【房地产】榆林路项目前期市场调查及定位.ppt

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6、，物业类型多样，市场需求旺盛。新兴的文化型、生态型聚居区，商业用房的比例高，市场需求旺盛供应有限，需求被动受抑，市场供不应求状况明显供应量和需求量保持平稳增长，供求基本平衡。代表案例现代星洲城、华升新苑、上海大花园文化佳园、公园3000、佳龙花园翔殷心秀、东方名城、明丰阳光苑中轩丽苑、欧洲豪庭、珠江香樟园热门板块详述杨浦区榆林路项目上海弘基商业经营管理公司区域楼盘价格走势板块楼盘名称04年6月04年7月04年8月04年9月04年10月04年11月04年12月05年1月05年2月杨浦内环周边建设新苑7100794486009030110591238012600126

7、8012106泰鸿新苑////96219620960095809578杨浦公园区域城市丽园701073637449769077617988822082708220恒阳花苑///930493059301930793039303华升新苑9120931192929265926611226113691140311409五角场东方家园2////////11080万佳苑/76168639834283008297875188818681杨浦区榆林路项目杨名新城、现代星洲城、平盛苑、锦杨苑二手房销售单价——10000～13000元/m2资料来源：安家网，截止时间：2005年3月上

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