工程造价的审核方法.pdf

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1、工程造价的审核方法粱艺梅(广西桂正信建设工程造价咨询有限公司)摘要：工程建设造价审核是一个新课题。科学的造价审核1i但是现代化管理的要求，同时也是保证建筑质最、减低工程成本，提高经济效益的耍求。建设』=程造价的合理确定_手fJ有效拧制审工稗建设管理的重要内容，控制工程造价的L1的是取得最大的经济效益和社会效益。本文通过分析我国目前工程造价审核存在的问题，提出通过全面审核的方法，提高_亡程建设的经济效益。关键词：工程造价：造价审核；全面审核’l引言工程建设造价核算是在项目实施过程中，根据有关规定，按照工程合同上的具体要求和工程实际完成情

2、况，依照含同中己约定好的价格或费率来编制工程建设造价核算撤表，并经相关负责人审核后签字认可，再I}l财务人员向施工方支付父款的过程。工程建设全面审核体系能够帮助承包商及时获得流动资金项目的核算。加快资金周转，缩短工期．确保正常施工。同时能保证承包商获得应有的利益．具有非常重要的意义。2目前我国工程造价审核中存在的问题2．1工程量计算规则不统一随着建筑『fi场的开放、投标竞争的展开、围家定额的职能，由指令性逐步变为指导性，这早已成为报多国家的经验所证明。如在匈牙利，困家定额对企业来讲，材料消耗量是建议性的，人工和施工机械的产晕是信息性的

3、，但他们的共同经验证明，在建筑市场上招标及投标双方都应遵守统一的工程量计算规则和依据．否则各行其是就失去了共

4、J的撤价基础和“语言”。我国现行的定额项目划分，定额工资内容和工程避计算规则。一不统一，二不完善。这种不统一，使扪标杯底和投标报价失去了统一的尺度，也无法为招标准备提供统一的工程量，为工程项目的财务控制提供依据。2．2设备材料预算价格的编制不适应价格开放市场的机制计算预算价格时，要对设备材料来源、运输、装卸条件和中转环节等多种条件进行综合测算。编制工作量大，时间长，当价格开放后存在着国家统一定价，国家规定幅度的浮动价、议价和市

5、场自由价等多种价格层次，即使国家统一定价也不是固定不变的，往往是预算价格尚未编成，原价义出现多次变化，预算价格刚公布，又不得不用多种系数调整，造成价格失真投瓷失控。而设备材料的价格往往又受国内外市场供求关系_手u汇率变化多种因素影响难易预测。在当前和今后一段时间里，价格浮动将是不町避免的，因此，改变上述预算价格编制办法，就显得十分迫切。2，3工程建设造价审核方法工程建设造价审核的方法，可以采用统计审核方法，也町以采用业务审核方法．还町以采用拿面审核方法。就日前的情况来看，全面审核方法更好。主要足因为：①伞面审核方法可以把工程建设造价过

6、程中的全部消耗综合为价值指标，便于考核某产品的工程建设造价占该项目成本的比霞，评价企业不同时期的工程建设造价管理的业绩；还町以比较同类企业在工程建设造价管理上的差距。②采用全面审核方法，可以使所—p-—+一—’卜-+——。卜一—卜—卜—·卜——卜-—}—-—P—+-+-+-·+-一—p-1一-+-—P-—P·+--卜-—卜+·+·—P-+-+-+-+-+-+-+·+—+·+-+-+-+-—■一—卜-·卜—+·+-+——p·+·+·套用定额准确性进行审核．工稃签证、索赔及设计变更等事项真实性要进行审核，材料差价的合理性要审核，工程费用的

7、合规性，在招标文件中的规定机械、人员、工期及质晕足否均按照合『叫规定来完成的：⑦在竣工决算时，要对待摊投资的合法性及真实性进行审计，资金占有费用及利息的真实性，分摊合理性，有没有资金挤占及挪用情况发生+工程的投资是否合法真实，有关竣丁图纸和资料真实性，实物及竣工资料是否相一致，工程建设单位的管理费用标准发范围计取是否符合有关规定，有没有超出预算的金额。在竣工阶段．其造价审计也是很重要的。4工程造价中。全过程的跟踪审计注意事项存工程项目的造价管理及控制中，跟踪审计要：}聿意一些问题，跟踪设计人员要准确给自己定位，扮演JF确的角色，保持审

8、计的独立性，对服务及监督工作间的关系要处理好．防止两种情况的发生：①大包大揽，越俎代庖，对基建管理及财务等韶门的关系要处理好，对各自权限及职责进行明确，从而保证跟踪审计的独立性、客j

9、!I!性及公正性。防止审计风险发生；②避免把跟踪审计和原来事后审计相等同，不能把工程中的造价审计和其他工作相隔离，仅关注工程的造价，从而小能伞过程动态地进行工程各阶段的监督控制。还应该提高审计人员业务素质，让审计人员能够走进施工现场，不是仅坐在办公室里对事后的文字材料及数据进行分析，这样可能会对施工现场所用新材料及工艺不了解。导敛审计结果的失真，还有些审

10、计人员的思想还停留在原有审计模式上，要开展好审计工作，就应该加强审计人员业务素质、政治素质、道德感及责任心，对审计工作方法进行改进，完善审计的工作机制，加强审计人员培训再教育是很古必要的。工程项目一艘具有多样性、复杂性及