探讨如何加强房产测绘的质量管理.pdf

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1、地质·勘察·测绘建材与装饰2016年10月第四期探讨如何加强房产测绘的质量管理吕耿松（广东省广州市510000）摘要：对于房产的测绘而言，保证测绘的质量是其发挥作用的前提条件，它能够使得房地产交易行为更为规范有效，从而保证房地产产权、产籍管理的准确性以及科学性，真正做到对当事人合法权益的保护。为此，本文主要就如何加强房产测绘的质量管理做了简要的探讨，希望以此能够对加强房产测绘的质量管理产生积极的作用。关键词：房产测绘；质量管理；重要性；信息中图分类号：F293.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）44-0220-02引言服务有着非常重要的作用。在城市当中一

2、般可以通过房产测绘对于房地产测绘管理部门而言，其主要职能是对房产测绘市的方式来使房产的标准平面图（如图2所示）得以形成，形成一场进行有效的管理，从而规范房地产市场的有关行为，对房产测个较为准确的坐标体系，在房产测绘质量管理的过程当中，能够绘机构的资质进行相关的审查工作，对房地产测绘市场准入进较为清晰地了解房屋的利用、数量以及分布状况。于此同时，一行控制；然而，房产测绘单位将成为比较独立的市场主体与经济般可以采取绘制的房产分幅图的方式，对其进行较为准确的细实体，严格依照房地产市场机制进行运作，步入法制化、专业化化与测量，进而能够使每处房地产的情况得以反映出来，这样做以及市场化的

3、轨道。对于怎样使房地产测绘有关单位的质量管既可以保证房产管理部门做出决策的准确性，而且也方便了房理水平得到提升这一问题，本文做了以下陈述。地产管理部门对于房地产数据信息的管理。1房地产测绘的重要性1.1房地产测绘有利于城市的规划建设对于城市发展而言，房地产是一项非常重要的元素，城市房屋建筑规划的质量水平是反映城市人民的精神文明程度、物质文化以及生活水平最为直接的因素。房地产测绘的成果经过统计、整理和归纳之后，能够得出非常多的数据资料。而该些资料能够为绿化工程、环境保护、市政工程以及城市规划等提供有关资料信息。房地产测绘流程如图1所示。图2房产测绘平面图2加强房产测绘质量管理的

4、措施2.1完善行业自律针对房产测绘的有关单位而言，应当建立自我完善、自检自查的质量管理体系。将培训的工作做到最好，从而使房产测绘的质量得到增强。通过引进先进设备与技术，能够使工作精度和效图1房地产测绘流程图率得到提升。而测绘单位建立专门的质检部门，对每项测绘成果1.2房地产测绘可以为相关部门提供参考依据进行反复检查，进而防止重大失误的出现，尽可能实现产品的房产测绘的成果不仅能够为综合开发、拆迁改造以及城市规“零缺陷”。有关房地产管理部门应当督促测绘单位对行业协会划提供较为可靠的信息数据，而且还能够为税收、保险等的部门的组建。行业协会作为一支民间行业自律组织，尽管没有政府部提供

5、一些较为基础的数据信息资料。门的行政权力，但是依然能够对行业自律起到非常重要的作用。1.3房产测绘为房产行业提供专业性技术的服务行业协会应该承担起法定义务之外测绘资质的业内自检这一工1.3.1房产测绘能够为房产经营、交易以及开发提供基本信息服务作，对于那些与相关条件不相符的策划单位，应当立即请求行业伴随着城市房地产事业的不断发展，有关测绘的专业数据资协会将其通报给相关房地产管理的部门。同时，行业协会还应当料能够作为房产企业进行有关经济活动的科学依据，同时，其还更为积极地对房地产测绘领域所存在的有关法律漏洞进行检可以为消费者提供较为真实的房产数据信息。讨，对应对策略进行积极的探

6、讨工作，进而完善测绘立法和管理1.3.2房地产测绘可以为房地产管理提供信息服务等有关制度。在城市房产管理的服务中，房地产测绘对于城市房产管理的·220·2016年10月第四期建材与装饰地质·勘察·测绘2.2全面加强诚信体系建设盈亏。因此，无论是在技术方面，还是设备方面都还不够完善，尽为了使房产测绘这一行业的自律得到加强，应该对测绘诚信管全国的测绘规则大致上都是一样的，然而，各个地方的情况还这一制度进行试行，在相关网站上设置“测绘诚信”这一栏目，这是会存在着一定的差别，对于测绘工作而言，只要是存在一丝的一栏目的内容主要包括诚信监督、诚信监管以及诚信自律。根据差异都会对测绘的成果

7、产生非常大的影响。此栏目能够将房产测绘这一行业的业务范围、诚信承诺以及单2.5采用工作流程技术实现生产过程控制位情况向社会进行公布，从而能够使广大民众真正了解到房产工作流程技术是房产质量管理系统的核心技术，其协调、控测绘这一行业的基础数据信息，同时接受广大民众的监督。一旦制和监督业务全部过程的完成与规范，并对管理信息流进行追有人发现设计测绘工作的管理部门以及测绘单位有不诚信行为踪。为了适应测绘工作的规范化、制度化以及流程化，同时更好的时候，能够通过书面信件或者电子邮件等方法和相关单位取地对房产测绘的过程