建筑工程造价审核措施及方法.pdf

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1、工程经济建筑工程造价审核措施及方法王术民山东正阳工程咨询有限公司山东省261061摘要：建筑工程造价基于各阶段按照一定的计算方法以及实对于工程造价的审核能否完美的完成的关键是从事审核工作际的计价方式形成价格，包括投资估算、施工预算、设计概预算、完的人员的综合素质，这主要体现在审计人员的专业知识是否扎实、工决算等。本文阐述了工程造价审核的内容，探讨了建筑工程造是否有丰富的经验、其职业道德操守的高低、专业知识水平的高低价审核的措施和方法。等方面。需要加强在职人员专业培训，以提升其能力，让从业人员关键词:建筑工程；造价审核；质量；措施；方法的职业发展有更快更好的成

2、长通道。从业人员自身也应加强法制观念，熟悉相应的法律、法规，遵循公开、公正、平等竞争的原则从前言业，注重自身职业道德的修养的同时不断提升自己的专业技术项目从投标以及到完工过程中任一阶段的成本都需要进行审技能，核，审核内容不仅包括投标决策的成本，在项目的设计阶段，施工四、工程造价的审核方法阶段，到完工阶段以及维护阶段都有工程造价审核存在。因此，建1.全面审核法筑单位想要在建筑工程项目获取更大的经济利益，需要进一步加按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同强建筑工程造价审核工作。或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地、细致地审核工一、建筑工程

3、造价的内涵和意义程数量定额单价以及费用计算。该方法审查质量高，效果好;但工所谓工程造价就是指进行某项工程建设所花费的费用，即从作量大，时间长。在投资规模较大，审核进度要求紧的情况下，这筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费，设种方法并不适合。备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。工程造2.重点审核法价是按照建筑工程的各个阶段，根据一定的计算方法以及实际的重点审核法就是抓住工程预结算中的重点（较大的工程量，高计价方式而形成的价格，包括投资估算、施工预算、设计概预算、完成本和高预算的分项目和工程）进行审核的方法，这种方法和全面工决算等。

4、审核法类似，但审核范围不同。该方法侧重工程量大而且费用比在建筑工程中，一定要认真做好审核工作，只有如此才能对资较高的分项工程（基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程金进行合理的分配，最大限度的发挥资金的使用效率，维护企业的等。）一些附属项目、零星项目等，往往可不计入审核。工作量相对利益，而控制完工决算审核是控制整个工程造价的最后的重要减少，效果也较好。对于大型项目，以及花费多的项目，要审查的措施。就是建筑的实图与设计的图纸是不是一致，是否对内容已经进行二、工程造价审核的内容过换算，进行的换算有没有错误的出现，是否存在低或高套的情审核要以工程量计算是否正确

5、、单价的套用是否合理、费用的况，对单件的预算有没有不合理的地方或者其它的问题。对待不计取是否准确为重点,一般情况下，是在施工图的基础上，结合合同的项目也不应该用一样的审核办法。对于高层建筑物，将审计同、标书、会议纪要、勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、的主要目光落在结构工程、基础工程、工程内外装饰上面;对一般的隐蔽工程验收记录等资料,按照有关的文件规定进行计算核实。在土建工程在而言，则要将审查的重点投入到成本较高的桩基工程、审核工程量时,要在理解图纸及相关签证等资料的基础上,深入现砖石工程、钢筋混凝土工程等上。场,进行实地核准,对资料中给定的量、隐蔽

6、项目的真实性予以把3.对比审核法握。在使用定额时要以其形式和内容、计算单位和计量标准严格对各种文件进行对比和分析，虽然基础设施项目在不同的项定位。在审核工程价款费用时,要严格依据工程造价管理部门的文目中是有差别的，但是由于有相同的图纸，其中必然有很多的相似件及规定,依据招投标文件、建安工程承包合同确定的项目取费标之处。相同的尺寸，但具有不同的结构以及不同的设计方式就必准及相应费率,审查取费标准与建安工程性质的一致性,区分取费须进行寻找他们之间的相通之处然后再进行审计方法的相比较的程序中哪些项目可以包干取定,哪些项目可以按实际发生取定,并成本将分析的最终结果以

7、及得到的结论进行完整整理最后进行系注意取费的基数。统地对比，对成本的指数总结出不同类型的项目作为参考的模板。1.工程量的审核总结分析预结算资科的基础上，工程要归纳出造价及工料消工程量误差表现在完全按理论尺寸计算工程量、项目的遗耗的规律性，根据用途、结构形式、地区等整理出造价指标工料消漏。对施工图工程量的审核熟悉工程量的计算规则是关键。对签耗指标然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书,根据实际符合投资规律的分部分项工程，情况，核实要实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究审核其4.分组计算审查法合理

8、性和有效性,不能有签证就给予计量,坚决杜绝防范不实际