关于建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨.doc

《关于建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、关于建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨【摘要】我国城市快速发展进程中，对建筑的需求量越来越大，促进了建筑行业快速发展。建筑工程造价的管理问题关系到建筑工程建设是否能够顺利完成和其项冃价值是否得到合理体现，因此，建筑工程建设屮必须高度重视建筑工程造价管理。本文主要探讨建筑丁稈造价的影响因素及其控制措施，为施工人员和研究人员提供有用的参考。【关键词】建筑工程工程造价影响因素控制措施y-AZ-—1—1、刖吞建筑工程施工过程中造价是需要控制的三大主要要素之一，不仅关系到工程的施工质量和进度，而且直接影响到施工企业的经济效益。随着我国经济和社会的不断

2、发展和进步，建筑工程的施工水平与人们对建筑工程的质量和价值要求都在不断提高，而建筑工程中采用先进的施工技术、提高建筑工程的质量和性价比则成为建筑施工单位不得不做的事情。所以为了提高企业的利润空间，应该充分的认识到工程造价的内涵，进而对其影响因素进行分析，在施工之前制定出预防措施，并且对施工过程中的造价管理进行严格的监督和控制，合理降低工程成本。2、工程造价的组成工程造价的组成是一个专业的概念，大体来说由三部分构成：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用。2.1建筑安装工程费：设备设施需要安装，这就会产生一笔费用，主要是指建筑施工单

3、位在建筑施工的吋候，对安装工程费用与建筑工程费用的总投入Z和，这项费用较高，占比例较多。2.2设备工器具购置费：有些工程需要特殊机械设备，那么就需要根据工程条件选择使用符合工程要求的机械设备，依据建筑工程设计方案，需耍重新购买或自制工器具、设备等投入，这项投入可计为固定资产管理内容，另外，还包括新扩建项目所需的工器具或家具行等项费用。2.3工程建设其它费：这项费用是不固定的，根据工程情况临时确定的费用，也就是指除以上两项费用外的英他费用，虽然是临时加项，但也不是随意产生的，要根据工程整体设计要求，结合国家相关法律法规规定预留出来的费用，是确保

4、项冃正常进度、完成验收而发生的费用，属于正常资金使用范围。3、影响建筑工程造价的主要因素探析影响建筑工程造价的因素主要包括施工、市场、设计方案、人员、结算阶段等五个方面的因素。3.1施工施工影响要素是众多影响建筑工程造价要素中最为明显的一个。施工的整个过程是在设计图纸的基础上进行的，因此，保证现场施工与设计图纸相符合是施工工作一项非常重要的任务，这能够为建筑工程质量和造价提供有利的保证。如果出现问题，不但会对建筑工程质量产生影响，而且还会对建筑工程造价产生影响。3.2市场市场是影响建筑工程造价的不确定因素，其主耍影响通过施工人员、材料、机械、

5、工艺等市场价格的变化影响建筑工程造价，建筑市场价格受供求关系影响随着时间的推移而不断变化，会对建筑工程造价造成不确定影响，因此在进行建筑工程造价前必须合理分析建筑工程市场中人员、材料、机械、工艺等的市场价格走向，以期尽可能合理的预估未来时间段内建筑市场的变化情况，从而更加合理的进行建筑工程造价，为建筑工程的实践施工提供合理的造价评估，发挥出建筑工程造价对建筑工程建设的真实有效价值。3.3设计方案当建筑施工单位获得竞标标的后，就需要签订施工承包合同书，这个时候也就开始了对工程的幣体设计，预算工程造价。只有通过专业技术人员对施工地点进行详细勘探，

6、以实际发生为出发点，科学合理的设计出可行的施工方案，才能保证工程质量。可是，在实际操作过程中，有些建筑施工单位技术人员水平不高，特别是我国二三线城市的技术人员，人才相对不足、技术能力不够、信息相对闭塞，导致一线设计人员不能及时拿握最新技术与最新理念，使工程设计落后时代发展，在设计中，存在较多的技术漏洞和隐患，就导致施工中的不顺畅，方案设计不合理、工期延长、工程返工的情况时有发生，从根本上增加了成本预算费用，使建筑工程总体造价大大提高。3.4人员人是工程建设屮最主耍的参与耍素，能够影响整体工程造价。建筑工程造价中人员因素的影响直接而重要，人员因

7、素的影响会涉及到建筑工程建设的方方面面而不单独存在某一个环节。工程造价工作具有非常广阔的涉及面，这就使其自身的工作内容较为复杂，需要由设计、施工以及造价等多方面的工作人员来进行共同协作。建设各方应配备责任心强，专业能力过硬的造价师或造价员进行关键环节的管理，确保工程造价真实有效，科学合理。因此建设各方其中任何一方的工作人员出现缺乏责任心或不具备专业性技术等情况，都会严重影响到建筑工程造价，进而对整个建筑工程建设的经济效益产生不利影响。3.5工程结算阶段对工程造价的影响要想科学合理的控制好整体成本，就需要对工程结算工程造价加强控制管理。有些管理

8、者，并不重视工程结算造价管理，对相关工程款不能及时回收，没有全面掌握工程总体花费，款项去向不明，实际发生费用数据偏差较大，这些情况严重导致工程结算阶段的成本浪费。4