影响建筑项目工程造价管理因素分析

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1、影响建筑项目工程造价管理因素分析：工程造价贯穿于整个工程的始终，科学、合理的控制工程造价可以使工程成本降低，使企业效益得到提高，企业可从中以获得最大化利益。相反，工程造价控制的不合理，就会使企业的成本增加、效益减少。本文主要以工程造价管理概念为出发点，对影响工程造价管理因素进行分析。　　关键词：建筑项目工程造价管理因素　　工程造价在整个工程建筑中起着很大的作用，工程造价合理与否，直接影响着建筑质量的好坏、成本的高低。但目前为止，工程造价全方位的管理理念并没有形成，投资管理的各个层面并不完善，项目工程投资还不能得到有效的利用，浪费的现象比

2、较普遍。在这种情况下，只有对影响工程造价的因素进行科学、合理的分析，有利于保证工程造价的准确性，对工程造价管理有促进作用。　　一、工程造价管理概念及特点　　1.工程造价概念　　建筑工程造价就是工程建造价格是建设某项开支或是实际开支所有固定资产投资费用，就是通过建设工程形成相应的固定资产、无形资产所需投入的一次性费用的综合，也可以把工程造价理解为建设某县工程预计或实际在土地市场、材料设备市场、技术市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。建筑工程造价管理是在项目决策阶段、项目设计阶段和建设项目施工阶段的工程

3、造价进行可行性研究，并把建设项目造价控制在科学合理的范围之内，随时对建筑项目进行关注，出现问题要及时纠正，使项目管理投资目标得意实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。　　2.工程造价特点　　一般情况下，工程项目的投资是比较大，工程造价相对也较高，最大的工程羡慕资产可至千万；每一个工程项目都有其独特的功能、用途及规模。要想使其发挥更大的作用，就必须对工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰，并根据其内容及形态作出个别性、差异性的区分。个别性、差异性的区分在工程造价中是非常重要的。工程

4、所处的地理位置也不相同，使这一特点得到了强化。整个工程，建设使其都是比较长的，常常出现不可控制因素会影响对工程造价的控制。例如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，都会影响到工程造价的变化。工程造价不确定性，影响最终工程的实际造价。　　二、影响工程造价管理因素　　（一）影响工程造价的管理的内因　　1.受项目工程选址因素的影响　　工程项目在选址在整个项目中起着重要的作用，地区的选择直接关系着项目的整体命运。同时地点的选择也会影响着工程造价的高低、建设质量的优劣以及市场前景等。影响着项目建设地点的选择包括建设地区的选择和建设

5、地点的选择。在地点选择过程中，必须与当地的社会经济发展要求联系在一起，综合考虑当地的社会经济资源和市场需求，选择合适的投资项目建设地点。由于建设地点的地质、水文、地形及交通、供水等条件的不同，也会影响到工程建设项目基础工程及土石工程等方面的成本，同时也会影响工程造价管理的顺利进行。　　2.受项目工程造价规模的影响　　在项目建设中，科学、合理的选择工程造价规模是十分必要的，其是关系整个项目工程成败的而关键性要素。从一定意义上来讲，项目建设规模也可以理解为项目生产规模，也就是项目规定的期限以及可能达到生产力及使用效益。合理的对建筑规模进行设

6、定，可以为生产提供必要的依据。投资水平的高低、工程造价合理与否都是有项目规模决定的。　　3.受项目工程建设标准的影响　　建设标准也是影响工程造价的主要因素，由于建设标准的高低对项目设计的层高、设备、材料、跨度及装饰等都有直接的影响，在一定程度上也会影响工程造价的高低。项目建设质量的优劣在一定程度上也会影响工程造价的高低，当一个工程项目将质量标准定的很高，随之它的人工、材料及设备资本相对也会很高。因此，必须拟定科学合理的工程建设标准，并在此基础上制定相应规定要求，为保证工程项目的质量提供可靠的依据。　　（二）影响工程造价的外因　　1.受设

7、计质量的影响　　设计质量的好坏直接关系着工程造价的高低。设计图纸作为编制概预算的基本依据是项目预算能否实现的关键性因素，也影响着施工阶段工程造价管理能否实现。在设计图纸过程中，离不开设计人员的设计。设计单位、设计人员的选择直接关系着整个工程项目能否顺利进行。设计人员在设计时，必须综合考虑工程的地理位置、面积、标准、规模、工艺设备水平等条件，以便绘制出更好的设计图纸，来满足工程造价的需求。确定建筑结构选型在建筑工程设计中也是十分必要的，其直接关着设计的合理与否，对工程造价有重要的影响。高质量的设计图纸，可以节约资本、节省时间，使施工质量得

8、到保障，使工程造价管理工作顺利进行。　　2.受环境因素的影响　　建筑工程项目工程造价受社会环境因素的影响，建筑中的材料、设备以及人工、资源成本的高低将直接影响着工程造价的高低。在工程项目建设中，及安装费用的