论工程造价结算审核的方法与技巧.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年8月论工程造价结算审核的方法与技巧李梦（南京卓诚工程造价咨询有限公司）摘要：工程造价结算审核作为项目施工完毕后的最后一项关键工作，是工程造价的核心环节。合理的工程造价可以充分发挥项目的投资效益，让参与的各个主体获得相应的经济利益。本文主要对工程造价审核过程中可以优化的方法与技巧做一下总结。关键词：结算审核中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）32-0154-02工程造价的结算审核一直作为工程造价控制的核心部分，一序。如：按承包范围（内容）划分，阶段承包中的包工和部分包料，旦没有做好结算

2、审核工作，就会使工程造价处于失控状态。我们甲供材料产品的结算方式；退款方式；工程款的抵扣方式以及使需要根据实际情况，选择适合的审查方式，在审查过程中，慢慢用散装水泥，那么采保费的分配方式等。总结经验教训和相关的技巧策略。2.2熟悉各种结算方法1工程造价结算审核的概述动态结算一般分为按竣工调价系数结算法、按实际价格结算工程造价的结算审核分为两个部分：审和谈。一方面是看施法、按调价文件结算法以及按调价公式法4种方式。对各种工程工单位是否按照合同或者是签证单进行报价，上报的工程量是造价的结算方式了解之后，选择适合的结算方法。否与实际进行的施工一致，所套取的子目是否合适

3、，审查是造价2.3了解开工、竣工时间节点人员综合工作能力的体现，初审报告是审查出来的结果；另一方弄清楚开工与竣工的时间节点，看与合同中规定的工期是否面就是建设项目的甲乙双方与审计人员坐在一起进行谈判，审一致，这将涉及到索赔及材料结算价格的如何确定。查人员会将自己的初审报告提出来，双方进行协商一致后形成2.4清楚奖罚条款的意思表示最终审定报告书。简单来讲，这两部分体工程造价结算审核的经清楚奖罚条款的意思表示，对涉及工程造价结算审核的争议验性和严谨性。条款深入研究，找出适合的解决方式。2工程造价结算审核的准备工作工程造价的预结算审核工作是建设单位减少项目的投资额结算

4、审核工作是否做的充分关系到最终结算价格的准确性，度，确定工程造价实际发生额所采取的重要手段。审查人员通过可以减少后期因为工作开展不到位产生的其他多余劳动。对工程造价竣工结算文件的审核和检测，及时发现和纠正施工2.1理解合同的意思表示问题，使之更加科学有效地做好工程造价，达到使有限的投入发认真、仔细、详尽地研究合同、附件以及各类文件的解释顺挥最大的效用的目的。!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!3.3便于工程造价管理工作的有效开展正是因为这一计价模式的深入推广，以及对其进行及时的更新，通过进行的工程量清单

5、计价方式的招标，可以充分的发挥出使其越来越科学合理，对工程造价管理的发展起到了极大的促市场公平竞争机制以及资源分配方面的灵活性作用，同时可以进作用，从而为建筑市场营造了一个更好的秩序。通过在工程造通过公平竞争对工程造价有效的予以控制，从根本上避免了传价管理中大力的推广这一计价模式，使得我国的过程造价管理统计价模式下的众多造成工程造价严重失控的问题，不仅有效工作也步入了一个新的历史时期。所以，只有施工单位工程量清的提升了工程造价管理工作的水平，同时也进一步的促进了工单计价模式的控制理论和成果不断的完善，并积极的将其落实程造价的动态管理工作发展。在实践工作中，才能发

6、挥出其为企业谋取利益的积极作用，同时3.4促进建筑行业市场化改革还进一步推动了我国建筑行业的发展与进步。一种新的市场价格机制的形成就是工程量清单计价模式的目的，同时其也极大的促进了已经形成的以市场价格为主的价参考文献格机制的发展。形成了由发包单位、施工单位定价，市场完成定[1]胡思华.工程量清单计价模式下的工程造价管理研究[J].江西建材，2015，11：245~249.价和资源分配，获得最终的工程价格的发展模式，这就是由市场[2]石玉平.工程量清单在电力工程造价控制中的作用探讨[J].低碳世界，决定最终价格的工程造价计算方法。2015，36：114~115.4

7、结束语目前，国际上已经开始大力的推广工程量清单计价模式，而收稿日期：2016-7-13且这一计价模式与传统的计价方法比较而言，具有明显的优势。·154·2016年8月建材与装饰经济·管理·综述3工程造价中存在的问题在进行建筑物高度计算时，基础与墙身的分界处以设计室内地坪的标高为起止点，如果采用的是现浇钢筋混凝土框架结构，3.1招投标过程中存在的问题构造柱的高度应该以柱基上表面至楼层或柱顶面的高度计算。目前的建设单位一般会采用工程量清单的计价模式进行工（2）了解使用限制程项目的招投标工作，工程造价的费用由直接工程费、间接费、当室内天棚装饰的顶棚处距室内设计表面超过

8、地3.6m时，利润和税金