信阳市写字楼市场调研(含照片).ppt

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1、金杯财富大厦写字楼个案——金杯财富大厦项目基本情况项目名称金杯财富大厦产品类型商务写字楼项目位置北京大街和广场东路交汇处开盘时间——层数4-13层建筑面积11751㎡占地面积——层高3.2M通道宽1.4M电梯3部惠州富士户型区间135-265㎡单层面积1300㎡大堂高度4m大堂面积50㎡销售均价——租金35元/㎡/月销售情况销售率100%，出租率95%停车位约100多项目配套地上、地下停车位周边配套中国工商银行、中国银行、汉口公馆、钱柜KTV金杯财富大厦位于信阳市北京大街和广场东路交汇处，是信阳市较早期建设的写字楼之一，目前基本入住，周边有较成熟的

2、商业配套。2021/7/22电梯卫生间大堂大厦正门公共通道项目图片金源大厦写字楼个案——金源大厦项目基本情况项目名称金源大厦产品类型商务写字楼项目位置信阳市八一路152号开盘时间2010-8层数13建筑面积8100㎡占地面积1800㎡层高3.6M通道宽1.8m电梯3部，广州广日户型区间60-140㎡单层面积约1000㎡大堂高度3.6m大堂面积约35㎡销售均价——租金35元/㎡/月销售情况销售率100%，出租率100%停车位约50个项目配套凯司令酒楼周边配套中国移动、八一步行街、信阳市交通医院、中国银行金源大厦位于信阳市八一路152号，是信阳市较早期

3、建设的写字楼之一，目前基本入住，周边有较成熟的商业配套。2021/7/22电梯卫生间大堂大厦正门公共通道项目图片亚兴大厦写字楼个案项目基本情况项目名称亚兴大厦产品类型写字楼项目位置东方红大道中段开盘时间2011-4层数25建筑面积2.8万㎡占地面积——层高4M通道宽2M电梯4个，奥蒂斯户型区间65-193㎡单层面积约1500㎡大堂高度5m大堂面积50㎡销售均价约7200元/㎡租金40元/㎡/月销售情况销售率95%左右，出租率75%停车位约800个项目配套裙楼商业周边配套邮政银行、步行街、新玛特、美食城、文化宫亚兴大厦位于信阳市东方红大道中段，是亚兴

4、集团投资兴建的5A级写字楼，目前基本售罄，是信阳繁华地段的商务写字楼之一。2021/7/22电梯卫生间大堂大厦正门公共通道项目图片弘运鑫鑫广场写字楼个案——弘运鑫鑫广场项目基本情况项目名称弘运·鑫鑫广场产品类型写字楼项目位置中山北路与新华西路交叉口西南侧开盘时间2011-8层数14-29建筑面积1.8万㎡占地面积6300㎡层高3.3M通道宽1.8M电梯3台户型区间60-300㎡单层面积约1400㎡大堂高度5M大堂面积60㎡销售均价5700元/㎡租金未租销售情况销售率97%停车位100多项目配套千盛百货、上海商场、八方电器、新华商贸市场、中山肿瘤医院

5、、第九小学、信阳市第四中学、市中心医院、中国建设银行、新华书店、中国移动、汽车站、火车站弘运·鑫鑫广场位于信阳市商贸繁华的黄金地段，主楼为29层高的弘运大厦，32层高的住宅楼可容纳业主420余户，是配套集中绿地、大型地下停车场、智能化安防、星级物业管理的封闭式住宅小区。2021/7/22中乐百花写字楼个案——中乐百花项目基本情况项目名称中乐百花产品类型写字楼项目位置羊山新区新七大道开盘时间——层数5-26建筑面积6.2万㎡占地面积——层高3.6米通道宽——内部配套——户型区间70-300㎡单层面积1400㎡大堂高度——大堂面积——销售均价未售租金—

6、—销售情况——停车位1000多项目配套贤山高中、博物馆百、花会展中心、市民文化公园中乐百花写字楼位于百花国际会展中心西侧，总建筑面积6.2万㎡，共计27层，总高度约110米。写字楼是按照信阳顶级写字楼标准进行设计、建设，完全满足现代化办公需要的超高档5A写字楼。2021/7/22地王大厦写字楼个案——地王大厦项目基本情况项目名称地王大厦产品类型写字楼项目位置新华西路与民权路交汇处开盘时间2012-8层数24建筑面积2.5万㎡占地面积5000㎡层高3.7M通道宽1.8M电梯5部户型区间65-135㎡单层面积约1300㎡大堂高度6m大堂面积200㎡销售

7、均价约6700元/㎡租金——销售情况销售率90%左右停车位1000余个项目配套小商品城、地下停车场周边配套沃尔玛、天润广场、万家灯火酒店、建设银行万家灯火地王大厦是位于信阳核心地段的5A智能商务写字楼而且还具有CBD中心的双重功能。独占信阳火车站商圈核心资源。2021/7/22项目图片园区景观周边交通效果图项目楼盘