从工程量清单角度谈工程造价管理策略.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年10月第四期从工程量清单角度谈工程造价管理策略曾青（广西盛元华工程造价咨询有限公司广西南宁530000）摘要：本文针对工程量清单计价的概念与造价控制的要求，对计价清单模式下工程造价控制中存在的问题进行了相应的分析，并提出了有效的造价管理策略，最后结合工程实例对工程造价管理策略的有效性进行的探讨。关键词：计价清单；造价控制；策略中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）44-0128-02引言息施工与供货单位间的信息传递失真，施工方也会出现延误的近年来，随着社会经济的迅速发展，以及科学技术的不

2、断进现象，进而导致工程在市场方面无法具备强烈的竞争能力。步，我国建筑工程计价主要采用定额计价模式。工程预算定额主2.3工程量清单计价规范及造价控制要求要根据不同区域不同企业的平均水平进行制定的，并根据社会通过工程量清单计价，有利于规范建筑市场的秩序，其与造基本平均价格进行工程预算的确定。从某种程度来看，通过定额价控制之间存在紧密的关联。清单计价管理贯穿工程项目造价计价确定的价格仅仅为市场价格，无法对当前的造价基本消耗管理工作的整体过程，具有全面性、系统性、动态的特征。通过对与技术管理水平进行如实的反应，进而导致企业的能动性与主工程造价进行有效的控制，可确保工程建设

3、的完备性。而通过对动性无法得到充分的发挥，限制了企业综合竞争力的有效提升，项目各阶段造价进行有效的控制，可发挥造价管理的积极作用。对“公平、公正、公开”原则的良好体现也造成了一定的阻碍，这2.4基于工程量清单计价模式的造价控制阶段及造价就要求必须尽量改革此类工程计价模式。当前，全球经济一体化控制流程的不断推进，促进了我国建筑行业的迅速发展，并不断融入国际根据清单计价规范与工程造价计价清单管理方面的要求，需大环境中，建筑工程造价现已与世界接轨。要将工程建设的整体过程分为投标报价、招标评标、合同签订、1工程量清单计价概念施工、竣工结算这五个结算，然后分阶段进行清单造价

4、的控制工通常情况下，工程量清单计价必须按照项目招标的具体要求作，并且还需明确各阶段清单计价模式下的造价控制流程。进行工程设计工作，并且还需要建立满足图纸要求的所有项目2.5基于工程量清单计价的造价控制策略与内容，然后再按照工程名称、特征、编码等规则，对其进行整体根据工程量清单计价模式的造价管理，在充分结合工程招投编制，之后再根据有关要求，拟定工程数量表格。大多数状况下，标、合同签订、施工、竣工结算等阶段造价控制工作的基础上，采招标工程的数量表格主要由部分性工程量清单、项目实施清单取以下工程量清单计价造价控制策略：与剩余项目清单组成。其中，针对部分性工程量清单，即为

5、工程（1）投标报价阶段：对工程量清单进行编制，并在工程量清单实施的具体项目；而对于项目实施清单，即为现已完成的工程任基础上进行投标报价。在工程量清单编制过程中，需要先确定工务，或是指正处于施工状态的、施工前准确的技术、安全措施等程投标报价规则与要求，然后再根据项目实际状况，对分部分项具体工程实施安排。对于剩余项目清单，即为工程建设材料的采工程的施工内容与技术要求进行科学合理的规划，之后在进行购、预留金、各类服务费等。报价清单的编制，最后再参考施工图计算清单中各子项目所对2工程量清单计价模式下造价控制存在的问题应工程量的基础上，形成完整的工程量清单。完成工程量清单的

6、编制工作之后，应当根据图1所示的流程进行投标报价。2.1招标人方面的问题我国传统工程主要采用承包模式，设计与施工等方面均有任务分配，并且由不同的单位分组完成，根据项目招投标要求进行具体承包，较容易导致设计与施工脱节现象的出现，进而导致工程量清单不匹配实际量清单，再加上信息交互性业十分差，引发各类信息传递问题，清单缺项，信息失真问题频繁发生。此外，由于管理人员不具备管理经验，无法对项目实际情况进行深入的了解。2.2投标人方面的问题在工程设计与施工过程中，如果采用传统工程项目模式，较容易阻碍信息的流通，组织管理过程中，也会发生信息被阻断现象，进而导致投标方的工程量分析

7、出现经验不足、研究分析不当等问题。由于无法正确理解工程项目清单，无法准确掌握市场价格，市场信息掌握的准确度不高，供货组织管理与信息交流的不顺畅导致投标方无法准确掌握信息。传统工程建设项目使得信图1基于工程量清单的投标报价流程·128·2016年10月第四期建材与装饰经济·管理·综述（2）招标阶段：根据工程量清单计价进行评标工作。根据图2层高共6层，基础采用条形基础，结构为砖混结构，如图3所示。的工作流程，逐步进行评标。在进行招标报价的审核工作时，需该项目的土壤类别如下：三类土：基础采用砖大放脚带形基础，逐一核查总造价与分项单价，不可仅审查其中一项。一些工程即垫层为

8、三七灰土，