住宅楼精装项目策划报告.doc

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1、目录第一章、施工总体部署···············································2第二章、要紧施工方法及技术措施·····································3第三章、施工进度打算及工期保证措施································29第四章、确保安全生产、文明施工治理体系与措施······················35第五章、施工平面布置及劳动力打算··································38第六章、机械设

2、备···············89/89···································40第七章、质量保证措················································42第八章、安全生产、文明施工保证措施································54第九章、成品爱护措施··············································62第十章、质量保证和后期维护保修承诺··························

3、······69第十一章、有必要讲明的其他内容····································7189/89第一章施工总体部署1．1工程概况本工程是西青区西营门街怡和村城中村改造项目，施工内容为16—25层框剪结构住宅楼户内精装修工程，总建筑面积为：72500平方米。本工程装饰保修期许多于2年。1.2施工部署选择治理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀治理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规范化的项目治理，加强对施工过程的质量预控工作。为使本工程质量达到合

4、格标准，本公司89/89从技术治理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施治理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。本工程的施工组织治理采纳项目部集中治理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工打算统一安排。认真学习、审查施工图纸，土建、水电专业综合会审。进行设计交底和施工技术交底。编制施工方案和施工操作要点，组织施工人员学习。组织有关人员抽工抽料，及时订货加工。第一章要紧施工方法及技术措施（一）吊顶工程本装饰工程要紧采纳的是悬吊式顶棚中的轻

5、钢龙骨石膏板吊顶及PVC和集成铝合金方板吊顶。1、一般规定1.1吊顶工程所用的材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。1.2吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，防止变形；89/891.3罩面板在运输和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面和边角。运输时应采取相应措施，防止受潮变形。1.4吊顶龙骨宜存放在地面平坦的室内，并应采取措施，防止龙骨挤压变形、生锈；罩面板应按品种、规格分类存放于地面平坦、干燥、通风处，并依照不同罩面板的性质，分不采取措施，防止受潮变形。1.5罩面板安装前的预备工作应符合下列规

6、定：1.5.1在现浇板或预制板缝中，按设计要求设置预埋件或杆；1.5.2吊顶内的电管道，应安装完毕，自来水管道安装并试压完毕；1.5.3吊顶内的灯、斜撑、剪刀撑等，应依照工程情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩；1.5.4罩面板应按规格、色等进行分类选配。1.6罩面板安装前，应依照构造需要分块弹线。带装饰图案罩面板的布置应符合设计要求，若设计无要求，宜由顶棚中间向两边对称排列安装。墙面与顶棚的接缝应交圈一致。1.7罩面板与墙、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。1.8搁置式的轻质罩面

7、板，应按设计要求设置压卡装置。1.9罩面板不得有悬臂现象，应增设附加龙骨固定。89/891.10施工用的临时马道应架设或吊挂在结构受力构件上，严禁以吊顶龙骨作为支撑点。1.11吊顶施工过程中，土建与电气设备等安装作业应紧密配合，特不是预留孔洞、吊灯等处的补强应符合设计要求，以保证安全。1.12罩面板安装后，应采取爱护措施，防止损坏。2、材料质量要求2.1各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢的等缺陷，表面应平坦，边缘应整齐，色泽应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；暗装的吸声材料应有防散落措施。2.2各类罩面板的质量均应符合现行国家

8、标准、行业标准的规定。2.3吊顶工程所用的木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨及其配件应符合有关现行国家标准。2.4安装罩面板的紧固件，宜采纳镀锌制品，预埋的木砖应作防腐处理。2.5胶粘剂的类型应按所用罩面权的品种配套选用，现场配制胶粘剂，其