建筑工程预结算的编制及控制方法.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2014年11月建筑工程预结算的编制及控制方法常春（山西四建集团有限公司山西太原030024）摘要：随着我国的经济持续增长，人们的生活质量也有了大幅度提升，对建筑的需求量也在不断增加，从而推动了我国建筑行业的蓬勃发展。建筑工程当中的预结算是建筑管理中的一个重要环节，工程造价的管理工作是贯穿项目建设全过程的，建筑工程从运营到项目的招投标以及到竣工结算，这些都和预结算的工作有着紧密联系。本文主要就当前建筑工程的预结算编制问题进行详细分析，并结合实际探索有效的控制方法，希望能够通过此次的理论研究对实际操作有所裨益。关键词：建筑工程；预结算；编制中

2、图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）47-0120-02引言时要能灵活的运用相关计算软件以及算量软件，以此为基础编制出完整的工程预结算书[2]。建筑工程的成本控制最为主要的目的就是在保障工程质量安全基础上，尽量的减少资金的投资，从而获取更大的效益。故2建筑工程预结算编制的影响因素及控制措施此只有将节约投资理念在工程的实际管理当中进行融入，才能2.1建筑工程预结算编制影响因素分析够为预结算的编制控制探寻新的途径和方法，从而最大化的为对建筑工程的预结算编制造成影响的因素比较多，其中在工建设业主获取最大投资的效益。程设计当中就受到

3、一些客观条件的影响，在具体的实施阶段也1建筑工程预结算编制理论分析会因为多种因素的影响而对预结算带来影响。建筑工程所实施1.1建筑工程预结算编制依据分析的外围环境就是市场经济，所以在涉及到价格层面就会随着市我国的建筑工程的发展在现阶段已经有了很大成效，建筑工场的变化而变化。预算是形成于设计阶段当中，但在具体的材料程的预结算在内容上主要有施工预结算及施工图预结算。前者价格方面则是在实施过程中体现的，所以在这一方面的时间差是施工的企业内部在施工前将单位工程作为是主要的对象，然就会造成材料价格的变动。对于阶段性的影响主要有几个重要后再依据着补充定额以及施工的劳动定额进行编

4、制，以此来对方面，也就是市场经济下材料价格波动以及国家的宏观政策，预单位工程当中的各施工段的每部分工程人工和机械所需要量及算没有进行特殊的施工技术措施。直接费用文件进行确定的[1]。而后者则是对建筑工程的预算造价另外就是设计的临时变更会对建筑工程预结算造成影响，由文件进行确定的，依据着施工图设计和组织设计等加以计算和于在实际的工程设计过程中，会受到诸多的因素影响，如设计手段和建筑材料等[3]。对建筑工程的建设实施当中，倘若是由于客编制。观环境造成了建设计划的变化，那么设计也就会相应的发生变1.2建筑工程预结算编制程序分析化，在这一阶段的预结算是人为不可预见的，这样也

5、就会对建筑对建筑工程的预结算编制的程序上主要就是对资料的搜集工程的预结算带来影响。以及施工图纸的熟悉，对国家以及省工程造价管理机构的定期再者就是对工程量计算的误差对预结算造成的影响，对工程费用的公布收取费用办法进行了解，对预算手册进行充分利用量的计算是一个比较重要的环节，其中的设计水平高低以及施这几个部分。在对资料搜集这一环节，主要内容就是建筑工程的工图纸的编制质量等方面因素，都会对工程量的计算误差大小地质勘察报告以及施工的设计图纸和地形的测量图等，通过这造成影响。究其原因主要就是编制的实践以及依据和管理等方些相关的资料来对编制的方法进行确定。然后就是对建筑工程面问

6、题所致。的施工图纸进行熟悉，要对设计的说明进行仔细阅读，尤其是对系统图的研究，只有做到认真了解、熟记于心，才能够将工程量2.2建筑工程预结算编制的有效控制措施探究得到准确计算。这样才能够有效防止错算以及漏算等情况的发对建筑工程的预结算编制的有效控制首先要能够结合实际生，还要能够对建筑安装工程一级市政工程的定额进行详细的情况进行分析，要从建筑工程的各个阶段的预结算进行加强，在了解分析，要能够深入市场。信息的收集上要能够得到完善。例如在建设工程的前期要将计另外就是对国家的工程造价相关费用收取的办法要重视，尤划任务书以及设计文件等搜集齐全，逐次的进行。对施工中的材其一些指

7、导性条款和指令性条款，在保障国家和建设单位利益料要将建设单位的信息以及承包单位的信息等详细完备的进行的同时也要对单位工程的合法权益进行维护，最大化的做到公搜集，通过图1能够直观的分析。平公正的合理计费。最后及时粹预算的手册熟练的运用，其中的在建筑工程的设计阶段对普遍存在着对预结算管理工作不一些数据要牢记于心，这样在实际的计算过程中也比较方便，同重视的问题，对预结算的控制都放在了施工阶段，认为只要将施·120·2014年11月建材与装饰经济·管理·综述也可在审核工程的作用下对预结算加强控制，这是对建筑工程预结算控制的最后一个环节，所以在这一阶段要能够严格准确的进行