建筑工程造价控制的存在问题及策略研究.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2017年3月建筑工程造价控制的存在问题及策略研究贺渝茜（广东曦达工程咨询有限公司）摘要：本文主要对建筑工程造价控制中存在的问题进行了分析，并提出了具有针对性的解决策略。关键词：建筑工程；工程造价控制；问题；策略中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）13-0174-02在建筑工程施工过程中，工程造价控制是必不可少的重要环理权限不同，在管理过程中存在明显的差异，容易出现矛盾[2]。例节，也是决定工程成败的主要因素之一[1]。虽然我国建筑行业发如省和市的统一定额管理要求和尺度不同，施工单位在工程

2、造展迅速，但是在工程造价控制中仍然存在一些问题，甚至影响了价控制执行过程中，出现两难局面，不知按照哪个定额较好。建筑工程的最终发展。所以，建筑企业要想在建筑行业竞争中占1.3造价控制人员专业素质不高据优势，需要不断的加强施工企业的管理水平，有效的控制好工建筑工程造价对编审人员专业知识和业务素质要求高，不但程造价，采取科学的措施提高造价控制水平，保证工程项目的顺要具备建筑设计等知识，而且要有一定的施工技术和现场施工利开展。经验。我国高等教育设有专门的造价专业，也针对从事造价工作1建筑工程造价控制中存在的问题的人员设有相关资格考试，例如造价工程师，但是这些理论知

3、识1.1计价方式落后和专业技能不够全面，与实际工程造价的控制和管理存在一定工程造价主要采用为定额计价的方式，这种计价方式适合计差距，在实际的工程预算过程中，仍单一的按照工程定额完成预划经济模式，已无法适应社会快速发展的需求，无法满足工程造算的编制和审核，无法满足造价控制要求。由于专业知识不够，价的预期。建设行政主管部门编制的工程预算定额也相对落后，造价工作无法真实完成，导致项目造价不准确，投资超支，影响只适用于当前社会的平均水平，缺乏先进的理念和方法，无法反工程质量并为企业造成经济利益损失。应企业的实际消耗和技术管理水平，企业只能作为参考，无法实1.4缺乏有

4、力监管际采用。当前建筑行业快速发展，但管理滞后、监管体制不健全、不正1.2造价控制体制不健全当竞争日益加剧，建筑市场各种影响工程质量和项目效益的现我国造价控制体制不健全，造成工程造价控制出现多头管理象非常普遍。如投资方不合理的压低造价，不按约定支付工程的情况。建筑工程中存在多种定额形式，且其主编单位不同，管款，施工方赶工期、拖欠工程款，施工过程中预算超支，材料浪!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!项取费，在工程量和定额单价选用都无误的基础上审核各项费同时，方法上，要合理分析，恰当运用多种审核方法，以

5、求结率的选取、费用的计算基础及计算过程是否正确。总之，对工程果的客观、准确、精确。例如：全面审核法、重点审核法、对比审核概预算审核过程进行层层把关，让审核过程始终处于公开、透明法、常见病审核法、分组计算审核法等。状态。特别是在审核总体原则上把好关，并抓好量、价审核等重3.4严格按照有关部门的规定计算工程建设其他费用点环节。由于有些编制或审核人员对国家或地方政府有关收费规定3.3注意审核工作的方式与方法不是很清楚，编制的设计概算往往出现漏算、少算，甚至不计算工程概预算的预审是一个非常重要的审核预备工作，不仅决工程建设其他费用。有的即使计算了，取费错误、重复计算

6、的问定正式审核的方向和方法，还决定着设计方案是否需要重新修题也比较多。概算审核中一定要严格按照国家和地方政府的有改的问题，即设计文件能不能达到审核的条件。作为一个合格的关规定计算，既要避免重复计算，又要防止少算、漏算，切实保证工程概预算审核人员，要带着问题去审核，要在阅读和分析完所整个工程造价的完整准确。收集到的资料后，判断大致出现问题的方面。如：指标是否基本除以上所谈到之外，重点加强对建安工程和设备及工器具造恰当，方案是否基本合理，设计依据是否充分；执行的有关文件价的审核、设计概算应包含整个建设项目的投资状况、施工图预是否正确，定额的使用是否正确，价格采用

7、的是否合理；工程量算审核等方方面也是值得注意和加强的反面。计算有可能重叠的部位，工程类别的确定、材料的市场价是否正确等。同时注意审核时的工作方式和方法，注重审核时的语气和收稿日期：2017-3-18态度，一定要对事不对人，注重依据，注重原则。·174·2017年3月建材与装饰经济·管理·综述费，甚至出现私自故意增加工程造价获取利益等违法行为[3]。工程的造价控制。所以，要建立规范的变更程序，一旦需要对设2建筑工程造价控制的策略计内容进行变更，必须经原项目批准并上级部门审核通过后，方可施工，否则造价应不承认，不予以结算，并追究责任。2.1实行工程量清单计价方法

8、工程量清单计价方法是由业主和招标单位根据统一的工程2