刍议业主在项目管理中的作用.pdf

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1、2014年4月建材与装饰政工·管理刍议业主在项目管理中的作用甘红敏（广西百色市533000）摘要：业主在整个项目的管理当中具有重要的作用，能够为保证工程的整个质量奠定良好的基础，有效地提高建筑工程的整体质量水平，本文重点从投资管理、进度控制以及质量控制的角度重点分析了业主在整个项目管理当中所具有的不可忽视的作用。同时结合具体的情况，指出了业主应该怎样最大限度地发挥其在项目管理当中的巨大作用，从而能够有效地实现项目建设的质量管理，不断地提高整个建筑工程的质量管理的水平。关键词：业主；项目管理；投资；进度；质量；作用中图分类号：F284文献标识码：B文章编号：16

2、73-0038（2014）15-0135-02引言是评估项目是否经济的有效的措施之一。工程的项目管理指的就是将整个工程的项目作为主体，在工程项目的投资控制是在确保能够达到工程的质量，工程的已经规定好的约束的状况下，按照工程项目本身的规律，对于整进度以及合同的要求的基础之下，对于在具体的项目执行的阶段个项目设计到项目的具体实施，到项目完成，最终验收通过，投所产生的投资的费用，借助于一系列的计划，组织、控制与沟通等入到正常时候，直到整个项目的整个使用周期进行的一系列的相关的活动来进行适当的控制。从而能够达到预先所预定的控制规划，组织、协调以及控制的工作，进行这一系

3、列工作的主要目目标，并且最大限度地节省资金的使用，投资目标的顺利实现并的就是为了能够更加顺利地实现工程项目建设的整体目标。应不是在工程的某一个阶段当中，它是融入在整个工程当中的，不该注意的是，工程项目的整个使用周期包括了：淤项目的决策阶管是项目的决策阶段，还是项目实施阶段以及投入到正常使用阶段；于项目的实施阶段；盂项目的使用阶段。工程项目的目标包段，都不能够脱离投资的管理，对于投资管理，也唯有业主能够参含了项目所需要花费的整体费用的目标、进度控制与管理的目与到这个过程当中。标和质量控制管理的目标。从工程项目管理所包含的含义不难从项目的决策阶段到项目最终结束，业

4、主一定要找出一个具发现业主在整个项目管理当中扮演着非常重要的角色，其控制有很强的实力的设计院，能够与业主进行有效的配合，做好各个着项目的施工周期，毫无疑问，业主在整个项目管理当中发挥着方面的工作。从而也能够确保整个工程的投资金额控制在合理的举足轻重的作用。范围之内，合理有效地投资估算对于确保后面环节的施工的成本具有着非常好的约束作用。1业主在工程项目管理中的作用体现1.2进度管理应该了解的一点是，项目管理的最直接的目的就是为了能进度的管理目标值就是在整个项目完成所有的施工之后，并够顺利地实现三大目标。需要注意的是，项目的三大目标之间的且经过了相关方面的验收，得

5、到了正常使用的时间目标。需要注关系是错综复杂的，这三者之间既存在着一定的矛盾，相互之间意的是，业主的进度目标和其他参与施工单位的进步目标还是存还存在着统一。因此，能够判断的是，这三者之间的关联是对立在着本质上的区别的，它的进步目标是贯穿在工程的各个阶段上统一的联系，不管是要提高整个工程的施工进度，还是要不断地的，举个简单的例子，如果将业主的进步目标假设成一个“集合”，提高施工的整体质量，所需要的共同条件都是增加工程的投资，在这样的情况下，每一个参与到建设的施工单位的进度目标就是不可否认的是，过度的缩减工程的进度将会影响到工程的整体这个集合当中的子集。而业主就自

6、然而然地成为进度目标管理当目标的实现，这也在一定程度上表明了目标之间关系较为复杂中的主体。的一面。不过，在进行有效管理的条件下，而且是没有增加任何对于业主来说，工程从开始施工到结束，一旦放松对于任何的投资的基础下，也能够有效地提高整个工程的施工质量，甚至一个环节的管理，都会造成投资的不断增加。此外，如果一味地为是缩短工程的工期，业主方的工作职责正在此，现就以下三大目了赶工期，也只会导致工程投资金额的增加，怎么样才能够保证标来阐述如何在整个项目管理中充分发挥业主的作用：各个阶段的施工进度，是需要业主进行严格而周密的计划的。如1.1投资管理果业主没有对整个工程的各

7、个阶段进行有效的管理，就会直接导需要明确的是，业主的投资目标值就是项目的总体投资的致各个子集成为一团乱麻，不仅不能够顺利地实现工程的整体目目标，而对于整个建设工程而言，其项目的总投资就是对于某一标，还有可能影响工程的整体质量，对于工程的投资也会造成一项工程建设所需要花费的所有的费用的综合，这也与其他的只定的影响。是单纯地参与到某个各阶段的目标是有明显的区别的。例如相1.3质量管理关的施工单位就只要对施工过程当中所需要使用的费用进行考需要注意的是，对于建筑工程而言，其对于质量的具体要求虑就可以了，举个例子。如果将工程的总投资作为一个整体，那都是由业主所提出来的，

8、也就是说，建筑工程项目的质量的目标，么