土木工程造价的控制策略探析.pdf

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1、２０１５年第２３期（总第１７６期）江西建材建设经济土木工程造价的控制策略探析■吕红英■婺源县建筑设计院，江西婺源３３３２００摘要：文章分析了土木工程造价控制的重要性，探讨了如何有效的控制土木工３．２完善限额控制程造价的措施。进行土木工程的设计工作要加强限额控制工作，从土木工程具体关键词：土木工程造价控制措施的施工情况出发去制定合理的设计方案，对投资进行初步的估算，严格审查并且认真的核实最终的设计方案，合理控制好造价，最后将估算出１土木工程中造价控制管理重要性分析的造价费用作为总工程造价的最高费用标准进行合理的控制。土木工程的造价控制管理是工程全过程的

2、管理，从项目的最初决３．３提高审计工作的科学性策到最后竣工，每一个环节都与工程造价息息相关。笔者认为，建立健全审计部分终审及基建部门初审的两大审查制造价管理需要全体管理者的共同参与，不同工程项目的管理者要度，能保证土木工程造价的合理性，保证土工工程造价的真实性，提高在工程的决策、设计、招投标、施工、结算阶段对工程造价进行控制，预审计工作的准确性，能有效的避免一些不必要的费用计入到工程造价防造价突破限额，提高施工单位加强人员管理的积极性及创造性，从材的范围内。在最后的决算阶段，要加强招投标、签证、洽谈、变更等环节料采购、设计图纸、施工管理等各方面实现造

3、价控制，以实现经济效益的重视，避免出现结算过程中重复操作的情况。和社会效益来促进建筑企业的发展。３．４项目决策、设计阶段土木工程造价控制２土木工程中造价控制管理存在问题分析在项目前期应加强可行性研究，认真分析、论证与项目相关社会、２．１造价的控制管理缺乏合理性经济、技术等条件，并对各个建设方案进行比较、评价，优选最佳方案，近些年来随着我国经济的快速发展，建筑行业在不断地发展壮大，编制投资估算。估算的编制应构成全面、计算合理并切合实际，其计算为了让建筑企业在竞争中占有优势地位，笔者认为做好土木工程造价精度应达到控制设计概算的要求。控制管理工作是建筑企业

4、重点要关注的内容，由于有些建筑企业盲目项目设计要严格控制土木工程造价的合理性，并对设计方案进行的为了提高工程量而忽视了工程项目的质量，没有对工程项目进行合优化，在符合土木工程建设标准的前提下合理采用新技术、新材料和新理的规划就施工，导致后续工程出现返工的问题，没有合理的控制好工工艺，保证设计概算不超过投资估算，施工图预算不超过设计概算。程造价，这从一开始就加大了土木工程中的造价费用。还有些企业没３．５项目招投标阶段土木工程造价控制有根据预算成本的额度去施工工程，没有严格审查工程设计及相关的项目招投标包括分别针对设计、监理、施工、材料、设备的招标，控协

5、议，最后引起大量工程临时变更的情况，大大增加了土工工程造价，制所有中标价都在合理的范围内，并且承建中标价不超过设计概算。增加了土工工程的控制管理。为了保证招投标公平合理，应制定严密的招投标规则及根据设计概算２．２缺乏系统管理体制编制标底预算，并在整个招投标过程中保持足够的透明度。土木工程施工作业时，施工监管方面没有一套科学合理的监督体确定标底同样是关键的工作，要做到严格审查，包括审查土木工程系，影响了土工工程的造价管理。量、分项内容、土木工程单价和取费费率；防止多算错算、重复计算、错由于现阶段的土木工程造价控制管理者绝大部分缺乏应有的责任套定额和高取

6、多算等问题出现。意识和服务意识，他们的专业素质和道德素质相对脚底下，最后有些业为了选出技术实力雄厚、资信良好的中标单位，在评标时应进行综主干预正常的工程造价监控工作，土木工程工程总价管理者不能在正合的评标，不仅要看总报价，还要重点看单项报价的合理性。对于中标常范围内行使应有的控制管理权，这在很大程度上大大增加了对土木的施工单位在施工前签订承包合同，土木工程造价也随之确定了。工程价值控制管理的难度。３．６项目竣工验收阶段土木工程造价控制２．３对工程造价的拟定不合理竣工结算是土木工程造价控制最后一项，所以必须非常严格及谨现阶段我国大多数的土木工程建设项目

7、是以工程量清单的形式进慎地把好关，竣工结算的主要依据是招投标文件和承包合同，所以应该行报价的，在通常情况下，施工单位比建设单位更加了解工程造价的情以此为严格控制好预算外的费用开支。况，在工程建设施工过程中如果发生较大的意外情况，工程项目部门在竣工结算阶段工作的重点竣工设计变更、现场签证、隐蔽土木工程掌握真实造价方面就很困难，无形中又增加了工程造价，非常不利于土验收记录是，要查验数据的完整性和真实性，土木工程量在审核时要在木工程造价管理。现场重点核查竣工图是否与实物相符。２．４施工变更现象频繁隐蔽土木工程验收记录检查合法性和有效性，特别是时间记录的设计

8、施工方案的可行性及标准性在一定程度上决定了土木工程的真实性，防止事后补办，采用市场价格计价部分要深入市场进行