房屋建筑工程造价方面的管理措施与控制探讨.pdf

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1、建筑工程建筑工程Doors&Windows房屋建筑工程造价方面的管理措施与控制探讨张莹太原市工程建设标准定额站摘要：随着如今社会的经济不断发展，人们对生活质量的要求也在不断提高，尤其是在居住方面。工程造价作为房屋建筑工程管理中的重要组成部分，其与施工企业的经济效益有着密切相关的联系。此外，工程造价无论是在招标、投标阶段，或者是施工、竣工阶段，均是极为重要的关键环节，因此，必须要严格控制每一个阶段的工程造价,从而使整个工程的效益得以确保，让施工企业与社会成就双赢局面。本文中，主要是针对房屋建筑工程造价方面的管理措施、控

2、制等工作进行探讨，阐述以下几个观点。关键词：房屋建筑工程造价；管理措施；控制探讨1前言致施工企业造成巨大的损失，并且还会使工程造价的成本在工程造价就是指整个工程所需要花费的资金，也就是指无形中增加，最终导致成本超出预算。整个工程所需要投入的费用。随着时代的改变，如今，我国在4.2施工原因对房屋建筑方面的要求也在不断提高，同时也致使施工单位整个房屋建筑工程造价管理中最为重要的关键环节是施的压力越加沉重，使其既要在规定时间内完成整个工程项目工过程。由于在进行施工时，必定会使用到大量的建筑设备、的建设，同时还要确保整个工程

3、的质量，以及企业的投资效益施工材料、以及人力物力，因此，这就需要相关人员优化施工有所提高[1]。因此，在进行房屋建筑工程时，必须要将设计达组织设计、合理安排与使用资金、控制工程变更、处理好索赔到科学、合理化，此外，在施工过程中还要进行严格的管理，这等。在施工过程中材料成本的控制尤为重要，这就要求相关样，方能使工程造价控制的作用得到有效促进，最终让房屋建工作人员必须要做好材料用量计划、价格的控制。在确保工筑工程的整体效益能够得到有效提高，使房屋建筑工程造价程质量的前提下择优购买材料，降低材料费用，从而有效的控的作用价值

4、得以实现。制工程造价。2概述4.3财务因素2.1房屋建筑工程造价的含义在管理和控制房屋建筑工程造价中，除了以上因素外，企工程造价具有两种含义，一、主要是指工程项目的预支开业的财务管理因素占据有一席地位，其或多或少都会造成一支以及实际开支的全部固定资产投资费用。二、主要是指工定的影响。目前，很多企业在对财务管理这一块中，并没有给程项目通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需的一次予足够的重视，从而导致其管理制度、相关规范制度的不完性费用的总费用[2]。简单而言就是指整个工程中所需的人力、善。此外，还由于相关部门没有严格

5、把控资金运转，造成资金物力、财力三方资金总和，其属于经济管理范畴。工程造价的核算出现误差，以及账单与实际消耗的资金不符等情况，以上核心内容主要是进行投资估算、设计概算、修正概算、施工图这些，对于房屋建筑的成本均造成一定的影响，从而致使工程预算、工程结算、竣工决算等。造价管理上出现异常。2.2房屋建筑工程造价管理的意义5房屋建筑工程造价的管理措施工程造价管理从两个方面来讲，一、是建设工程投资费用5.1招投标阶段管理。二是工程造价管理。工程造价管理属于价格管理范在进行投标时，施工企业应该加强投标书的编制质量。畴，其分为两

6、个层面进行观察：微观和宏观。微观主要是生产首先，应该建立投标小组，要求小组中的每个成员必须要经验企业在掌握市场价格信息的基础上，采用成本控制、计价、定丰富、业务精炼、熟悉市场、以及知识广。同时，还需确保整个价和竞价等系统活动，然后从中实现管理目标。宏观主要是队伍的素质、敬业精神统一，从而使企业施工单位中标在很大程度上得以保障[4]。再者，还需要对项目工程的报价进行确政府根据社会经济的要求，通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动，以及采取法律、经济、行政等手段对价格进定，要求投标小组对于招标文件进行深入研究，仔细、

7、介理、实行管理。事求是的进行分析。最后，还要根据企业的自身情况，制定合3房屋建筑工程造价实施管理、控制的价值适的定额，进而编制先进性、可行性的投标书。在房屋建筑的立项阶段，实施合理而科学的工程造价能5.2设计阶段够有利于项目的投资初期以及控制，从而让整个项目的工程房屋建筑工程项目的造价控制在进行设计时，必然会产造价能够符合建设中的各项标准[3]。此外，进行科学、合理的生一定程度的影响，针对此，在进行设计时，应该要进行有效房屋建筑工程造价，能够在施工过程中对资金、物力、人力更控制，进而控制房屋建筑工程项目的造价动态，确

8、保在施工过程中的准确性及有效性[5]。同时，对于施工图纸，还需要进行好的进行调配，进而使工作能够顺利开展，让企业的经济效益能够实现最大化。同时，在工程竣工阶段，还有利于水平的提严格的审查，确保在施工过程中出现不必要的意外。此外，对高，避免企业不规范的行为出现，确保各方的实际利益得到于房屋建筑工程项目中一些重点设计变动，施工企业应该及保障。时采取