建筑工程造价的影响因素分析.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2017年5月建筑工程造价的影响因素分析陈建锋（湛江经济技术开发区基建审核中心湛江524000）摘要：建筑工程造价工作对于建筑成本、建筑质量与建筑进度有着直接或间接的关系，更是与各单位的经济利益直接挂钩，所以工程造价工作一直以来都很受相关单位领导人的重视，但是在实际中，工程造价总是会受到一些因素影响，导致最后的结果失准。找到影响造价准确的因素的相关措施，是相关人员应该亟待解决的问题。关键词：建筑工程；造价；影响因素中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038

2、（2017）20-0124-02工程造价指的是对建筑工程所有的花销成本投入进行提前处在变化的过程中，如果不对其进行管控，就会使工程整体造价计算，以使工程的投资成本既不会有太多剩余，也不会发生超预发生超预算现象。算现象。本文主要针对建筑工程造价的影响因素进行分析。1.4设计施工对工程造价的影响1建筑工程造价的影响因素在设计阶段，相关单位在委托设计单位进行施工图纸设计1.1建筑工程决策对工程造价的影响时，就应在设计要求中添加限额要求，这样设计师才能将成本因主要表现在工程概况方面，分别是工程选址、工程规模与工素考

3、虑到设计中，并且设计师如果设计出优秀的施工图纸，就意程建设要求。工程造价中的土地费与拆迁费是和工程选址有关味着施工阶段有了准确的参考依据，就会使相关的造价成本得到控制，不会因为设计图纸不准，导致施工受影响[2]。在施工阶的，工程选址是根据当地经济发展状况以及建筑工程项目本身的功能来决定的，但是选在经济繁华的地方与经济发展缓慢的段，施工技术是否交底成功，施工人员是否按照相关的规定将施地方，所需要的土地费用是相差甚远的，在工程选址后，还要对工技术完全落实好，施工组织设计方案是否符合实际施工，工程选择地点的建筑用

4、户支付相关的拆迁费用，也是要根据现场地变更是否得到有效控制，这都会对最后的造价造成很大的影响。价进行支付[1]。所以工程选址不同，造价受到的影响就不同。工程1.5人员因素对工程造价的影响规模的大小直接关系着建筑材料设备的购买情况，也与施工进整个建筑工程的成功建设和各种职业的人员的参与有着直度有关，自然也会对造价产生影响。工程建设要求高，就得需要接的关系，他们各司其职，发挥自己的职能，建筑工程每个阶段对每阶段的建设严格要求，就得需要增加成本来保障各种要求都是环环相扣的，也就是说每个阶段的人员的工作质量是会影得

5、到满足。所以建筑工程决策阶段对工程造价的影响甚大。响到下一阶段的工程建设效果的。比如设计阶段的设计人员出1.2政府政策对工程造价的影响现纰漏，会使施工阶段的施工人员施工受到影响，也会影响到最政府有对建筑工程项目立项的批准权，也有对建筑用地规划后的竣工验收结算阶段，最终使工程造价失去控制，所以每个人的审批权，还有对建筑建设阶段的监督管理权，所以在工程建设在工程造价的管理中都有着重要的作用，无论是哪一个人员出中，政府突如其来的政策都会给工程造价带来或大或小的影响。现工作纰漏，都会对造价造成影响。所以对于政府的这

6、种在建筑建设方面的宏观调控，建筑企业也2降低工程造价的对策要使工程造价有保留的余地。工程造价既然与每个阶段都有直接的关系，所以要降低工程1.3外部环境对工程造价的影响造价，还要从每个阶段入手，将降低工程造价的任务细致分化到主要是自然环境和社会环境带来的影响，在自然环境方面，每一个阶段的每一个人员身上，建立权责制，使决策阶段的领导施工阶段的现场主要是在室外，所以在天气骤然变化时，会影响人员能对建筑工程各方面作出科学的安排与规划，使建筑工程到施工进度和施工质量，工期延长，劳动力成本就得增加，施工整体的成本估算得

7、到科学管理。使设计阶段的设计人员能遵守质量出现问题，还要增加维修成本，这就是造价失去控制。社会职业道德，能按照设计要求，设计出准确的施工图纸。使施工阶环境主要指的是市场经济体制的变革，使人、料、机方面的市场段的施工人员能按照操作规范将施工技术与施工材料完美结合价格保持稳定状态的时间非常短，这就使相关部分的造价一直在一起，使工程变更尽量减少，使施工进度与施工质量不会受到!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!家庄铁道大学，2013.[5]任建红.房屋建筑

8、工程项目质量管理与控制研究[D].青岛：中国海洋大[2]张维.房屋建筑工程施工质量综合评价[D].重庆：重庆大学，2015.学，2010.[3]王小红.我国房屋建筑项目施工战略管理研究[D].长春：吉林大学，[6]林仕通.重庆市房屋建筑工程现场施工从业人员配备研究[D].重庆：重2015.庆大学，2015.[4]刘文莉.高层建筑工程施工安全风险管理研究[D].兰州：兰州交通大学，2013.收稿日期：2017-5-