建筑工程造价管理存在的问题与策略.pdf

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1、2015年1月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程造价管理存在的问题与策略韦庆国（广西远拓工程造价咨询有限公司广西南宁530022）摘要：随着我国城市化进程的加快，建筑行业发展迅速，对于建筑工程项目来说，造价管理处于十分重要的位置，只有做好了造价管理，才能在整个工程中获得最大的收益。本文就当前建筑工程造价管理中存在的问题进行了分析，并提出了相应的解决对策，以适应经济社会发展的需要，确保建筑业的可持续发展。关键词：建筑工程；造价管理；工程造价；问题与策略中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）01-0107-02引言的整体管理水

2、平。作为现代建筑企业规范管理的重要措施，建筑工程造价管理3影响工程造价的因素在保证企业资源利用及有效投资方面具有十分重要的作用。面对于建筑工程造价来说，对其影响最大的两个因素分别是建对目前建筑行业的快速发展，有效的管理与落实实际工程的造筑设计与预算机制。设计的图纸是工程造价的管理工作的依据，价管理，采取合理的管理策略，明确造价管理的重要性，对于建建筑工程方案的设计水平的高低决定了建筑工程造价的管理水筑工程管理科学化、秩序化的发展具有十分重要的意义。平的高低，设计人员只有具备较强的造价控制理念，才能确保工1建筑工程造价定义程造价的经济性，对建筑工程做出合理的预算。由

3、于市场上建筑建筑工程造价，就是建筑工程的建造价格，这里包括整个建材料的价格不断变化，因此预算存在一定的误差，预算会随着材筑工程的全部费用，通过预算建筑工程整体的费用，计算出整个料价格的变化而变化。建筑工程所需要的费用总额，这里所涉及到的费用包括：机械费4建筑工程造价管理的原则用、材料购置费、安装费用等一切与该工程相关的费用（见表1）。建筑工程造价管理主要有四个原则：①主动控制原则，在预只有做好对工程造价的管理和利用，才能更好的进行工程施工先分析各种风险因素的可能性的基础上，拟订和采用有针对性工作。的预防措施，以减少目标偏离，即成为主动控制。其包括：前馈控表1建筑工

4、程造价内容制、事前控制和开环控制。②全过程控制原则，工程造价管理贯内容简述穿于整个工程建设全过程中，有效地控制建设工程造价，可以提工人的工资指的是人力资源管理支出费用高设计质量、施工质量，降底工程成本。③科学合理、实事求是原材料的费用指的是原材料及施工所需材料的费用则，应按照客观实际，在进行建筑工程造价确定时，考虑动态因机械费用指的是施工所用机械、工具、车辆等所用费用素，严格执行定额及法规，不能少算、漏算、高估、冒算。④统筹兼2建筑工程造价管理的重要性顾原则，在进行建筑工程造价管理时，既要考虑工程造价、质量建筑工程的造价管理涉及整个建造阶段，从前期准备、施工和工期

5、，又要降低工程成本，提高投资的经济济效益与社会效到工程验收，是对整个工程的全过程管理。整体控制投资的进度益。与费用，有效维护建设方的利益，控制重点部位和关键点，确保5建筑工程造价管理中存在的问题了建筑工程施工的顺利进行。工程造价的主要作用见图1，从图5.1招投标中的问题中可知，在我国现阶段的市场经济条件下，做好造价管理具有十国家为了打破垄断，保护竞争，从根本上确保造价管理的顺分重要的意义。利实施，制定了工程招投标制度。但是在实际运作中，不公平招投标现象普遍存在。工程造价的失真因无标底投标、人为压价而成为可能。而成本价界定与操作的困难性，也导致招投标管理部门也难以对

6、其进行实际性的监控，出现不合理的低价中标行为。5.2经济法律制度不完善图1工程造价的作用以我国现在的建筑行业现况来看，法律制度还不是很完善，工程造价的合理与否，直接影响到物力、人力、财力和自然资对许多违规事项的管理制度还不能进行很好的监管，建筑市场源的使用，解决材料的供需矛盾，有效调节投资结构，控制建设的实际情况也得不到很好的约束。在招标和投标方面，监管制度规模，防止出现重复建设、盲目建没等现象。合理的工程造价可力度缺乏，导致中标的企业为了消化前期发生的成本支出，人为以使建筑工程进入良性的循环中，提高企业的经济与社会效益，的加大建设资金的投入，使资金支出较多，从而

7、导致工程造价的减少维修开支，延长固定资产维修周期，降低建筑工程建设的全增加。寿命费用，有利于工程建设的经济、成本与其他核算，提高工程5.3忽视设计阶段成本管理·107·经济·管理·综述建材与装饰2015年1月众所周知，设计阶段是建筑工程项目重点阶段，但由于设计方案的优化，通过大量的、有效的合理对比后再进行选择。我国阶段成本费用少，周期不长，这个阶段往往忽视对成本控制。建的工程建设中，应当根据实际情况和经济实力来设计切实可行筑工程费用及建设工期长短直接受设计质量影响，也直接影响的技术方案。建筑工程施工时投入的人力、物力及财力。但目前，我国建筑工6.3有效地控制工程造

8、价程成本控