房产测绘重要性及其质量管理.pdf

《房产测绘重要性及其质量管理.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、2014年7月建材与装饰地质·勘察·测绘房产测绘重要性及其质量管理孙春霞（绍兴市佳强测绘咨询有限公司浙江绍兴312000）摘要：随着我国国民经济的高速发展，房地产行业也迅速发展起来，随之，房地产的测绘工作也变得尤为重要。由于房地产在人们的生活、工作中都起到至关重要的作用，因此，必须严格房地产测绘技术，这也对房地产测绘市场的协调提出了更为严格的要求。做好房地产测绘工作，不仅可以确保房屋以及房屋用地等相关信息的准确性及客观性，也可以对房地产市场交易进行严格规范，以此来实现房产管理的科学性、严谨性，保证用户的合法权益。本文也就房产测绘的重要性以及如何加强房产测绘的质量管理进行了分析。关键词：房

2、产测绘；重要性；质量管理中图分类号：P25文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）28-0171-02引言现在与未来，比如说就城市建设的历史与现状进行分析，对房屋随着近些年来房地产市场出现了愈来愈多的交易行为，为了的结构、分布、数量等方面进行分析，在这其中，房产测绘的成果保护当事人的合法权益，必须要确保房屋及其相关信息的准确、不仅包括房产图，还包括房产的各种属性信息。房产测绘的最终公正，这也就是房产测绘的作用所在。在进行房地产交易的时成果无论是在规格上还是在数量上，都比其他测绘成果更规范、候，最重要的问题就是对房屋产权进行确认，通过房产测绘，使更丰富。因此，将大量房产测绘的

3、成果进行研究、分析与整理之用科学规范化的方式进行房产图的绘制和房产面积的计算。后，就可以得到很多有用的数据资料。由此可见，房产测绘无论是对于国家经济的发展，还是城市1房产测绘的重要性分析与社会的稳定，人们居住水平的提高，居住环境的改善等各个方房产测绘主要是将常规测绘技术融入到房产管理业务中去，面都有着至关重要的作用。因此，加强房产测绘的质量管理也具使两者相结合形成的专业测绘手段，通过房产测绘所或得到的有重要意义。信息或者相关文件具有法律效力。2加强房产测绘质量管理的有效举措1.1就法律方面来看经过对房产测绘的检查与验收之后，由相关的房产行政管理2.1加强对房产测绘市场的管理部门对房产测绘

4、的结果是否具有适用性或者准确性等方面内容对房产测绘最终的成果质量应该从市场容量的规模方面出进行检验与审核，在确认无误之后才可以判定房产测绘的最终发予以确定。如果说过早的开放市场，会出现异常混乱的现象，结果具有法律效力，可以起到维护当事人合法权益的作用，这也比如说各个测绘单位之间相互压价，使市场进入不正当的竞争是对房地产进行有效的管理的一项重要依据。发展，造成市场的无序竞争；另外，测绘单位为了节约经营成本，进行偷工减料，减少该有的程序，致使测绘成果质量不高。同时，1.2就经济管理方面来看由于房产测绘成果具有一定的法律效力，也牵涉到比较大的利经过房产测绘之后，必须要提供一些准确的图纸资料，这

5、样益，所以测绘单位为了获得一己私利，会使用一些特殊的、不正做是为了能及时、正确的掌握房屋或者是土地利用现状以及房当的手段来获取测绘任务，降低在人们心中的信用，阻碍其可持屋的面积、数量，为建立产权或者是为了有效进行产业管理提供续发展。因此，对于刚刚进入市场的测绘单位来说，应该加强对可靠的数据保障，同样为开展相关的房产经纪理论研究提供重其的培训管理，最终达到市场对其的严格要求标准。要的数据基础。另外，房产测绘还可以为城镇的财政、税收等部门在进行土地的分类等级、各种税费标准制定的时候提供可靠2.2加强对房产测绘过程的控制依据，确保各项税费能够及时予以征收。房产测绘有其自身的特点，市场也具有自己

6、的变化特征，因此，房产测绘在一定程度上无论是对市场价格还是市场经济的1.3就城市发展规划、制定政策等方面来看规律变化反映出来。房产测绘也应该按照市场的某种经济规律房产测绘的最终成果，具有普遍的可使用性。一个城市的房来工作，不能无节制的干扰委托方的经济活动，不能自行确定某屋是否具有规范的规划、建设，是否具有高质量的管理水平，都个测绘单位，对使用测绘单位的资格进行严格审查，要求测绘单直接显示出一个城市人们物质文化生活以及精神文明建设的程位的工作人员技术与专业能力达标，这样才能促进测绘市场的度及发展。因此，城市的规划、建设、管理作为政府发展城市的一顺利发展。另外，由于测绘市场在激烈的竞争环境下

7、多多少少都项核心工作，想要做好它，就必须要充分了解一个城市的过去、·171·地质·勘察·测绘建材与装饰2014年7月会出现一些不利行为，加强对其的监管也是非常重要的。像我国就我国现如今房产测绘的市场情况来看，在进行房产测绘的目前现如今对测绘成果的审核还是多流于形式，未能落实到实工作中，对于涉及到某些界限边缘的地方，应该从法律的角度出处，那么在进行房产测绘过程的控制时，必须要进行抽样反复检发，对其进行严格的剖析，确保房产测绘工作的法律