建筑管理的发展趋势分析.pdf

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1、城市建筑┃建筑论坛┃URBANISMANDARCHITECTURE┃ARCHITECTURALFORUM建筑管理的发展趋势分析AnalysisontheDevelopmentTrendofConstructionManagement■裴晓虎■PeiXiaohu[摘要]我国市场经济的快速发展对建筑管理体制提出了建筑管理方法也被运用到实践工程中。如伙伴模式、分教学区、图书馆、宿舍区、活动区、生活区等，更严格的要求。本文通过分析当前中国建筑管理中依然面设计施工一体化模式、管理总承包模式等。我国目建设实施时通常是分步进行的。不

2、同的时代环境、临的一些困难，提出了中国建筑管理在未来几年的发展方前的情况是，因为地方保护主义的存在，使建筑市不同的班子领导、不同的建设要求，都要服从于起向。场的竞争性原则和透明度原则难以发挥。而且部分初建立的整体规划。企业内部经营管理相对薄弱，自身发展的战略意识考虑建筑的大体规划，可以从以下三个方面进[关键词]整体规划培训上岗建筑管理趋势分析不强，市场分析能力不足。与此同时，国内建筑企行阐述。业的整体水平不高，市场混乱，加入市场的条件不1.建筑整体功能的配合[Abstract]Therapiddevelopmentof

3、China'smarketeconomy高。尤其是一些农民建筑队伍的加入，使行业的整当前各大城市可以说是“高楼林立”，但总是有putsforwardmorestrictrequirementsonbuildingmanagement体水平受到了严重影响。面对这种情况，国内的建住宅居民埋怨，附近没有医院、没有超市、没有小system.Thispaperthroughtheanalysisofsomedifficultiessti-筑企业一定要运用有效的管理，在企业内部建立起学、更特别的是没有菜市场，这就体现出了规划之ll

4、facingtheChineseconstructionmanagementinChina,prop-切实可行的组织管理模式和企业发展战略，以此来处的整体配套是否完善的问题。如果考虑得周全，osesthedevelopmentdirectionofconstructionmanagementin确保在市场竞争中不至于一败涂地。在工程项目的就能够带动一个良性生活经济体系的建立；如果考thenextfewyears.层次上，要充分掌握和了解国际市场，并运用符合虑不周到，就会使全方位的效益受到影响。自身情况的新管理方法。2.

5、对区域未来发展的引入以及对已有先进建[Keywords]overallplanning,training,buildingmanagement,二、人员体系的发展趋势筑技术的引进trendanalysis建筑行业的工作人员从改革开放时期的正式工需要强调的是，大体规划并不是一成不变的。人，发展到农民工个体，再到当今的劳务分包公司，对已有的先进建筑技术的引入，如建筑工艺、节能引言他们与市场经济的发展以及建筑行业的发展紧密相工艺、美术工艺等方面的引入，假如能做到巧妙的国民经济的重要组成部分之一是建筑业。近年关。由于工作人员从

6、独立个体逐渐发展成群体组织，引进，就可以有效的提升建筑物的整体效果。对某来，我国的建筑业获得了快速的发展，并取得了可政府也加大了对农民工的关注程度，陆续出台了关一区域将来的发展形势的判断，有可能会制造出新喜的成绩，使世界各国对中国刮目相看。可是，我于保护农民工的政策法规。可是怎样使农民工就业的经济商圈。如现代商场和地铁、办公场所的有机国在建筑领域的技术，特别在建筑管理方面，与世问题得到解决的关键，在于“授之以鱼，不如授之结合，公共场所等，都是文化底蕴的继承。再如南界上一些较发达的国家相比还有一定的差距。在我以渔”。所以

7、一定要加强农民工的集体培训，要完善京、北京、西安等城市尽管都是古都，可是它们所国入世后，此差距在国际竞争中会暴露的尤为显著。建筑行业工作人员的培训体系。经过一段时间的培蕴含的城市特色和文化底蕴是不一样的。在整体的所以，经过调查、研究，我们把建筑管理的发展趋训后，由政府向工作人员发放劳工证，农民工上岗规划方面，设计者要遵循的首要宗旨，就是要保持势总结为以下几条。工作一定要凭证。这样一来，就会带来两个方面的城市的文化特色。一、管理水平的发展趋势效益。一方面对于工作人员来说，经过培训增强了四、建立完善建筑指导的使用年限社会发

8、展的整体趋势是社会分工的细化，建筑工人的法律安全意识，使工人素质得到了整体提高。当前，在建筑指导使用年限方面，在主体结构行业的分工也不例外。比如上世纪六七十年代，建从某种角度讲，这样做也响应了国家减小贫富差距上有关于使用年限方面的规定符合国家的规定，在筑管理指挥部作为建筑管理的主流。但进入80年的号召，既能够为建筑工人提供社会地位