决策的主要依据，并直接影响着整个工程的造价控制过程，所以设计阶段的造价控制显得十分重要。目

2、前园林行业的建设在设计方案优化评选、施工公开招投标和竣工后结算审计等环节建立了一套相对完整的管理体系，但从园林工程建设中经常出现的施工更改现象、工程决算超投标报价、建设最终效果与设计方案初衷大相径庭、招投标中不平衡报价以及行业腐败现象的萌生等，都与园林工程设计阶段的造价控制管理有着直接的关联。1园林工程设计阶段存在问题的主要表现形式1．1设计主体缺乏主动性因园林工程具有一定的艺术性特征，表现方式多元化，衡量的标准尺度不一，更多注重于美学需求，所以设计师作品真实意图的表达很容易因投资人设计任务书的局限性受到禁锢。由于目前园林设计方案未完全进入招投标市场，存在不透明

3、性，过度依赖投资人狭隘的观点和错误的信号，使设计师的作品往往投其所好，只考虑作品的标新立异，追求方案的奢华和唯美，哗众取宠，无暇顾及经济技术问题，设计主体思想缺乏统一，导致最优化、最合理、最科学的设计方案被人为肢解，最终造成项目的投资成本不断递增，投资金额与建设成效无法成正比。1．2设计队伍不够健全相对其他城市公共基础设施建设，城市园林建设投资金额相对较少，有限的市场份额使得设计队伍建设减退两难，设计单位在有限的设计业务中很难在专业划分及阶段分工上花更多地精力去设置细化，使得园林设计经济技术人员奇缺，设计人员又无法有效地进行科学的造价控制。1．3设计方案评审视角

4、存在局限一般政府投资的项目，行政领导往往是园林设计‘—+．。—．卜。—。_卜。—’卜”—’卜。+‘卜。‘。+一。—+．。‘。+r。+一+-+-+一+-+-+-+-+-+-+一+-十-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-十-+-+-+-+·+-+·+-+-+·+·+·+·+-+．行动与惯例，而招标收费政策势必会执行“谁委托谁付费”的通行规则。招标代理机构要时刻保持危机感，应做到与时俱进，以适时市场日益发展的要求，一方面要把招标市场做大做强，树立自己的品牌；另一方面要延伸到项目管理的全过程，建设高质量、高水平的的咨询中介机构，真正实现招标代理行业同国际接轨。

5、7总结招投标作为一项重要的经济活动，越来越受到社会的广泛关注。作为招投标工作的具体操作者，招标代理机构起着极其重要的作用。针对当前我国招标代理行业存在的问题，必须采取有效措施，不断加强和·262·完善招标代理机构，规范招标代理行为，加强招标代理行业的监督与自律，推动招标业务的持续健康发展。参考文献[1】陈敏旋．招标代理行业存在的问题及对策忉．建设科技，2007(12)．【2]姚云霞．招标代理行业良性发展的问题剖析及对策探讨阴．资源与人居环境，2012(7)．[3】郭天增．河南招标代理行业面临的考验与挑战们．中州建设，2011(17)．【4】林定和，吴瑞忠，朱毅，

6、论现阶段招标代理行业存在问题及对策田．中国房地产业，201l(3)．2013年2月■村目麓瓷建设经济方案评审的座上宾，因其具有项目的决策权，所以专家的评审角色往往会被行政干预的主管领导所替换，行政领导专业视角的局限性和行政思维的导向性，很容易在设计方案的定位、构思及投资规模上引起误导，往往出现设计阶段的造价无法控制，并直接影响工程建设的成本控制。1．4设计前期调查工作不到位1．41自然环境调查不够翔实城市园林工程多为城市配套工程或地质条件较为恶劣的区块(山峦、崖壁、滩涂、滨水区等)进行建设，其城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等都直接影响工程建设成本，前

7、期调查的环境基础资料不到位直接影响造价控制。1．4．2人文环境调查不够深入园林是一门艺术，不仅具有感官休憩功能，更重要的是体现一种精神意境，需要表达的是一种文化韵味、历史底蕴和人文气息，所以设计前必须认真地对当地的历史脉络、风土人情、地方特色进行翔实地调查研究。如果前期调查不够深入，也会影响设计的正确定位，使设计的主题偏离，导致设计阶段造价无法把握和工程施工阶段造价无法控制。1．5设计费取费方式不合理园林项目设计费的多少取决于工程总造价的高低和建设面积的大小，致使有的设计单位为了追求利润，盲目扩大工程规模和提高单位面积建造成本，特别在绿化苗木中使用大规格苗木，增

8、加苗木种植密度，过多采用