从工程量清单计价看工程造价管理的应用

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1、从工程量清单计价看工程造价管理的应用随着我国市场经济的发展以及全球一体化步伐的加快，改革定额计价模式，推行科学、合理的工程量清单计价，对强化工程造价管理，提高工程效益具有重要意义。本文将对工程量清单模式在工程造价管理中的具体应用进行分析与讨论。关键词：工程量清单计价；工程造价；管理当前，工程量清单计价已成为国际普遍采取的计价方式。随着全球经济一体化步伐的加快，我国工程建设中逐渐意识到工程量清单计价模式的优势，并积极使用。通过采取工程量清单计价模式，一方面确保业主对工程造价的控制与管理，另一方面为承包商营造了公正、平等的市场竞争环境。以下将对具体应用进行分析：1、招投标阶段1.1完善招标

2、文件在整个工程的招投标过程中，招标文件的重要性不容忽视，对整个工程项目的实施具有重要意义，也是控制工程造价的关键所在。只有不断完善招标文件，才能更好地表达业主意愿，推动工程的顺利进展，强化工程质量监督与管理手段；反之，存在问题或漏洞的招标文件，将为施工管理与造价控制带来各种麻烦或纠纷，甚至引发索赔案件，不能顺利实现招投标目标。1.2科学编制工程量清单　　采取工程量清单模式的工程造价管理工作中，工程量清单也是推行投标计价的核心，是控制项目造价的重要元素。在编制工程量清单过程中，应明确投标报价的具体要求，结合工程实际情况，参考相关技术规范，合理划分部分工程，形成科学、合理的清单模式；再根据

3、图纸内容，谨慎计算各个子项目的工程量状况，完成工程量清单。应该注意的是，编制工程量清单需与招标文件要求相一致，完整表达子项目的工作内容、工作原则、工作要求等，争取做到不多项、不漏项、不多算、不少算等，减少暂定项目等不确定的数值。如果图纸中存在大量不详细的内容，应及时与设计单位沟通，尽早发现问题、有针对性地加以解决，减少后期索赔。1.3规范合同条款　　在业主与中标单位签订合同过程中，也涉及到工程量清单计价。由于施工合同中明确规定了工程造价问题，因此通过合同可以规定由于工程量变更而产生的单价调整原则；如果工程量清单中的数值有误或者由于设计变更而增减工程量，则应确定哪些内容为合同规定、哪些内

4、容为合同规定以外，等等。在造价管理过程中，应注意研究相关条款，并在签订合同过程中采取主动权，加强工程造价的合理控制。2、工程施工阶段2.1严格规范工程变更　　首先，完善工程变更的具体管理办法，强化事前控制与事中控制相结合，提高工作主动性；一般情况下，要求工程变更必须事先提出立项报告，由工程项目的监理工程师进行审核，业主批准之后，方可实施相关程序；其次，对于工程变更的方案与成本紧密结合，因此在变更立项报告中，除了提出变更方案之外，还应明确变更价款，以实现造价的合理控制。2.2做好现场签证管理通过强化工程项目的现场签证工作，可随时掌握施工过程中的工程造价变化，确保施工方严格按照图纸施工，减

5、少施工变更或者材料代用等行为，避免无故增加额外费用；对于必要的变更程序，应合理计算增减的费用，并适当调整工程项目的费用额度，避免工程造价失控；作为建设单位，必须提高工程变更的管理意识，要求施工方做好施工过程中的各项记录工作，尤其是签证工作与隐蔽工程，通过建立健全隐蔽工程的现场签证制度，做好隐蔽工程的验收工作，减少签证，并以此作为隐蔽工程的结算依据，减少麻烦与纠纷。2.3强化动态跟踪管理　　对于工程项目来说，具有施工周期长、施工过程复杂、涉及专业多等特征，再加上工程自身与市场变化较为频繁，因此给工程造价管理工作带来一定难度。为了确保在整个施工过程中，造价控制处于合同规定范围内，造价管理工

6、作必须实时结合市场变化与施工现场的实际情况，跟踪管理工程造价，合理控制合同条款，便于在造价管理中占据主动地位。3、竣工验收阶段　　在工程的竣工验收阶段，是强化成本控制的最后环节，是对整个工程实施过程的总结，汇总工程实际投资，判断是否出现投资超标或者成本失控问题，因此对工程造价管理效果具有重要作用。主要从以下几方面加强控制：3.1竣工验收做好工程项目的竣工验收工作，可有效控制工程质量，提高投资效益，获得工程项目的可持续发展。结合相关部门批准的初步设计方案、工程可行性报告、施工图纸以及施工技术规范等，作为竣工验收的重要参考依据。只有与相关验收依据相一致，才能通过验收，发挥工程投资的效益。3

7、.2审核工程量在工程项目中实行工程量清单计价模式，应注意对工程量的审查。工程量的验收与分析，奠定在招标文件、施工合同基础上，合理考虑工程量变更情况。在工程量审查过程中，应全面了解竣工图纸，遵循工程量的计算原则，系统认识工程设计与施工过程，确保工程量处于可控范围内。3.3竣工结算　在竣工结算阶段，应主要核实施工实际与合同条款、判断竣工结算费用的计取范围，与工程量清单进行核对等。通过核实实际完成的工程量状况，以及分项工程的综合单价与投标文件、合同规