刍议建筑工程预结算的影响因素及控制方法.pdf

《刍议建筑工程预结算的影响因素及控制方法.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、经济·管理·综述建材与装饰2015年5月刍议建筑工程预结算的影响因素及控制方法陈红颖（广西桂诚工程造价咨询事务有限责任公司东兴分公司广西东兴市538100）摘要：近年来，我国的建筑工程发展迅速，工程预结算的编制与审核也随之不断完善，工程预结算是一项涉及财务、设计、施工、材料供应等多个部门的综合性工作，它具有繁琐而复杂的特征。需要相关工作人员秉承严谨的工作态度，工程预结算是确定工程造价的基础，同时也是衡量经济指标的主要依据，只有做好建筑工程的预结算工作，才能使企业获得最大的经济效益。关键词：建筑工程；预结算；影响因素；控制

2、方法中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）21-0142-02建筑工程项目的投资与工程项目预结算有着紧密的联系，建1.5工作人员综合素质的影响筑工程预结算是企业进行招标、考核的重要依据，其贯穿于工程工程预结算的编制工作具有一定的复杂性，要求工作人员不前后期的造价考核工作中，目前，我国的大多数企业都比较重视仅要具有熟练的专业技术知识，还必须具备一定的实践经验，这建筑工程的预结算工作，并对预结算的编制和管理制度进行了样才能保证预结算目标得以实现，从整体上看，我国的工程预结一系列的创新

3、，但效果却不怎么明显，主要原因还是在于影响工算编制工作人员综合素质并不高，许多建筑工程项目在施工的程项目预结算的因素太多，本文针对我国建筑工程预结算的影过程中都会出现预结算变更的现象，这对工程施工的影响显然响因素及现状，对其控制与管理的方法进行了分析。是弊大于利。1建筑工程预结算的影响因素2建筑工程预结算的现状及问题1.1国家政策法规的影响2.1管理组织不健全国家政策法规对社会的各行各业都有一定的影响，对于建筑工程预结算工作需要一个健全的管理组织进行监督和管理，工程来说更是如此，尤其是一些国家投资建设的大型工程，国家只有

4、这样才能保证预结算方案的科学性，然而，当下大多数的建政策的变动对其质量及进度的影响十分显著，比如国家出台了筑企业对工程项目的预结算管理工作都不够重视，其管理模式相关的经济政策，导致该建筑工程所需材料的市场价格发生变陈旧，观念落后，导致预结算的人员素质不合格，责任分工不明化，若材料价格上升，在购买资金不变的基础上，必然会导致购确，预结算任务难以在工程施工中得到落实，工程预结算管理工买材料的减少，这就要求对工程预算方案进行调整。作的内容比较广泛，对工作人员的管理能力要求比较高，企业应1.2设计变更的影响加强对管理人员选拔工作

5、的把关，这样才能建立一个高素质的建筑工程施工的前提是工程设计方案，简单来说就是设计图管理组织人员团队。纸，而设计图纸由于受设计人员水平以及施工过程的影响，常常2.2工程造价整体水平偏低会出现一些漏洞，这就要求对设计进行变更，然而，一旦设计方造价主要由上级主管部门负责，其受企业内部环境的影响较案变更，施工所需材料及劳动力价格就会发生变动，致使预算计大，而市场竞争力较小，许多建筑工程的造价都没有在专业的造划发生改变。价机构进行咨询，企业内部负责工程造价的人员专业水平不高，1.3市场供求变化的影响这就导致工程造价的整体水平偏低

6、，企业在进行工程造价之前，我国实行的是社会主义市场经济体制，众所周知，市场经济应到专业的造价机构进行咨询，并要求其对工程造价方案的制具有不稳定性，市场价格会随着商品供应及人们需求的变化而定提出指导意见。不断变化，对于建筑市场来说，建筑施工材料及设备的价格也会2.3设计变更问题随着供求的变化而不断变化，在建筑工程施工过程中，一旦发生建筑工程的预结算方案是在工程项目设计的基础上进行的，材料、设备价格变动，工程项目的预结算必定会受到影响。一旦设计方案发生变更，预结算方案也必然会变动，从目前的现1.4施工的影响状来看，许多建筑工

7、程项目的负责人都不重视工程项目的设计施工是建筑工程最关键的环节，同时也是最容易出现问题的方案，在施工过程中，对设计方案随意更改的现象屡见不鲜，有环节，在大多数工程施工的过程中，施工人员技术、管理监督水的甚至未经上级有关部门的批准就进行更改，这样不仅会使工平等都会对施工进度和质量造成影响，若出现施工周期延长的程造价变更，还会导致工程的整体质量受到影响。问题，虽然对工程质量不会有太大影响，但必定会使工程投入的2.4对施工材料价格的管理混乱资金增加，这就直接影响到该建筑工程的预算计划。大多数建筑工程造价的组成中，施工材料所占的

8、比例是最大·142·2015年5月建材与装饰经济·管理·综述的，因此，必须对工程施工所需材料价格进行科学有效的管理。给，地方财政预算根据上级规定做出相应的拨给，工程建设单位在市场经济条件下，市场上材料价格一直处于动态的变化中，这在进行工程项目施工以前，必须在建设银行进行开户，并将相关就对市场管理造成了困难，市场管理水